3) Особенности инженерно-геологических изысканий при реконструкции объектов.

Инженерно-геологические изыскания (геология) выполняются для проектирования гражданских (многоэтажная и коттеджная застройки), промышленных, энергетических, сельскохозяйственных и дорожных объектов строительства.

В перечень инженерно-геологических работ могут входить:

• Сбор и обработка материалов изысканий прошлых лет;

• Маршрутные наблюдения (рекогносцировочное обследование);

• Полевые работы (бурение и опробование скважин, полевые исследования свойств грунтов);

• Геофизические исследования;

• Лабораторные исследования (определение свойств грунтов и подземных вод);

• Исследования грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;

• Составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;

• Оценка опасности и риска от геологических и инженерно-геологических процессов.

Для проведения инженерно-геологических изысканий Заказчик предоставляет:

• Техническое задание на инженерно-геологические изыскания, полученное у Проектировщика сооружения.

• Топографический план (геодезия) участка с подземными коммуникациями и нанесенными контурами проектируемого здания.

В качестве результата выполненных изыскательских работ Заказчику предоставляется Технический отчет (Заключение) проведенных инженерно-геологических изысканий.

Производство инженерных изысканий в полном их комплексе должно быть подчинено обоснованию решения ряда проектных задач.

К числу задач, решаемых с использованием материалов инженерно-геологических изысканий, относятся:

• обоснование технической возможности и экономической целесообразности строительства объекта в данном районе;

• сравнение возможных вариантов расположения проектируемого объекта и выбор из них оптимального;

• обоснование компоновки зданий и сооружений проектируемого объекта по выбранному варианту;

• аргументация расчетных схем оснований и среды зданий и сооружений;

• осуществление авторского надзора за производством строительных работ.

Инженерно-геологические изыскания стоит проводить не только при строительстве нового дома или коттеджа. Это важный этап и при реконструкции уже существующих на участке зданий. При инженерно-геологических изысканиях для дома либо другой постройки, которую планируют реконструировать, дополнительно к описанному выше, геологи устанавливают изменения инженерно-геологических условий за период строительства и эксплуатации зданий, включая изменения рельефа, геологического строения, гидрогеологических условий, состава, состояния и свойств грунтов, активности геологических процессов. Техническое задание в данном случае, кроме перечисленных выше сведений, должно содержать данные о существующих и предстоящих изменениях конструкций, нагрузках на фундаменты, условия эксплуатации зданий и сооружений, результаты наблюдений за их деформацией. К техническому заданию надо прилагать чертежи фундаментов несущих строительных конструкций, акты или сведения о проводившихся реконструкциях, имевших место деформациях, авариях и т. д.

Если необходимо, то во время инженерно-геологических изысканий могут обследовать грунты основания фундаментов существующих зданий и сооружений, чтобы получить данные о том, есть ли возможность надстраивать какие-либо конструкции, пристраивать здания к существующим сооружениям, а также чтобы разработать мероприятия по обеспечению устойчивости примыкающих зданий. Специалисты могут определить, можно ли устраивать подвалы в существующих бесподвальных зданиях, углублять цокольные и подвальные этажи, установят причину затапливания и подтапливания подвалов, посоветуют, как осваивать подземное пространство. Обследуя грунты и основания фундаментов, геологи делают шурфы и скважины, выполняют зондирование и другие инженерно-геологические работы, а также проводят стационарное наблюдение за деформациями оснований зданий и сооружений.