Тема 47. Технико-экономическая оценка конструктивных решений.

Экономичность здания складывается из многих факторов. Основными критериями экономичности здания являются : строительная (сметная) стоимость, стоимость эксплуатации и комфортность. Сметная стоимость– это единовременные затраты на возведение здания. Они включают в себя стоимость строительных материалов и конструкций , стоимость их монтажа и транспортировки, з\п строителей, накладные расходы и т.д. Основные задачи проектировщиков - определение оптимально необходимого объема здания, выбор материалов и конструкций, позволяющие в кратчайшие сроки и при минимальной трудоемкости возвести здание. На стоимость строительства оказывает вес здания, так как это значительно сокращает расходы по транспортировке материалов и конструкций до строительной площадки и установке их в здании. Стоимость эксплуатации зависит от объемно-планировочных решений, долговечности примененных материалов и качества выполнения работ. При определении объемно-планировочных решений следует стремиться к уменьшению кол-ва перепадов кровли (уменьшение мест возможных протечек), к разумному кол-ву остекленных поверхностей (теплоотдача у данных выше), к оптимальным размерам помещений (вентиляция и отопление). Особое внимание нужно проявить к теплозащите здания (потом затраты по электроэнергии и отопление). Эксплуатационные расходы так же зависят от градостроительных решений (застройка микрорайонов высотками сокращает территорию застройки, сокращает протяженность инженерных сетей и работы на благоустройство). Облицовка стен долговечными материалами хоть и удорожает строительство, но затем в будущем сокращает эксплуатационные расходы и исключает расходы на ежегодную покраску. При оценке конструктивных решений принимают во внимание соответствие конструкции предъявленным к ней требованиям (техническим, эксплуатационным, эстетическим), соответствие индустриальным методам производства (сборность, транспортабельность и т.д), стоимости конструкции с учетом изготовления, транспортировки и монтажа.

Тема 48. Жилые дома разной этажности.

Малоэтажные дома – 1-2 эт. Могут присутствовать веранды, террасы, мансарды, подвалы. Подразделяются на здания с каменным несущим остовом (кам-е здания), с деревянным несущим остовом, здания из естественных строит мат. В каменных зданиях применяют конструктивные схемы – с несущими стенами и неполным каркасом (для стен исп искусств и естеств каменные крупные блоки, монолитный ж/б и жидкий бетон), а так же исп несущие стены из кирпича и мелких каменных блоков. Деревянные здания – исп конструктивные схемы , отвечающие требованиям индустриал. строительства. Они экономичны (брус, дерев каркас, дерев панели). Применяются ленточные и стойчатые фундаменты.

Многоэтажные дома. Самый распространенный тип здания. Массовый характер строительства предъявляет к ним повышенные экономические требования.примен-ся более современные индустриальные методы строительства и боеле крупноразмерные сборные элементы, рассчитанные на механиз. мощными подъемно-транспортными средствами. Для них разработаны конструктивные схемы – с несущими каменными стенами, с неполным каркасом, с каркасом из сборных ж/б элементов, крупнопанельные бескаркасные, из монолитных ж/б блоков, из объемных элементов. Резко возрастают нагрузки на фундамент и грунт. Применяют сплошные и сваечные фундаменты глубокого заложения.

Виды несущих остовов.

Малоэтажные дома: 1.каменные дома (со стенами из мелких камней, со стенами из монолитного ж/б) 2. Деревянные(стены из дерев брусьев, каркасов, панелей)

Многоэтажные дома: 1. Несущий остов каменных многоэтажек – пустотелый кирпич, крупные бетонные боки. Конструктивные схемы – с продольными и поперечными несущими стенами; смешанные системы; с неполным каркасом роль жесткости вып-ют сиены и лестничные клетки, перекрытия лифтов и шахты. 2. Несущий остов крупнопанельных зданий, это каркас (жесткость осущ-ся за счет колонн, ригелей, плит перекрытий, фундамента). 3. Бескаркасный с несущими стенами, где жесткость осущ за счет фундамента, наружных и внутр несущих стен, плит перекрытия, лестничной клетки, констр крыши.