4. Конструктивные решения малоэтажных жилых домов

Фундаменты под стены дома проектируются ленточные: из бетонных блоков (в основном для городских домов), бутовые, бутобетонные и из монолитного, бетона. Толщина бутовых фундаментов принимается на 80 – 100 мм больше, чем толщина стены (при минимальных размерах 300 мм), бутобетонных и бетонных монолитных - равной толщине стены (минимальная - 350 мм), сборных - в соответствии с размерами блока - 300, 400, 500, 600 мм. Ширина подошвы фундамента принимается от 600 до 1200 мм.

Глубина заложения фундамента проектируется на 200 мм ниже глубины промерзания грунта для данной климатической зоны. Условно принимаются грунты средней прочности с низким уровнем грунтовых вод.

Цоколь выкладывается на высоту 600-900 мм с прокладкой 2-3 слоёв горизонтальной гидроизоляции из рулонного материала.

Наружные стены в соответствии с вариантами задания возводятся из обыкновенного или модульного красного кирпича, силикатного кирпича, легкобетонных мелких блоков, естественного камня (туф, ракушечник, песчаник, известняк), а также из керамических камней.

Толщина стены принимается по конструктивным соображениям и в соответствии с величиной, полученной в результате теплотехнического расчета. Эта величина принимается в зависимости от размеров исполь­зуемого стенового материала: кирпича - 250x120x65 мм или 250х190х188 (модульный кирпич), легкобетонных мелких блоков и пиленого камня - 390x190x168 мм. При расчете толщины каменных стен учитывается также вертикальный шов между отдельными камнями, равный 10 мм; стены сплошной кладки из кирпича в 1; 1,5; 2; 2,5; 3 кирпича имеет толщину соответственно 250, 380, 510, 640, 770 мм.

Для уменьшения теплопотерь все наружные стены утепляют (снаружи или изнутри) эффективными утеплителями, либо применяют облегчённую кладку.

Все несущие стены привязываются к разбивочным осям из условия опирания на стены конструкций перекрытий. Возможные варианты привязок даны в прил.

Внутренние несущие стены принимаются минимальной толщины из условия опирания перекрытий: кирпичные - 250 мм, каменные, из мелких блоков - 390 мм. Перегородки выполняют толщиной 120 мм - из кирпича, 80 - из гипсовых и шлакобетонных плит.

Перекрытия (междуэтажные, чердачные, подвальные) выполняют по деревянным или железобетонным балкам или с использованием железобетонных плит перекрытий (сплошного сечения или многопустотных).

Расстояние между балками принимается равным от 0,6 до 1,0 м в зависимости от величины перекрываемого пролета и сечения балок. Несущая конструкция перекрытия над всеми помещениями принимается, как правило, одинаковая. В домах с мансардами перекрытие над вторым этажом (мансардой) следует выполнять по деревянным балкам независи­мо от принятой конструкции перекрытии над подвалом и первым этажом.

Рис. 4.1. Варианты решения наружных стен одноэтажных жилых зданий из искусственных камней ручной кладки в композиции с элементами дома:

а, г — стены сплошной кладки, б, в — стены облегченной кладки; 1 — цоколь; 2 — гидроизоляция, 3 — кирпич; 4 — перемычка; 5 — карниз; 6 — кровля, 7 — перекрытие; 8 — проём; 9 — пол, 10 — фундамент; 11 — карнизный свес, 12 — утеплитель; 13 — пароизоляция; 14 — парапет; 15 — свес кровли; 16 — камень.

Рис. 4.2. Карнизы каменных стен:

а — с напуском камней; б — с карнизной железобетонной плитой; в — с лотковой железобетон­ной плитой; г — со свесом кровли; д — парапет с консольными лотками водосбора; е — парапет с обратным стоком; 1 — перекрытие; 2 — крыша; 3 — стальной анкер; 4 — железобетонная плита; 5 — оцинкованное железо; 6 — стальные полосы, прибитые дюбелями; 7 — лоток водосброса; 8 — бетонный парапетный камень; 9 — железобетонный лоток.

Рис. 4.3. Крепление оконной коробки к бетонной панельной стене

1 — четверти проема; 2—упругая прокладка; 3 — герметизирующая мастика, 4 — конопатка; 5 — металлический слив; 6 — деревянная раскладка.

