3. Учет арендных операций

3.1. Компания «Агросервис» предложила арендному товариществу «Матвеевское» заключить новый договор на аренду земли и сель­скохозяйственных построек. Арендный договор заключается сроком на 10 лет с фиксированной арендной платой 2 млн. руб. в год. Желая стимулировать заключение договора, компания «Агросер­вис» обязалась компенсировать за счет арендной платы расходы товарищества на передислокацию хозяйства на новые производ­ственные участки, в том числе переезда членов товарищества с се­мьями. Фактические затраты товарищества «Матвеевское» на передислокацию и переезд семей членов товарищества составили 2,2 млн. руб.

Задание. Укажите порядок учета доходов и расходов по данной сделке у арендодателя и у арендатора. Составьте график арендных плате­жей на каждый из 10 лет аренды.

3.2. Долгосрочный арендный договор (договор лизинга) заключен сторонами со следующими условиями:

Стоимость арендуемого оборудования - 400 тыс. дол. США. Первоначальный взнос до начала аренды - 15% стоимости арендуемого оборудования.

Срок аренды - 4 года начиная с 1 января 20X2 года.

Процентные платежи по норме 24% годовых.

Арендные платежи с процентами осуществляются 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Задание. Необходимо составить график арендных платежей и про­центов по ним на все 4 года аренды (16 квартальных платежей), а также график амортизационных отчислений (линейным способом ежеквартально), имея в виду, что расходы арендатора на установ­ку оборудования составили 20 тыс. дол.

Покажите, как данные операции будут отражены в финансовой отчетности арендатора и арендодателя.

Тема 6. Учет нематериальных активов, резервов, условных активов и обязательств.

1. Учет нематериальных активов

1.1. Журнально-газетное издательство в течение отчетного года произвело следующие расходы, связанные с приобретением и созданием некоторых объектов нематериальных активов:

а) приобретены авторские права на роман «Бермудский треугольник». Автор по договору передал право его издания на срок 3 года,

а издательство уплатило ему по договору 900 тыс. руб. и обязалось

в случае издания романа отдельной книгой выплачивать 15% от

выручки за проданную книгу в течение первых 1,5 лет после ее выхода в свет;

б) уплачено дизайнерской конторе «Дизатлант» 1,5 млн. руб. за разработку макета оформления новой обложки для журнала «Мир цве­тов». Решено заменить его прежнюю обложку, которая применялась в течение предыдущих четырех лет;

в) художественная редакция выполнила проект нового заголовка га­зеты «Время», который решено применять с 1 января 2003 года. Прежний макет заголовка применялся с 22 марта 2001 года. Рас­ходы редакции на создание нового макета заголовка подсчитаны и составили 291 400 руб.;

г) фирме «Алеф» оплачено 1,4 млн. руб. за новую версию компьютерной программы для редактирования текстов. Технический отдел в течение трех месяцев адаптировал данную программу и приспосо­бил ее для использования в редакции новостей и публицистики. Затраты отдела на данную работу составили 174,8 тыс. руб. По информации фирмы «Алеф», она разрабатывает и выпускает новую; версию компьютерных программ в течение 1,5-2,5 лет, в зависимости от сложности и рыночного спроса.

Задание. Определите стоимость нематериальных активов, подлежащих признанию в течение отчетного периода. Определите годовую норму амортизации по каждому объекту нематериальных активов,

1.2. Департамент исследований и разработок компании НВС в отчетном периоде выполнял работы по четырем проектам: Н-22 «Разработка процесса очистки масла, который мог бы стать основой для конструирования прибора для маслоочистки с принципиально новой технологией»: Н-29 «Усовершенствование миксера, находящегося в производстве, с целью снижения его производственной себестоимости без изменения основных технических характеристик»; И-47 «Разработка новой модели кофеварки для кафе и ресторанов с улучшенными технико-экономическими параметрами»; И-49 «Разработка электронного блока управления технологическим процессом малой хлебопекарной печи».

Ниже приводятся затраты исследовательского отдела за отчетный период в рублях:

Задание. Распределите общие расходы отдела между проектами. Вы­явите проекты, затраты по которым можно капитализировать на счете нематериальных активов. Определите сумму затрат, призна­ваемых в качестве расходов отчетного периода на исследования и разработки.

1.3. Холдинговая компания «Артур X» приобрела 70% обыкновен­ных голосующих акций фирмы «Перриер лимитед». На дату приоб­ретения в отчетном балансе фирмы были указаны следующие дан­ные (в тыс. фунтов стерлингов):

	Общие расходы отдела	Н-22	Н-29	И-47	И-49
Материальные затраты	96 520	127400	196 650	111 340	219 370
Оплата труда	628 419	419 375	514 900	399 416	491 735
Амортизация оборудования	342 200	-	-	-	-
Накладные расходы	415 715	340 500	440 600	295 300	392 000

Акционерный капитал - 100

в том числе привилегированные акции - 20

Эмиссионный доход (премии на акции)-70

Резервы на переоценку-60

Другие резервы-15

Нераспределенная прибыль-95

Цена покупки составила 375 тыс. фунтов стерлингов. По дан­ным независимых оценщиков, справедливая (рыночная) стоимость недвижимости фирмы «Перриерлимитед» на 100 тыс. фунтов пре­вышает ее балансовую стоимость.

Задание. Определите стоимость деловой репутации, которую необхо­димо признать на счете нематериальных активов.