otvety_tipologia_2014-152

1.С галереями через этаж: две поэтажные квартиры с входами в одну непосредственно с уровня галереи, в другую — с галереи, находящейся выше или ниже уровня квартиры (с внутренней лестницей); одна двухуровневая квартира, галерея расположена в нижнем или верхнем уровне.

2.С галереей через два этажа: три поэтажные квартиры, одна квартира в одном уровне, другая в двух уровнях.

Наиболее широкое распространение дома галерейного типа с квартирами на двух уровнях получили в островной части Великобритании.

28. Варианты размещения квартир в многоквартирных жилых домах. Ориентация квартир

Основной потребительской единицей является квартира многоквартирного дома, предназначенная к заселению одной семьей. Квартира многоквартирного дома уступает индивидуальному дому как в возможности непосредственной связи с природой, так и в степени обособленности жизни семьи. В связи с этим проектное решение квартиры должно по возможности компенсировать ее недостатки за счет введения в

ее состав открытых летних помещений, конструктивно - планировочного обеспечения звуковой и визуальной изоляции от смежных жилищ, максимальной открытости в окружающую среду за счет двух или трехсторонней ориентации и т.п. Для простой, состоящей из двух поколений семьи функционально необходимо предусмотреть в составе квартиры общую свободную от спальных мест комнату, спальню родителей и индивидуальные спальни для детей различного пола.

Правильная ориентация помещений жилища по сторонам горизонта — наиболее рациональное распределение комнат, обеспечивающее высокую освещенность, достаточную инсоляцию и комфорт. В соответствии с гигиеническими требованиями размещение и ориентация жилых зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территории не менее 3 часов непрерывного солнечного облучения. На севере и в средней полосе наилучшие условия инсоляции и освещения всех квартир достигаются при расположении оси здания по меридиану или по гелиотермической оси с отклонением к востоку от меридиана на 19-22. Для избежания перегрева в южных районах жилые здания лучше размещать длинной осью по экватору. На крайнем севере расположение зданий определяется направлением господствующих ветров.

В зависимости от назначения помещения оно имеет ориентацию по сторонам света. Для спальных комнат — восточная, юго-восточная, для комнат общего пользования — южная, для кабинета — южная, для кухни

— северная. На территориях с жарким климатом жилые помещения следует обеспечивать солнцезащитными приспособлениями, а кухни устраивать в летних строениях на усадьбе, с навесами и без них.

29.Квартиры в разных уровнях.

Бывают в 2-х, 3-х и даже 4-х уровнях. Организация квартир в разных уровнях практически возможна во всех типах домов. Наиболее целесообразна в коррид-х, корридорно-секционных, галерейных и блокир- х, когда основными типами в доме оказываются большие квартиры (3- хкомнатные и более), что приводит к сокращению длины дома и наибольшей плотности з-ки.

Типы квартир:

1.обычные квартиры, решаемые в одном уровне, а вход в них не совпадает с уровнем их расположения. Обычно во входной зоне устраивается передняя со всеми сопутствующими помещениями, а лестница при этом может выходить прямо в общую комнату или холл.

2.помещения расп-ны в 2-х или более уровнях с разницей высот в пол этажа. Зоны распределяются по уровням.

3.двухэтажные квартиры с внутренней лестницей. Максимальная изоляция помещений общесемейной зоны от индивид-й. В более дорогих квартирах общая комната может иметь высоту в 2 этажа.

Все эти квартиры могут иметь и одностороннюю, и 2-х стороннюю ориентацию. С двухсторонней ориентацией чаще всего двухэтажные кв-ры. Прием «перекидки». В уровне коридора организуются входы в две квартиры с передними, кухней и общей комнатой. Летницы, ведущие на верхний этаж, располагаются в плане так, что выводят на противоположную сторону горизонта. Такой прием обеспеч-т хорошие гигиенические условия и полную изоляцию зон. Недостаток: некоторая затесненность передней.

«Перекрестная» планировка. Используется в кв-рах для больших семей. Лестница размещается в передней→независимое функц-е каждой зоны. Смотреть схему.

30.Квартиры в одном уровне односторонней ориентации.

Виды кв-р в зависимости от расположения входа:

1.сочетание одностороннего светового фронта с угловым входом и расположением кухни с с/у в одном блоке(вызывает наибольшие трудности при проектировании). Не удается осуществить полного функц-го зонирования , не всегда получается изолировать общую к., поэтому можно использовать дополнительное помещение—холл, тогда общая непроходная. Обычно это одно- и двухкомнатные кв-ры.

