12.Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций в реальный сектор

В целях оказания государственной поддержки при реализации отдельных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для экономики РБ, с инвестором может быть заключен инвестиционный договор.

Сторонами в инвестиционном договоре выступают:

• с одной стороны – РБ в лице Правительства РБ или уполномоченного им республиканского органа государственного управления;

• с другой стороны – национальные или (и) иностранные инвесторы.

Инвестиционный договорв качестве обязательных условий должен включать в себя указание на:

• срок действия инвестиционного договора;

• объект и объем инвестиционной деятельности;

• права и обязанности инвестора, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности;

• ответственность сторон за несоблюдение условий инвестиционного договора;

• дополнительные правовые гарантии РБ по данному проекту (касающиеся налогового и таможенного режима, экологических норм и иных условий, являющихся существенными для инвестора и действующих в момент заключения данного инвестиционного договора, а также обязательства по выдаче инвестору разрешительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта);

• порядок и орган рассмотрения споров (включая международный арбитраж для иностранного инвестора), вытекающих из инвестиционного договора.

Инвестиционный договор подписывается на основании решения Правительства РБ по согласованию с Президентом РБ.

Инвестор освобождается от:

• возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земель для реализации инвестиционного проекта, а также от компенсационных выплат, связанных с переносом и вырубкой зеленых насаждений на землях населенных пунктов;

• уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС при ввозе на таможенную территорию Республики Беларусь оборудования и запасных частей к нему для объектов, связанных с реализацией инвестиционного проекта (кроме уплаты НДС при ввозе товаров на территорию РБ с территории РФ);

• перечисления в республиканский бюджет платы за право заключения договора аренды земельного участка;

• уплаты государственной пошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым инвестором для реализации инвестиционного проекта, разрешений на право занятия трудовой деятельностью в РБ, а указанные иностранные граждане и лица без гражданства − от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешения на временное проживание в РБ.

13.Понятие, параметры и виды инвестиционных проектов

Согласно глобальному между­народному стандарту управления проектами AGuidetotheProjectManagementBodyofKnowledge (Руководство к своду знаний по управлению проектами или Руководство PMBOK) проект – это вре­менное предприятие, предназначенное для создания уникальных продуктов, услуг или результатов.

С организационной точки зрения проект представляет собой группу взаимосвязанных задач, выполняемых в рамках выделенного бюджета с целью получения запланированного результата специально созданной для этого командой.

Причем время начала и окончания проектных работ четко определено.

Проект характеризуется наличием четкой цели, достижение которой свидетельствует о завершении проекта.

О завершении проекта может также говорить признание того, что цель нельзя достичь или исчезла необходимость в проекте.

Термин «временный» отражает только ограниченный срок реализации цели проекта.

Жизненный цикл созданного в ходе проекта продукта, услуги или иного результата может быть намного дольше жизненного цикла проекта.

Каждый проект характеризуется такими конкурирующими между собой параметрами, как:

• содержание;

• качество;

• бюджет;

• расписание;

• риски;

• ресурсы.

Важной особенностью проекта являетсяновизна и неповторимость цели и результата проекта.

Именно эта особенность позволяет считать проектную деятельность основой инновационной деятельности предприятий, отраслей, регионов, экономики в целом.

В отличие от проектной деятельности текущая деятельность представляет собой повторяющийся процесс, поскольку выполняется в соответствии с действующими в организации процедурами и регламентами.

Виды проектов

Признак	Вид
по уровню:	проект; программа; портфель.
по масштабу (размеру):	малый; средний; мегапроект.
по сложности:	простой; организационно сложный; технически сложный; ресурсно сложный; комплексно сложный.
по срокам реализации:	краткосрочный; среднесрочный; долгосрочный.
по качеству и условиям его обеспечения:	бездефектный; модульный; стандартный.
по совокупности проектов:	мультипроект; монопроект.
по характеру проекта и уровню участников:	международный (совместный); национальный (государственный, территориальный, местный).
по характеру целевой задачи проекта:	антикризисный; реформирование/ реструктуризация; маркетинговый; инновационный; образовательный; чрезвычайный.
по объекту инвестиционной деятельности:	финансовый инвестиционный; реальный инвестиционный.
по главной причине возникновения проекта:	открывшиеся возможности; чрезвычайная ситуация; необходимость структурно-функциональных преобразований; реорганизация; реструктуризация; реинжиниринг.

