72. Төмендегі бағалау әдістері туралы тұжырымдамалардың жалғыз дұрыс

анықтамасын табыңыз?

A. мүлтіксіз нарықта барлық үш әдістер құнның бір көлеміне әкелуі тиіс

B. салыстырмалы әдіс, табыстың дисконтталуына немесе капитализациялануына

негізделеді

C. табыстық әдіс теңдестірілетін объектілерге негізделеді

D. шығындық тәсіл позициясынан бағалау барысында бұрыштық жоғары жағына

табыс қойылады

E. салыстырмалы әдіс –бұл болашақ табыстардың ағымдық құнын анықтау

73. Кәсіпорынның материалдық емес активтеріне не жатпайды?

A. фирма аты

B. аяқталмаған өндіріс

C. тауар белгілері

D. патенттер

E. лицензиялар

74. Қожайынның өндірістік жаңалықты басқа адамдарға пайдалануға беруге

рұқсаты:

A. патент

B. аралық құқық

C. лицензия

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

75. Мүліктік кешен элементтері болып табылады:

A. ғимараттар мен құрылыстар

B. материалдық емес активтер

C. жер учаскелері

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

76. Бәсекелестік және ашық нарықтағы мүліктің бұл түріне тән баға:

A. дәлелденген нарықтық баға

B. сұраныс

C. пайдалылық

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

77. Территория құнын көтеретін немесе төмендететін көрсеткіштерге не

жатады:

A. қоршаған орта ахуалы

B. қала орталығына жақын орналасу

C. құрылыстың тарихи құндылығы

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

78. Таза келтірілген кіріс қалай анықталады:

A. CF/(1+r)

B. CF*(1+r) ^t-1

C. CF/(1+r) ^t-1

D. CF*(1+r)

E. Дұрыс жауап жоқ

79. Сапалы біртектес тауарларды арнайы ұйымдастырылған нарық бағалары:

A. дүниежүзілік

B. анықтау

C. импорттық

D. биржалық

E. дұрыс жауап жоқ

80. Кәсіпорындар балансындағы негізгі қорларды алуға шығатын шығындар:

A. бастапқы бағасы

B. баланс бағасы

C. қайта қалпына келтірілген бағасы

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

81. Мүлік құнының бағасына мынадай факторлар әсер етеді:

A. салық саясаты

B. өмірлік деңгейі

C. пайыздық ставка

D. коммуналдық обьектілер

E. дұрыс жауап жоқ

82. Кәсіпорын құны қандай жағдайларда бағаланады:

A. кәсіпорындар жабылғанда

B. кәсіпорындар қосылғанда

C. кәсіпорындар бөлінгенде

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

83. Меншік обьектісінің иеленуді қажеттілігін қанағаттандыру қабілеттілігі:

A. орнына қою принципі

B. пайдалылық принцип

C. күту принципі

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

84. Қауіпсіз ставка сомасы мен қауіп үшін сыйақылар дегеніміз:

A. инвестиция құны

B. дисконт ставкасы

C. инвестиция құны

D. реверсия

E. дұрыс жауап жоқ

85. Обьектінің нақты іс жасау кезеңі:

A. тиімді жасы

B. қалған экономикалық өмірлік мерзімі

C. экономикалық өмірлік мерзімі

D. табиғи өмірлік мерзімі

E. дұрыс жауап жоқ

86. Тәуекел деңгейі жоғары болған сайын:

A. бағаланатын нысанның құнын анықтау жеңіл болады

B. тәуекел деңгейі бағаланатын нысанының құнына әсер етпейді

C. бағаланатын нысан құнының көлемі жоғарылайды

D. бағаланатын нысан құнының көлемі азаяды

E. дұрыс жауабы жоқ

87. Бағалау қызметіндегі шығындық әдіс нені көздейді?

A. кәсіпорынның баланстық шоттарын сараптау және оларды түзету

B. табыстар мен шығындарды сараптау

C. ұқсас нысандарды тікелей салыстыру

D. саладағы нысандарды сату тәжірибесін сараптау

E. дұрыс жауабы жоқ

88. Бағалауды ақпараттық қамсыздандыру туралы жалғыз дұрыс жағдайды

анықтаңыз?

A. сыртқы ақпаратты жинаудың бір тәсілі- персоналды сауалнама болып табылады

B. нысанды бағалаудың барлық стадиясы жиналған ақпаратты сараптаумен байлан-

ысты

C. бағалау үшін ең басты ақпарат инфляцияның деңгейі туралы ішкі ақпарат болып

табылады

D. сыртқы ақпаратқа бағаланып жатқан нысан жөнінде ақпарат берілгені жатады

E. салық салу мөлшерлемесі туралы берілгендер ішкі ақпаратқа жатады

89. Қай уақытта ақша ағындарын дисконттау әдісі қолданылады?

A. ұқсас объектісі бойынша мәліметтер көлемі көп

B. бағаланған объектінің болашақтағы ақша ағындарын бағалауға болады

C. ұқсас объектісі бойынша мәліметтер жоқ

D. әрқашан

E. болашақтағы ақша ағындарының деңгейі қазіргі ағымдарын өзгерірек болады деп

күтілуде

90. Операциялардың жаңа технологиялық процестері мен формаларын ұйымдас-

тыруды енгізу қалай аталады:

A. инновациялық процесс

B. инкрементальдік инновация

C. азық-түлік инновациясы

D. алдыңғы жауаптардың

91. Мүлік құнының бастапқы қасиеттерін жоғалтуы дегеніміз:

A. іс жүзінде тозу

B. табиғи тозу

C. сыртқы тозу

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. д ұрыс жауап жоқ

92. Біршама тиімді болып саналатын шығындық әдістің болатын кезі:

A. сақтандыру мақсатында бағалау кезінде

B. мүлікті сот арқылы бөлу кезінде

C. салық салу мақсатында бағалау кезінде

D. алдыңғы жауаптардың бәрі дұрыс

E. дұрыс жауап жоқ

93. Кім бағалау жұмыстарын жүргізуге мүдделі болады?

A. басқару құрылымдары

B. мемлекетік құрылымдар

C. несие мекемелері

D. бақылау – ревизиялық органдары

E. осылардың барлығы

94. Кәдімгі ақша ағымы дегеніміз не?

A. барлық сомалары көлеміне қарай айқындалатын ақша ағымы

B. белгілі бір хронологиялық кезекте пайда болатын аақша сомалары

C. барлық сомалары тең көлемді болып табылатын ақша ағымы

D. кезеңнің басында пайда боатын ақша ағымы

E. дұрыс жауабы жоқ

95. Қозғалмайтын мүлікті бағалаудың негізгі әдісі қайсысы болып табылады?

A. жүйелі-аналитикалық

B. классикалық

C. классикалық, жүйелі-аналитикалық, прогностикалық

D. прогностикалық

E. технологиялық

96. Материалдық емес активтерге не жатады?

A. ғимараттар мен құрылыстар

B. жер учаскесі

C. патенттер, гудвилл

D. транспорттық көліктер

E. бітпей қалған құрылыстар мен құлылмағанжабдықтар