Стаття 37. Порядок проведення кадастрових зйомок

Кадастрові зйомки проводяться землевпорядними та іншими організаціями, які мають ліцензію на землевпорядну або геодезичну діяльність.

Стаття 38. Порядок проведення бонітування ґрунтів

Бонітування ґрунтів проводиться державними науково-дослідними і проектними землевпорядними організаціями та іншими юридичними особами, що мають відповідні ліцензії і після затвердження в установленому законом порядку заноситься в державний земельний кадастр.

Бонітування ґрунтів на землях сільськогосподарського призначення проводиться відповідно до законодавства.

Стаття 39. Порядок проведення економічної оцінки земель

Економічна оцінка земель проводиться державними науково-дослідними і проектними землевпорядними організаціями та іншими юридичними особами, що мають відповідні ліцензії і після затвердження в установленому законом порядку заноситься в державний земельний кадастр.

Економічна оцінка земель сільськогосподарського призначення проводиться відповідно до законодавства .

Стаття 40. Порядок проведення грошової оцінки земель

Нормативна грошова оцінка земель різного цільового призначення розробляється державними науково-дослідними і проектними землевпорядними та іншими юридичними особами, які мають відповідні ліцензії і після затвердження в установленому законом порядку заноситься в державний земельний кадастр.

Грошова оцінка земель та земельних ділянок сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення проводиться відповідно до закону.

Стаття 41. Порядок проведення державної реєстрації земельних ділянок

У складі державного земельного кадастру органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування проводиться державна реєстрація земельних ділянок шляхом ведення книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди та суборенди землі та поземельної книги реєстрації земельних ділянок, земельних сервітутів та обмежень у використанні земель.

Поземельна книги реєстрації земельних ділянок, земельних сервітутів та обмежень у використанні земель включає інформацію про невід’ємні кількісні і якісні ознаки земельної ділянки, споживчу грошову оцінку, земельні сервітути і обмеження у використанні земель.

Підставою для державної реєстрації є подання власником або користувачем земельної ділянки заяви чи клопотання та документів, що посвідчують право власності та право користування землею.

Державна реєстрація земельних ділянок проводиться протягом десяти днів з часу подання заяви чи клопотання і всіх необхідних документів про земельну ділянку до відповідних органів.

Державна реєстрація земельних ділянок ведеться на паперових та електронних носіях. При наявності розбіжностей між даними паперових та електронних носіїв пріоритет мають дані на паперових носіях, якщо інше не встановлено законом.

Державна реєстрація земельних ділянок ведеться органами місцевого самоврядування на місцевому рівні, місцевими органами по земельних ресурсах на регіональному рівні та центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів на загальнодержавному рівні.

Стаття 42.Зміст державної реєстрації земельних ділянок

Державна реєстрація земельних ділянок включає реєстраційно- облікову систему на місцевому, регіональному та загальнодержавному рівнях.

На місцевому рівні в сільських, селищних і міських радах реєстраційно - облікова система включає:

книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди та суборенди землі;

поземельну книгу реєстрації земельних ділянок, обмежень у використанні земель і земельних сервітутів;

книга обліку земельних ділянок державної власності, управління з використання і охорони якими здійснюють районні та міські міст Києва і Севастополя, державні адміністрації.

книга обліку земельних сервітутів та обмежень у використанні земель;

книга обліку юридичних та фізичних осіб платників земельного податку та орендної плати за землю.

На регіональному рівні реєстраційно - облікова система включає:

книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди та суборенди землі на рівні району;

поземельну книгу реєстрації земельних ділянок, обмежень у використанні земель і земельних сервітутів на рівні району;

книга обліку земельних ділянок державної власності управління з використання і охорони якими здійснюють Рада Міністрів Автономної Республіки Крим, місцеві державні адміністрацій на рівні району, області;

зведена книга обліку земельних ділянок по формах власності та категоріях земельна рівні району, області;

книга обліку земельних сервітутів та обмежень у використанні земель державної власності за переліком визначеним Кабінетом Міністрів України на рівні району, області.

На загальнодержавному рівні реєстраційно - облікова система включає:

книга обліку земельних ділянок державної власності, управління з використання і охорони якими здійснює Кабінет Міністрів України;

зведена книга обліку земельних ділянок по формах власності;

книга обліку земельних сервітутів та обмежень у використанні земель державної власності за переліком визначеним Кабінетом Міністрів України.

Стаття 43. Книги записів державних актів на право на землю та договорів оренди та суборенди землі

Книги записів реєстрації державних актів на право на землю та договорів оренди та суборенди землі ведуться із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок.

Книги записів реєстрації держаних актів на право на землю та договорів оренди та суборенди землі ведуться окремо:

державних актів на межі адміністративно-територіальних утворень ; державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб;

державних актів на право власності на земельну ділянку юридичних осіб;

державних актів на право постійного користування земельною ділянкою;

договорів оренди та суборенди земельних ділянок.

Структура, зміст та порядок ведення книг записів реєстрації державних актів на право на землю та договорів оренди та суборенди землі встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Стаття 44. Поземельна книга Поземельна книга містить відомості про:кадастровий номер земельної ділянки;

юридичну або фізичну особу, яка одержала земельну ділянку у власність або користування;

місце розташування, межі, цільове призначення, площу земельної ділянки та інші її характеристики;

адресу юридичної або фізичної особи, яка одержала земельну ділянку у власність або користування;

нормативну грошову оцінку земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки;

правовий режим, обмеження та обтяження на земельну ділянку;

ідентифікаційний код юридичної особи або ідентифікаційний номер фізичної особи.

Форма книги та порядок її ведення встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Стаття 45. Порядок проведення обліку земель

Облік земель включає облік кількості і якості земельних угідь та земельних ділянок.

Облік кількості і якості земель ведеться по землевласниках і землекористувачах.

Облік кількості земель відображає склад угідь та їх підвидів відповідно до класифікації, затвердженої центральними органами виконавчої влади з питань статистики і з питань земельних ресурсів.

Облік якості земель відображає відомості, які характеризують земельні угіддя за природними та набутими властивостями, що впливають на їх продуктивність та економічну цінність, а також за ступенем забруднення.

Облік кількості і якості земель в підприємствах, організаціях та установах ведеться з метою їх оцінки для відображення вартості земельних ділянок та прав користування у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України, визначення розміру земельного податку, збитків власників або землекористувачів та інших цілей у випадках, встановлених законом.

Облік кількості і якості земель в підприємствах, установах та організаціях ведеться в земельно-кадастровій книзі підприємства, установи, організації.

Зміст земельно-кадастрової книги підприємства, установи та організації та порядок її ведення затверджується Кабінетом Міністрів України.

Склад відомостей та порядок обліку земельних ділянок визначається Кабінетом Міністрів України.

Облік на рівні села, селища, міста та району включає процедуру перевірки повноти і правильності відомостей про земельну ділянку, надання кадастрового номера земельній ділянці, що реєструється, нанесення меж земельної ділянки на черговий кадастровий план, занесення даних про земельну ділянку в Поземельну книгу.

Державна статистична звітність про кількість земельних угідь, власників землі та землекористувачів складається щорічно, а про якість земельних угідь – один раз у п’ять років відповідно до Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного і якісного обліку земель, яка затверджується центральними органами виконавчої влади з питань статистики і з питань земельних ресурсів.