Основным типом проектов, обеспечивающих устойчивое экономическое развитие, являются инвестиционные проекты создания реальных активов (материальных и нематериальных).

Проект всегда нацелен нарезультат,на достижение определенныхцелей,на определенную предметную область.

Его реализация осуществляется полномочным руководством проекта,менеджером проекта и командой проекта, работающей под этим руководством, другимиучастниками проекта,выполняющими отдельные специфические виды деятельности.

В работах по проекту, как правило, на условиях частичной занятости, могут участвовать представители линейных и функциональных подразделений компаний, ответственных за выполнение возложенных на них заданий, видов деятельности, функций, включая планирование, руководство, контроль, организацию, администрирование и другие общесистемные функции.

Управление проектом представляет собой методологию организации, планирования, руководства, координации человеческих и материальных ресурсов на протяжениижизненного цикла проекта (говорят также – проектного цикла), направленную на эффективное достижение его целей путем применения системы современных методов, техники и технологий управления для достижения определенных в проекте результатов по составу и объему работ, стоимости, времени, качеству.

Жизненный цикл проекта (промежуток времени между моментом появления, зарождения проекта и моментом его ликвидации, завершения) – исходное понятие для исследования проблем финансирования работ и принятия соответствующих решений.

Укрупненно жизненный цикл проекта можно разделить на три основные смысловые фазы: предынвестиционную, инвестиционную и эксплуатационную.

Под результатом проекта понимают конечную продукцию, полезный эффект. В зависимости от типа/цели проекта его результатами могут быть научная разработка, новый технологический процесс, программное средство, строительный объект, реализованная учебная программа, реструктурированная компания, сертифицированная система качества и т.д.

Об успешности проекта судят по тому, насколько он соответствует по своим затратным/доходным, инновационным, качественным, временным, социальным, экологическим и другим характеристикам запланированному уровню

Промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его ликвидации называется проектным циклом (его называют также жизненным циклом проекта).

Жизненный цикл проекта– исходное понятие для исследования проблем финансирования работ по проекту и принятия соответствующих решений.

Каждый проект независимо от его сложности и объема работ, необходимых для его выполнения, проходит в своем развитии определенные стадии: от состояния, когда «проекта еще нет», до состояния, когда «проекта уже нет».

Состояния, через которые проходит проект, называют фазами (этапами, стадиями).

На практике деление проекта на фазы может быть самым разнообразным – лишь бы оно выявляло некоторые важные контрольные точки (вехи), во время прохождения которых просматривается дополнительная информация и оцениваются возможные направления развития проекта.

Окончанием существования проекта может быть:

• ввод в действие объектов, начало их эксплуатации и использования результатов выполнения проекта;

• перевод персонала, выполнявшего проект, на другую работу;

• достижение заданных результатов;

• прекращение финансирования;

• начало работ по внесению в проект серьезных изменений, не предусмотренных первоначальным замыслом (модернизация);

• вывод объектов проекта из эксплуатации.

Структуризация,суть которой сводится к разбивке проекта на иерархические подсистемы и компоненты, необходима для того, чтобы проектом можно было управлять.

Структура проектапризвана определить продукцию, которую необходимо разработать или произвести, и связывает элементы работы, которые предстоит выполнить, как между собой, так и с конечной целью проекта.

Процесс структуризации проекта является неотъемлемой частью общего процесса планирования проекта и определения его целей, а также подготовки сводного (генерального) плана и матрицы распределения ответственности и обязанностей.