Основная литература

Егорова М.А. Односторонний отказ от исполнения гражданско-правового договора" (2-е издание, переработанное и дополненное) ("Статут", 2010)/Консультант+ Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве - М.: Статут, 2007. - 876 c. /Консультант +

Жукова Т. Одностороннее расторжение договора ("ЭЖ-Юрист", 2011, N 33) /Консультант +

Дополнительная литература

Агапов Р. Реализация арендодателем права на расторжение в одностороннем порядке договора аренды недвижимого имущества ("Корпоративный юрист", 2010, N 4) /Консультант +

Денисова М.О. Расторжение договора управления в одностороннем порядке ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 3) /Консультант +

Дуксин П.А. Актуальные вопросы расторжения собственниками договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке ("Законодательство и экономика", 2011, N 7) /Консультант +

Кандауров А.В. Односторонний отказ от исполнения, прекращения и расторжения договора аренды ("Законодательство и экономика", 2010, N 3) /Консультант +

Курбатов А.Я. Признание договоров незаключенными как следствие невосполнимости и их существенных условий ("Цивилист", 2011, N 3) /Консультант +

Мандрюков А.В. Договор строительного подряда: основания расторжения, изменения и одностороннего отказа от исполнения ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 9) /Консультант +

Храпунова Е.А. Проблемы существа незаключенного договора и последствий признания его незаключенным: теория и практика ("Налоги" (газета), 2011, N 19) /Консультант +

Методические рекомендации по изучению дисциплины

Гражданское право регулирует отношения собственности в их статике, т.е. по принадлежности имущества определенным лицам, и в динамике, т.е. по товарно-денежному обмену принадлежащими лицам благами, а также отношения интеллектуальной собственности, т.е. по принадлежности прав на результаты творческой деятельности в области науки, литературы и искусства их авторам. Гражданское право по своей сущности частное право. Оно действительно является правом гражданина, содержит нормы, закрепляющие за гражданином блага, как имущественные, так и неимущественные, такие как честь, достоинство, авторство на результаты творческой деятельности, а также регулирует оборот этих благ путем их товарно-денежного обмена. Своим регулированием оно охватывает производство благ, их присвоение, потребление, обмен ими. То есть гражданское право регулирует экономические отношения в сфере предпринимательства, коммерческого оборота, потребления благ.

Отношения, регулируемые гражданским правом, характеризуются такими чертами, как имущественная обособленность участников друг от друга, их взаимная имущественно-распорядительная самостоятельность, т.е. равенство, эквивалентность обмена благами.

Принципы, метод и функции права концентрируют в себе основные черты содержания отрасли права, которые отражают суть регулируемых отношений.

Принципы раскрывают содержание отрасли права в аспекте главных идей правовой политики, основополагающих требований, заложенных законодателем в этой отрасли права. Применительно к гражданскому праву - это равенство участников отношений, неприкосновенность их собственности, свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечение беспрепятственного осуществления прав, их защиты, восстановления, в том числе в судебном порядке.

Метод гражданского права раскрывает юридические особенности отрасли права в аспекте способов его воздействия на регулируемые отношения. Гражданское право располагает преимущественно дозволительным воздействием. Оно наделяет субъектов гражданского права субъективными правами на определенные имущественные и неимущественные блага и свободой распоряжения ими на равных для всех участников началах.

Функции отрасли права раскрывают и характеризуют содержание отрасли права в аспекте ее назначения, т.е. цели регулирования отношений.

Разумеется, гражданское право прежде всего выполняет функцию, присущую праву в целом. Она состоит в том, что право призвано утвердить правовой порядок, т.е. внести в отношения основанную на правовых предписаниях - нормах определенность, выраженную в четко сформулированных правах и обязанностях участников, в мерах ответственности за нарушение обязанностей и мерах защиты потерпевших от правонарушений правообладателей.

С точки зрения выполняемых юридических функций отрасли права делятся на регулятивные и охранительные. Первые содержат нормы, устанавливающие позитивные правила нормальных для общества отношений - имущественных, семейных, трудовых, управленческих и т.п. Вторые содержат нормы правоохранительного характера, устанавливающие санкции, т.е. правила об уголовной или административной или иной ответственности за правонарушения.

Гражданское право, несомненно, относится к регулятивным отраслям. Оно определяет положение человека в обществе, закрепляет статус гражданина, наделяет его гражданской правоспособностью и дееспособностью. Оно также закрепляет статус юридических лиц, их правосубъектность, устанавливает основания возникновения и порядок осуществления права собственности и иных вещных прав, прав на результаты творческой деятельности, регулирует договорные и иные обязательственные отношения.

Но гражданское право охватывает и охранительные отношения в той их части, которая относится к применению устанавливаемых им принудительных мер по восстановлению нарушенных гражданских прав или присуждению компенсаций потерпевшим от нарушения гражданских прав. То есть оно несет и дополнительную - правоохранительную нагрузку, но только в пределах применения гражданско-правовых санкций. Вместе с тем отношения собственности, авторских прав находятся под охраной норм других отраслей права, в частности административного и уголовного.

Назначение гражданского права не сводится только к общеправовым функциям, т.е. к внесению определенности в регулируемые отношения и к обеспечению их правовой охраны, защиты гражданско-правовыми мерами принуждения.

Представляется, что под термином "частное право" в первую очередь следует понимать не только отрасли позитивного права или составляющие их нормы и институты. Термин "частное право", по сути, не столько относится к обозначению той или иной области действующего права, сколько указывает на ее характеристику, выражающую определенную правовую концепцию (идею). И суть этой концепции заключается в том, что государство в процесс эволюции осознает необходимость отказаться от жесткого нормирования отношений частных лиц путем обязательных предписаний и предоставить им возможность в определенных рамках самим свободно регулировать свои взаимоотношения. Практически это означает создание частными лицами собственного права, поскольку закон защищает частные договоренности, устанавливая за их нарушение санкции, как за нарушение норм права. Иными словами, государство санкционирует устанавливаемые самими участниками правила поведения, предусматривая вместе с тем нормы, которые действуют в сфере автономии воли сторон и имеют дополнительный характер, поскольку становятся обязательными для субъектов.

Открытый характер, который приобрела современная российская экономика, широкое участие в ней иностранных предприятий объективно привели к тому, что в российской деловой практике стали все чаще использоваться правовые конструкции, которые прямо не были урегулированы нормами действующего российского права и которые, если и были знакомы российским судам, то только теоретически. Аналогичная ситуация возникала также тогда, когда суды должны были применять новые частноправовые институты, появившиеся в ГК РФ. В немалом числе случаев в таких ситуациях судебная практика предпочитала следовать сложившемуся в предшествующий период подходу, при котором, как правило, не допускалось отступление от норм, закрепленных в действующем законодательстве. Это, естественно, приводило к тому, что судебная защита не предоставлялась правовым конструкциям, основанным на соглашении сторон, если они не соответствовали тому, что было записано в законе.

Исходя из принципа свободы договора суду следовало бы, как правило, руководствоваться теми условиями, которые были согласованы сторонами, а в соответствующих случаях - нормами общей части обязательственного права. Исключением из такого подхода могла быть только ситуация, когда стороны в процессе возникновения или исполнения обязательств действовали в прямом противоречии с нормами, от которых закон не допускает отклонения либо по соглашению сторон, что могло быть выражено непосредственно в законе.