- •1. Осн. И вспом. Уч-ки инвест. Процесса в стр-ве.
- •2.Технологич. Послед-ть выполнения смр.
- •3. М-ды орг-ции стр. Пр-ва. Их дост-ва и недостатки.
- •4. Расч. Параметры специализир. Потоков:
- •5. Элементы сетевых графиков. Правила построения сет. Графиков.
- •6.Секторный метод расчета сетевых моделей.
- •7.Назначение и виды стройгенпланов.
- •8.Подбор, размещение осн. Монтаж. Мех-мов, и определение зоны их действия.
- •9. Проектирование временных дорог
- •10. Проектирование врем. Зданий и сооруж.
- •11. Расчет временного водоснабжения.
- •12. Организация складского хозяйства
- •13. Производств. И инспекц. К-ль кач-ва стр. Прод. Вкл.
- •14. Содержание и задачи планирования.
1. Осн. И вспом. Уч-ки инвест. Процесса в стр-ве.
Инвестиц. процесс стр-ва – процесс, охваты-вающий период от момента принятия решений о выделении кап. вложений на проектир-ие и стр-во до полного освоения созданных мощностей
Заказчик – инвестор, лицо уполномоченное инвестором, привлек. подрядчика для реализации инвест. проекта путём заключ-я д-ра стр. подряда.
Основные ф-ции:
Предоставление док-ции, необх. для стр-ва
Финанасир-е стр-ва
Поставка ми наладка технол. оборуд-я
К-ль за кач-вом и сроками выполнения работ
оплата и приёмка законченных работ, объектов.
Подрядчик – лицо имеющее лицензию на выполнение соотв. видов стр. работ.
Генподрядчик – подр-к, привлек. для вып-я отдельных своих обяз-в других лиц по дог-рам субподряда (стр.тресты, объед-я, СУ, ПМК).
Осн. ф-ции:
1.вып-е работ в соотв. с дог-ом подряда, стр. нормами, правилами и проектом в устан. сроки на надлежащем технич. и качеств. уровне
2.сдача работ, объекта зак-ку
3.устран-е дефектов, выявл. в пер. гарант. срока
Генподрядчик обязуется представить готовый объект, но сам выполняет, как правило, только общестроит. работы: подготовка основания, устр-во фунд-ов, стен, кровли, перегородок, штукатурные работы, заполнение окон. и дверн. проёмов, настил полов. Для «начинки» здания инжен-м и технолог-м обор-ем генподрядчик приглашает на правах субподряда специализир. СМО и оплачивает их работу из общей ст-ти стр-ва.
Субподрядчик – выполняет отдельные виды спец. работ на объекте, несёт ответ-ть перед генподрядчиком только по своим прямым обязат-ам. Субподрядчики также должны иметь лицензию на выполнение отдельных видов спец. строит., монтажных и пусконаладочных работ.
Генпроектировщик – обязуется разработат. полный комплект технич. док-ции, но при разработке проектов сложных здан. и соор. он вып-ет только ведущую часть проекта.
в пром. п/п – технол.
в гражд – арх-стр.
Для разработки др. разделов и частей (изыскания, связь, дороги) генпр-к привлекает специализир. проектыне изыскательские орг-ции и производит оплату из общей ст-ти проекта. Должен иметь лицензию на вып-ие проектных работ
Осн ф-ции:
вып-ть проект (изыскат. работы) в соотв. с д-гором подряда, заключ. зак-ком
при вып-нии работ д. соблюд. условия застройки и совоения тер., стр. нормы, стандарты
д. осущ-ть авторский надхзор за стр-вом объекта
2.Технологич. Послед-ть выполнения смр.
1.Земляные работы: Срезка растительного слоя грунта бульдозером, Разработка грунта экскаватором в траншеях, доработка грунта вручную.
2.Монтаж фундам. блоков и плит.
3. Гидроизоляция фундаментов.
4.Засыпка траншей и котлованов.
5.Кирпичная кладка - Кирпичная кладка наружных стен, Кирпичная кладка внутр. стен,
6.Монтаж ЖБК - Монтаж плит перекрытий и покрытий, Монтаж железобетонных перемычек, Монтаж плит балконов и лоджий, Монтаж лестничных маршей и площадок
7.Кровельные работы: подготовка под кровлю, устр-во ковли.
8. Столярно-плотничные работы.
9.Стекольн. работы (Остекление окон. проемов).
10. Штукатурные работы.
11.Устр-во полов (чистых дощатых полов, полов из керам. плитки, линолеума, паркета и др.)
12.Облицовочные работы - Облицовка поверхностей стен керамической плиткой
13.Малярные работы: Высококач. клеевая окраска потолка, Окраска дверных полотен масляными составами, Окраска оконных заполнений масляными составами.
14Оклейка стен обоями
Организация спец. работ – сантехн. и электромонт. в жилом доме осущ-ся в увязке с общестроит. и отделочн. работами. Черновые сантехн. и электромонт. работы выполняют до штукатурных работ, с отставанием от монтажа на 1-2 этажа. Чистовые сантехн. и электромонт. работы - начинают после окончания малярных работ на первой захватке, а окончание этих работ должно соответствовать срокам завершения отделки.
Благоустройство уже можно начинать после кровельных работ, а прочие работы – после устройства фундаментов на первой захватке, но окончить эти работы надо до начала подготовки к сдаче госкомиссии.