
- •Сущность капитального строительства, его основные фонды
- •Способы строительства
- •Подрядный
- •Особенности капитального строительства
- •Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •Учет фактора времени в строительстве
- •Учет фактора времени в деятельности строительных организаций
- •1) Получение экономического эффекта за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств незавершенного производства.
- •2) Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации.
- •Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Определение величины оборотных средств
- •Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •Сущность трудовых ресурсов (тр)
- •Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •Методы измерения и оценки пт:
- •Участие государства в регулировании рынка труда
- •Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •Понятие прибыли в стр-ве.
- •Виды прибыли
- •Распределение прибыли
- •Рентабельности в стр-ве.
- •Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •Сметное нормирование и система сметных норм
- •Основные положения по составлению сметной документации
- •Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •Ндс, налог на прибыль
Показатели и пути повышения эффективности использования оф
Для оценки эффективного применения ОФ используется система показателей, включающих общие и частные показатели.
Общие показатели характеризуют уровень использования всей совокупности ОПФ, а частные показатели – отдельных элементов.
Основным обобщающим показателем использования ОФ является фондоотдача:Фотд = Ссмр / Фср, где Ссмр – годовой объем СМР в денежном эквиваленте; Фср – среднегодовая стоимость ОПФ.
Фср = Фн + Фвв – Фвыб; Фср = Фн + (Фвв*N1 / 12) - (Фвыб*N2 / 12) , где
Фн – стоимость ОПФ на начало периода (года)
Фвв – стоимость ОФ, введенных в действии в течение годаФвыб – стоимость ОФ, выбывших в течение года
N1 – количество месяцев в году эксплуатации фондов, введенных в эксплуатацию.
N2 – количество месяцев эксплуатации ОФ до их убытия.
Величина показателя фондоотдачи находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и обратной зависимости от его фондовооруженности.
Показатель фондоотдачи может быть рассчитан и по следующей формуле: Эф = П / Фср , где П- годовая прибыль предприятия.
Показателем, обратным фондоотдаче, является фондоемкость, которая показывает, какая часть ОФ приходится на 1 рубль СМР: Фем = Фср / Ссмр
Уровень оснащенности стр-х организаций ОФ характеризует и такой показатель как механовооруженность труда, которая определяется по формуле: Мтр = Фсра / η , где
η – среднесписочная численность рабочих, занятых в наиболее загруженную смену.
Фсра – среднегодовая стоимость активной части ОФ.
Фондовооруженность труда: Фтр = Фср / η
Частным показателем, характеризующим эффективность использования ОФ относятся показатели использования маш и мех по времени и производительности, которые подразделяются на 2 категории: 1) показатели, характеризующие экстенсивность использования маш и обор 2) показатели, характеризующие интенсивность использования маш и обор.
Одним из показателей, характеризующих экстенсивность использования активной части ОФ является коэффициент использования их по времени: Кив = Тф / Тн(пл), где:Тф – фактическое время использования маш и обор
Тн(пл) – нормативное (плановое) время использования маш и обор.
К числу показателей, отражающих интенсивность использования машинного парка, относится показатель выполнения норм выработки за определенный период:
Кнв = Vф / Vн(пл), где:
Vф – фактический объем выработки в натуральных единицах измерения,
Vн(пл) – норматив или плановая выработка в натуральных единицах измерения.
Обобщающий частный показатель, называемые коэф-ом интегральной загрузки маш и обор, который хар-ет соотношение фактически выполняемых и плановых объемов работ для конкретной машины или оборудования за определенный период времени и определяется произведением:
Кинт = Кив * Кнв
Реализация имеющихся в работе стр-х организаций резервов производится по двум основным направлениям: увеличение времени использования ОФ (экстенсивный путь) и увеличение выпуска стр-й продукции в ед времени за счет эффективного использования ОФ (интенсивный путь).
К числу факторов, влияющих на улучшение использования ОФ по времени относятся:
-Увеличение сменности работы ОФ
-Снижение внутрисменных простоев
-Обеспечение лучшего использования календарного времени работы стр-й техники за счет сокращения времени прохождения ее в ремонте и тех. обслуживании, затрат времени на перебазирование.
Интенсивность использования ОПФ (активной части) может быть обеспечена за счет:
-Введения передовых методов организации и технологии производства, повышения сборности зд и соор
-Внедрение научной организации труда
-Внедрение механизации и автоматизации производственных процессов управления техникой
-Повышение квалификации рабочих кадров, обслуживающих стр-ю технику.