2. вход в средней части стены, противолежащей световому фронту. Такие кв-ры могут быть без проходной общей. Нет длинных коридоров. Обычно это—трехкомнатные кв-ры. Если кухня и с/у сблокированы, то разруш-ся индивид-я зона(спальни разделены с ванной комнатой); если они расположены раздельно, то орг-ся удобные связи между помещ-ми.

31.Функционально-пространственная организация основных помещений квартиры. Бытовые процессы.

В квартирах должны предусматриваться, как минимум, следующие помещения: жилые комнаты (общая комната, спальня); подсобные помещения (прихожая, кухня, санитарный узел, кладовая или встроенный шкаф, летнее помещение). По заданию на проектирование в составе квартир дополнительно допускается предусматривать: столовую, кабинет, библиотеку, комнату для игр, помещение для хозяйственных работ, холодную кладовую, погреб, сушильный шкаф для верхней одежды и обуви, гардеробную, баню (сауну), бассейн, комнату для занятий физкультурой. Площадь помещений квартир должна быть, м2, не менее: жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан) и жилой комнаты (общей) в двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек)— 14,0; жилой комнаты (общей) в других типах квартир— 16,0; жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни— 9,0; жилой комнаты (спальни на два человека)— 12,0; ванной комнаты— 3,2; уборной— 1,1; совмещенного санитарного узла— 4,5; кладовой— 1,0; кладовой для инвалидовколясочников— 4,0; встроенного шкафа— 0,5; летнего помещения— 2,2.

Ширина помещений квартир должна быть, м, не менее: жилой комнаты (общей)— 3,0;жилой комнаты для инвалидов-колясочников— 3,4; жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни— 2,3; жилой комнаты (спальни на два человека)— 2,6; прихожей— 1,4;прихожей для инвалидовколясочников— 1,6; внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты — 1,2;остальных коридоров— 0,9; всех коридоров для инвалидов-колясочников— 1,2. Проект должен гарантировать определенную свободу выбора для размещения мебели и различных предметов в помещениях, связанных с выполнением того или иного бытового процесса. В результате изучения процессов жизнедеятельности специалистами разработана их номенклатура. Установлено, что в современной средней квартире общее их число достигает 40, а число требуемых пространственных зон для их выполнения - 20. Вот эти пространственные зоны бытовых процессов и используют при проектировании квартиры, как первичные структурные элементы формирования ее помещений. Итак - зона бытового процесса - это пространство, в котором осуществляется тот или иной процесс жизнедеятельности, имеющее условные границы. Параметры пространства устанавливают на основе антропометрических и эргономических требований. В соответствии с этим предусматриваются: постановочная часть зоны, т.е. пространство, на котором размещается необходимая для данного процесса мебель, или иное оборудование; рабочая часть зоны -

пространство, которое необходимо для открывания дверец шкафа, отодвигания кресел, стульев и пр.; резервная часть площади зоны - пространство для человека - как обязательное условие удобного осуществления бытового процесса. Поскольку зоны обладают опред. самостоятельностью, их можно комбинир. и расп.разл. образ. относ. друг друга, но в соответствии с требованиями их функц. взаимосвязи, освещения, привязки к стенам, месту окон и дверей в помещении. При необходимости возможно совмещение зон, но только в части резервных площадей.

32.Основные жилые помещения квартиры. Жилые помещения коллективной зоны, жилые помещения индивидуальной зоны.

По характеру использования все помещения разделяются на две принципиальные группы: жилые помещения (спальни, общая комната, кабинеты и т.д.), подсобные помещения (кухня, санитарно-гигиенические помещения прихожая). Планировочные параметры каждого помещения устанавливают в зависимости от его функциональной нагрузки, т.е. числа предполагаемых в нем зон бытовых процессов. При проектировании квартиры необходимо четко представлять размещение зон бытовых процессов, их разумное сочетание в целях экономии пространства, предусматривать удобство сообщения между зонами и оптимальные условия для выполнения каждого процесса. Зонирование квартиры в целом состоит в делении ее на две основные зоны. Одну из них составляют спальные комнаты и сопутствующие им помещения – туалетная комната, гардеробное помещение или встроенные шкафы. Это зона отдыха, покоя, индивидуальных занятий(индивидуальная зона). Ее принято называть ночной или тихой, интимной зоной, размещение ее предпочтительней в глубине квартиры, подальше от прихожей.