Рис. 4.4. Конструкции цоколя

а — кирпичный оштукатуренный; б — то же с облицовкой; в — бетонный; г — смешанный; 1 — фундамент, 2— отборный полнотелый водо - и морозостойкий кирпич; 3 — гидроизоляция, 4 — кордон; 5 — штукатурка; 6 — стена; 7 — облицовка естественным камнем; 8 — штыри крепления облицовки; 9 — асфальт; 10 — бетонная подготовка, 11 — полы; 12 — подготовка под полы; 13 — подсыпка; 14 — кордон из железобетонных перемычечных брусков; 15 — бетонные блоки.

Полы (верхний слой - покрытие) принимает в зависимости от назначения помещения:

• в жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, передних - покрытие из штучных материалов (дощатые, паркетные, из половых ДСП, ламинатные) и из рулонных материалов (линолеума безосновного, с теплозвукоизоляционным слоем);

• в кухнях - из рулонных материалов или керамической плитки, а также возможно применение дощатых или ламинатных;

• в уборных, ванных, построчных и других помещениях с возможным частым и обильным увлажнением пола - покрытие из керамической плитки;

- в подвале - цементный пол.

Дощатые полы выполняют из оструганных шпунтовых досок шириной 100-120 мм, толщиной 29 мм. Паркетные полы устраивают: штучные (из отдельных клепок толщиной 15-18 мм), наборные мозаичные (из набранных на заводе и соединенных с помощью бумажных листов специальных ковриков размером 600x600 мм), из паркетных досок длиной 1200, 1800, 3000 мм, шириной 150 мм.

Линолеум приклеивается к основанию специальными мастиками. Керамическая плитка укладывается на слой цементного раствора (состава 1:3; 1:4) по стяжке. Цементный пол выполняется слоем цементно-песчаного раствора (состава 1:1 - 1:3) толщиной 20-30 мм по бетонному подстилающему слов с последующим заглаживанием и затиркой ("железнением") поверхности растворного слоя.

При устройстве пола первого этажа на грунте уровень пола должен быть поднят на 800-900 км над уровнем поверхности земли. Конструкция пола в этом случае представляет собой лаги, уложенные на ряд кирпичных или бетонных столбиков, установленных на слоистое основание: хорошо утрамбованный грунт, песчаная подсыпка, слой тощего бетона толщиной 100-150 мм.

Столбики выполняются из кирпича или бетонных блоков высотой не более 200-250 мм и располагаются рядами на расстоянии 600-1200 мм друг от друга.

Крыши малоэтажных домов устраиваются, как правило, скатными, с чердаками. Уклон ската зависит от применяемого материала кровли и климатического района строительства. Конструкция крыши состоит из несущей части - стропил и ограждавшей - кровли. В качестве кровельного материала применяется: рулонные материалы, асбестоцементные листы, андулин, бетонная, керамическая или металлопластиковая черепица, кровельные оцинкованные стальные листы. Величины уклона кровли, выполненной из различных материалов, приведены в табл. 4.1.

Таблица 4.1

Величины уклона кровли, выполненной из разных материалов

Наименование материалов	Склон ската кровли, град
Рулонные материалы: толь рубероид Асбестоцементные волнистые листы Черепица Стальные кровли	8 – 10 10 – 30 6 – 18 30 – 45 16 – 22

Рис. 4.5. Основные формы скатных крыш чердачных крыш

а – шатровая;

б – односкатная;

в – двускатная;

г – с перепадами скатов по коньку крыши;

д, е – двускатные с полувалом.

1 – ребро; 2 – слуховой скат; 3 – скат; 4 – конёк; 5 – ветровая доска; 6 – фронтон; 7 – полувальма; 8 – вальма; 9 – окно мансарды

Рис. 4.6. Кровля из волнистых асбестоцементных листов:

а — общий вид; б — покрытие ендовы; в — покрытие конька; г — крепление листов на свесах; д — примыкание кровли к стене; 1 — волнистые асбестоцементцые листы; 2 — листы конька; 3, 4, 5 — уголки; 6 — скоба 6 х 30 мм; 7 — шурупы 6 х 70 мм; 8 — шайбы 0-20 мм из прорезиненной ткани; 9 — шайбы 0-14 м; 10 — лотки; 11 — дощатый настил; 12 — уравнительная планка; 13 — нарожник; 14 — ось ендовы; 15 — противоветренная скоба; 16— скоба подвесного желоба; 17 — подвесной желоб; 18 — обрешетка; 19 — мауэрлат; 20 — толь.

