2.2. Характеристики площадки

Площадка для строительства комплекса жилых зданий является ровной, без насаждении, зданий и сооружений.

2.3. Объемно - планировочная и конструктивная характеристика зданий

№ жилого квартала	№ дома по ген.плану	Серия типового проекта	Кол-во секций	Кол-во этажей	Размер в плане, (м)	Высота зданий, (м)	Площадь, (м2 )			Строительный объем, (м3)	Кол-во квартир	Сметная стоимость (тыс.р.)	Вес наиболее тяжелого элемента ( тн.)
							застройки	Общая (полезная)	жилая
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
16	65	97-025 панельный	6	9	135х12	26,8	1541,3	10556,8	6511,3	39440,7	162	1037,7 1001,3	Панель 7,15
	64, 68	1-464 Д кирпичный	4	9	88х13	28,8	1189	7777	5067	29570	144	543,7 517,0	5,2

Таблица 2.1. Объемно - планировочная и конструктивная характеристика зданий

3. Проект организации строительства

3.1Расчет объемов работ и ресурсов

Объемы работ (подземная часть - устройство фундамента, надземная часть- устройство коробки, отделочные работы), а также потребность в строительных материалах, изделиях, конструкциях определяется, исходя из объемно - планировочных и конструктивных характеристик зданий, по расчетным нормативам для составления ПОС (часть 2) и оформляется в соответствии с требованиям СП 48.13330.2010

Распределение объемов работ и материалов по годам строительства осуществляется после разработки сводного календарного плана строительства.

3.2. Календарное планирование

Цель календарного планирования строительства комплекса объектов - определение рациональной последовательности строительства объектов и определение общей продолжительности строительства при условии получения наиболее равномерного распределения по времени капитальных вложений строительно-монтажных работ (СМР), трудозатрат и ввода объектов в эксплуатацию.

Сводный календарный план состоит из сводного календарного трафика выполнения работ по объектам и графиков распределения капитальных вложений (объемов СМР) и распределения трудозатрат.

График выполнения работ разрабатывается в нескольких вариантах в соответствии с принципами поточного метода организации работ, непрерывности движения бригад по объектам (захваткам), непрерывное освоения фронта работ.

При этом график разрабатывается на подготовительный и основной период строительства с последующей увязкой между собой. Разработка графика заключается в выполнении следующих этапов:

1. составление титульного списка;

2. разработка ОТС;

3. увязка видов и циклов работ в комплексный поток и расчет его временных параметров.

Формирование титульного списка строительства

Объемы работ подготовительного периода подсчитываются по генплану.

Сметная стоимость каждого вида работ рассчитывается путем умножения их объема на сметную стоимость единицы измерения. При этом, такие виды работ, как освоение площадки, благоустройство и устройство временных зданий и сооружении принимается, как определенный процент от стоимости всех объектов. Сметные стоимости домов проставляются сразу из данных варианта курсового проекта.

3.2. Таблица Фрагмент титульного списки строительства комплекса жилых зданий.

№ п/п	Наименование объектов и работ	Ед. изм.	Объем раб. в нат. ед. изм.	Сметная стоимость ед. изм.	Сметная стоимость всего тыс. р.
1	2	3	4	5	6
1	Освоение площадки (очистка, планировка, снос строений и т.д.). Постоянные коммуникации		-	-	20,353
2	Наружная канализация	пог. м.	352,56	32	11,282
3	Наружный водопровод	пог. м.	105,5	24	2,532
4	Теплосети	пог. м.	190,1	65	12,357
5	Кабельные электросети	пог. м	165,54	9	1,490
6	Временные дороги	м2	1993,95	5	9,970
7	Жилые дома 97-025	тыс. р.	-	-	-
8	Жилой дом № 65	тыс. р.	-	1001,3	1001,3
9	Жилые дома 1-464Д	тыс. р.	-	-	-
10	Жилой дом № 64	тыс. р.	-	517	517
11	Жилой дом № 68	тыс. р.	-	517	517
12	Благоустройство (2% от см. ст. всех объектов)		-	-	40,71
13	Постоянные дороги, выполненные после строительства жилых домов	м2	3343,63	18	60,19
14	Итого:	тыс.р.	-		2194,184
15	Временные здания и сооружения (0,2% от итоговой суммы - стр. 14, графа 6)	ыс.р.	-		4,36
16	Всего (сумма стр. 15 и 16, графа 6)	тыс. р	-		2198,55