Другая зона – зона общесемейных общений, получения информации, приема гостей, приготовления пищи и других подобных процессов(коллективная зона). Эту зону принято называть дневной, шумной, иногда общественной частью квартиры. В состав этой зоны, примыкающей ко входу в квартиру, входят прихожая, общая комната, кухня, встроенные емкости, коммуникационные коридоры.

33. Подсобные помещения квартиры. Кухни, санитарно-гигиенические помещения, прихожая.

Кухни. Площадь кухни должна быть не менее — 9,0; Площадь кухни допускается уменьшать до 5 м2 при условии наличия в квартире отдельного помещения столовой. В однокомнатных квартирах для одиноких граждан допускается устройство кухонь с наименьшей площадью 5 м2 или кухоньниш глубиной не менее 0,6 м и шириной не менее 2,5 м, оборудованных электроплитами.

Кухни оборудуют, как правило, стационарным кухонным оборудованием и мебелью. Основным предметом кухонного оборудования является кухонная плита. Рядом с кухонной плитой размещают рабочий столшкаф, стол-шкаф со встроенной мойкой, над которыми располагают навесные шкафы для кухонной посуды и продуктов, образующие рабочий фронт кухонного оборудования. Навесные шкафы, а также шкафы в столах должны иметь отделения различной высоты для удобного размещения разных по размерам предметов кухонного обихода. В зависимости от численного состава семьи и характера ведения домашнего хозяйства меняются тип и размеры кухни, набор кухонного оборудования и мебели. Кухни можно подразделить на три основных типа: кухни-ниши, рабочие кухни, кухни-столовые. Кухней-нишей называется кухня, размещенная в нише жилой комнаты или передней. Глубина ниши — не менее 0,7 м, длина в зависимости от оборудования — 1,4—2 м. Кухни-ниши должны быть обеспечены хорошей вытяжной вентиляцией. В рабочих кухнях применяются в

оборудование размещается под углом, по двум смежным стенам. Кухнейстоловой называется кухня, в которой выделено место для размещения обеденного стола. Применение этого типа кухонь особенно целесообразно в небольших квартирах.

Санитарные узлы. Площадь помещений должна быть, м2, не менее: ванной комнаты — 3,2; — уборной — 1,1; — совмещенного санитарного узла — 4,5; Санитарный узел в квартире должен быть раздельным (ванная комната и уборная). Допускается устраивать совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, в квартирах для инвалидов и в квартирах, имеющих второе санитарно-гигиеническое помещение, оборудованное унитазом. Допускается устройство совмещенных санитарных узлов во всех типах квартир, а в санитарных узлах — вместо ванны допускается установка душевого поддона. В квартирах суммарной площадью жилых комнат 60 м2 и более, как правило, следует предусматривать не менее двух

санитарно-гигиенических помещений, оборудованных унитазом и умывальником. Размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла, как минимум должны обеспечивать размещение в них ванны длиной не менее 170 см, умывальника, стиральной машины и (для совмещенного санитарного узла) унитаза. Размеры в плане уборной без умывальника должны быть не менее 0,8×1,2 м, с умывальником — 1,2×1,4м. В квартирах для инвалидов, передвигающихся на креслахколясках, размеры в плане ванной комнаты или совмещенного санитарного узла должны быть не менее 2,2×2,2 м, уборной с умывальником — 1,6×2,2 м, без умывальника — 1,2×2,2 м. Двери санитарных узлов во всех типах квартир должны открываться в сторону выхода. Расстояние между дверными проемами, ведущими в кухню и в санитарно-гигиеническое помещение квартиры, оборудованное унитазом, в домах квартирного типа должно быть не менее 2 м.

Прихожая, подсобные помещения. Площадь помещений должна быть, м2, не менее: — кладовой — 1,0;— кладовой для инвалидов-колясочников — 4,0;— встроенного шкафа — 0,5;— летнего помещения — 2,2.

Ширина помещений должна быть, м, не менее:— прихожей — 1,4;— прихожей для инвалидов-колясочников — 1,6;— внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты — 1,2;— остальных коридоров — 0,9;— всех коридоров для инвалидов-колясочников — 1,2.

В квартире следует предусматривать кладовую площадью не менее 1 м2 и шириной в свету не менее 75 см. В больших квартирах по возможности нужно отводить 2 процента жилой площади для кладовых и подсобных помещений. Прихожая должна непосредственно сообщаться с общей комнатой. Освещается она обычно вторым светом через остекленные двери.