Кровля устраивается по обрешетке - крепежной основе в виде деревянных брусков сечением 25x50 или 50x50 им и досок толщиной 19 - 25 мм. Обрешетка крепится к стропилам гвоздями. Деревянные обрешетки устраивают разреженными или в виде сплошных настилов - в зависимости от прочности и жесткости используемого материала. Обрешетка под волнистые асбестоцементые листы укладывается в виде досок или брусков е расстоянием между ними, равным примерно 500 мм, под черепичную кровлю - от 165 до 330 мм, под стальную кровлю расстояние между брусками принимают 250 мм. Под толевые и рубероидные кровли,- а также на отдельных участках стальных кровель (свес, конек, разжелобка) обрешетка выполняется в виде сплошного настила из досок.

В соответствии с конструкцией обрешетки принимается расстояние между смежными стропильными ногами при сплошных или брусчатых разреженных обрешетках - от 1200 до 2000 мм.

Элементы стропил - стропильные ноги, стойки, подкосы и прогоны выполняются из брусьев или толстых (толщиной 100 мм) досок. Расстояние между стойками принимают не более 3 - 4 м. При больших расстояниях устраивают продольные подкосы.

Продольный опорный брус (мауэрлат) служит для опирания, закрепления стропильных ног и распределения давления на большую площадь стены. Он укладывается по всей длине стены или отдельными коротышами длиной 500-700 мм (при редкой расстановка стропильных ног). Сечение мауэрлата принимается 180х180 или 200x200 мм.

При устройстве чердаков должен быть предусмотрен беспрепятственный проход вдоль здания для контроля состояния стропил, осмотра мест примыкания крыши к стенам. Наименьшая высота чердака в местах прохода принимается 1,6 м, а в местах примыкания крыши, вдоль наружных стен - не менее 0,4 м. Для освещения, проветривания пространства чердака, а также для выхода на крышу устраиваются чердачные ("слуховые") окна. Они располагается на высоте 1,0-1,2 м от уровня верха чердачного перекрытия примерно на одинаковом расстоянии вдоль крыши. В двухэтажных зданиях допускается наружный неорганизованный водосток. При этом обязательно устройство козырьков над входами и над балконами второго этажа. Вынос карниза должен быть не менее 0,6 м.

Отопление домов предусматривается либо местное (индивидуальное) с подключением к системе центрального отопления населённого пункта. Печи проектируются на самостоятельных фундаментах, выполняются из плотного красного кирпича. В местах прохода дымоходов через перекрытия устраивается "разделка" - уширение стенок до одного кирпича. Топки устраиваются на первом и втором этажах со стороны подсобных помещений (коридоров, проходов). Расположение печей должно предусматривать обогрев трех смежных помещений. Кухонная печь может блокироваться с печью или камином жилых помещений.

Отопительные приборы – печи, камины (на твёрдом топливе), котлы водогрейные колонки (на твёрдом и газообразном топливе).

Таблица 4.2

Ориентировочные размеры поперечных сечений стропильных конструкций

Основные элементы приставных стропильных конструкций	Виды древесины
	Колодки	Брусья	Доски
	Диаметр, мм	Разрез (bxh), мм	Количество досок и размер разреза (bxh), мм
Стропильная конструкция	120.. .160 через 1300... 1500	120...140х160..180 через 1300... 1500	1-2 (40... 50x160.. .180) через 1000. ..1200
Затяжка стропильной конструкции	130/2	40x120	25x120.. .150
Диагональная стропильная конструкция	140.. .160	160x180	2 (40... 50x1 80)
Подстропильная балка	180... 220	120.. .180x180	2 (40... 50x1 60... 180)
Стойка	130.. .180 через 3000... 4500	120.. .140x120.. 140 через 3000... 4500	2 (40...50х160...180) через 3000... 4500
Подкосы	130.. .160	120. ..140x120.. .140	2 (40.. .50x100. ..120)
Лежень	120... 200	120... 140x120... 140	2 (40... 50x140)
Мауэрлат	160... 200	160...200х160...200	-

Рис. 4.7. Наслонные стропила скатных крыш:

а, б – с опиранием стоек на внутреннюю стену при одинаковых пролётах; в – то же, при разных пролётах; г – при наличии мансарды.

Рис. 4.8. Конструкции полов первых этажей по лагам и на грунте

а — дощатый пол по лагам (схема плана и разрез 1—1); б — пол из паркетных досок или щитов; в, г —пол на грунте; 1 — наружная стена; 2 — кирпичный или бетонный столбик; 3 — лага; 4 — дощатый пол по лагам; 5 — гвозди; 6 — внутренняя стена; 7 — направление света в помещение; 8 — гидроизоляционный слой; 9 — галтель; 10 — антисептированная прокладка; 11 — два слоя толя; 12 — известково - щебеночная подготовка; 13 — подсыпка, 14 — утрамбованный грунт; 15 — пол из паркетных досок или щитов; 16 — покрытие пола (паркет); 17 — прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих; 18 — стяжка из цементно-песчаного раствора; 19 — теплоизоляция; 20 — бетонный подстилающий слой; 21 — гидроизоляция

Рис. 4.9. Виды полов:

1— полы по грунту: а — по бетонной подготовке; б — утепленные; в — по лагам на столбиках; 1 — уплотненный грунт; 2 — бетонная подготовка; 3 — стяжка; 4 — покрытие пола; 5 — утепляющий слой; 6 — кирпич; 7 —два слоя рубероида; 8 — лага; 9 — антисептированная подкладка; 10 — полы по междуэтажным перекрытиям; г — из рулонных двуслойных материалов; д — раздельный пол по панели основания; е — то же, по мелким легкобетонным плитам; ж — дощатый пол; з — слоистый паркетный пол; и — пол санитарных помещений; 1 — несущая часть перекрытия; 2— теплозвукоизоляционный линолеум; 3 — прослойка под покрытие пола; 4 — звукоизоляционная прокладка; 5 — панельное основание пола; 6 — линолеум; 7 — легкобетонные плиты; 8 — стяжка; 9 — лага; 10 — дощатый пол; 11 — твердая и полутвердая древесноволокнистые плиты; 12 — паркет; 13 — метлахская плитка; 14 — рулонная гидроизоляция.

Одномаршевые с прямыми и забежными ступеньками

Двухмаршевые с прямыми и забежными ступеньками

Рис. 4.10. Типы внутриквартирных лестниц

Технико-экономическая оценка проектного решения позволяет выявить его целесообразность и экономическую эффективность с учетом единовременных затрат на строительство дома и последующих эксплуатационных расходов. В данном проекте определяются технико-экономические показатели объемно-планировочного решения. В этих целях устанавливаются следующие показатели, оценивающие планировку квартиры и объемное решение дома.

П_ж.кв. - жилая площадь квартиры, определяется как сумма площадей всех жилых помещений квартиры без учета встроенных шкафов;

П_п.кв. - подсобная площадь квартиры, определяется как сумма площадей кухни, санузла, передней, кладовой, внутриквартирных коридоров, проходов, встроенных шкафов;

П_о.кв. - обшая площадь квартиры составляет сумму П_ж.кв.+ П_п.кв. без учета площади летних помещений П_летн. (лоджий, балконов, веранд), которая определяется отдельно:

- планировочный коэффициент;

П_з - площадь застройки жилого дома, определяемая на уровне цоколя с включением всех выступающих частей, имеющих покрытие;

П_ж - жилая площадь дома, равная сумме всех жилых площадей квартир;

О_с - строительный объем дома, определяется умножением площади горизонтального сечения здания на уровне окон первого этажа на высоту от уровня пола первого этажа до верха теплоизоляционного слоя покрытия верхнего этажа. В строительный объем включаются эркеры, встроенные лоджии, застекленные галереи, размещенные в пределах габаритов здания. Строительный объем подвальной части вычисляется отдельно умножением площади подвала на высоту от отметки пола подвала до отметки первого этажа;

П_о - общая площадь дома, включает площади квартир (П_о.кв.) и летних помещений, принятых со следующими коэффициентами: для встроенных лоджий - 0,5; для выступающих лоджий - 0,35; для балконов - 0,25;

- показатель соотношения жилой и приведенной общей площади;

- показатель экономичности строительного объема здания в целом.

Показатель экономичности характеризует отношение площади поверхности наружных стен (С) к общей площади дома

Размер общей площади дома на одного проживающего определяет показатель

,

где N - число живущих в доме людей.

В практической деятельности оценка проектного решения при выборе основного варианта производится на основе сравнений показателей разрабатываемого проекта с проектом-аналогом, принятым в качестве эталона.