_{МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ ТА НАУКИ УКРАЇНИ}

ОДЕСЬКА ДЕРЖАВНА АКАДЕМІЯ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ

Кафедра загальнотеоретичних і спеціальних дисциплін

Методичні вказівки

Одеса - 2014

До виконання контрольної роботи з дисципліни „Економіка будівництва” відповідно до Освітньо-професійної програми перепідготовки слухачів напряму «Будівництво» спеціальності "Промислове та цивільне будівництво"

УБК 69.003 (075)

„Затверджено“

Вченою радою факультету ІБІ ОДАБА

Протокол № __ від _____________р.

Методичні вказівки розглянуті і рекомендовані до друку на засіданні науково-методичної комісії факультету ІБІ ОДАБА ( протокол № __ від ___________ р.).

Методичні вказівки розглянуті і рекомендовані до друку на засіданні кафедри ЗТіСД (протокол № __ від _____________ р.).

Розробили:

к.е.н., доцент кафедри ЗТіСД Білега О.В, доцент кафедри маркетингу ОДАБА Дідур Т. М., ст. викладач Клименко І. К.

Рецензенти:

Чевганова В. Я., завідувач кафедри економіки підприємства Полтавського національного технічного університету імені Ю.Кондратюка, кандидат економічних наук, доцент

Ажаман І. А., доцент кафедри менеджменту і управління проектами Одеської державної академії будівництва та архітектури, кандидат економічних наук, доцент.

Методичні вказівки складено в зв’язку зі змінами податкового законодавства, вартості матеріалів, вартості людино-години за розрядами робіт, та методики нарахування заробітної плати.

Відповідальний за випуск завідувач кафедри ЗТіСД, кандидат технічних наук, професор Михайлов О. А.

Зміст

Вступ …………………………………………………………………………...…… 4

Оформлення контрольної роботи…………………………….........…...……........ 5

1. Розрахунок кошторисної вартості будівництва... ............................................... 6

1.1. Варіанти до розділу....................................................................................10

2. Розрахунок загальної економічної ефективності інвестицій............................29

2.1. Варіанти до розділу....................................................................................... 33

Література …………….……………………………………………..………….….34

Вступ

Контрольна робота з курсу складається з теоретичної та практичної частини і є однією із форм самостійної роботи слухача.

Кожний розділ, передбачає розкриття теоретичних аспектів з економіки будівництва та вирішення практичних завдань і здійснюється на основі вивчення матеріалів підручників та наукових публікацій, методичних вказівок. У контрольній роботі необхідно пов’язати теорію питання з практикою роботи.

Контрольна робота складається із двох розділів:

1. Розрахунок кошторисної вартості будівництва;

2. Розрахунок загальної економічної ефективності інвестицій.

"Економіка будівництва" - це наука про ефективність будівництва, яка дає можливість ознайомити майбутніх фахівців з економічними відносинами, що виникають у сфері будівельної галузі.

Кошторисна вартість будівництва – це сума коштів, необхідних для визначення прямих та загальновиробничих витрат, витрачених будівельною організацією при виконанні вказаних робіт, з розрахунком нормативних витрат матеріально-технічних ресурсів, вільних цін, податків, зборів та обов’язкових платежів, а також економічно обґрунтованого кошторисного прибутку.

В роботі слухачам рекомендується метод визначення вартості будівництва з використанням в локальних кошторисах укрупнених показників прямих витрат на загальнобудівельні роботи, внутрішні санітарнотехнічні роботи, внутрішні електромонтажні роботи, придбання та монтаж технологічного обладнання, тобто локальні кошториси являються першочерговими кошторисними документами і складаються на окремі види робіт.

На базі локальних кошторисів складається об’єктний кошторис.

Зведений кошторисний розрахунок складається на основі об’єктного кошторису.

Кінцевим результатом визначення вартості будівництва є Пояснювальна записка, в котрій повинні бути приведені наступні дані: район будівництва, перелік нормативних документів та даних, на основі яких зроблені розрахунки, вартість будівельно-монтажних робіт, вартість обладнання, інші витрати - податок на додану вартість, кошторисна трудомісткість, кошторисна заробітна плата, середня заробітна плата, витрати на 1м^з з ПДВ, собівартість 1м^з.

У другій частині роботи наведений приклад розрахунку загальної економічної ефективності інвестицій в якій розглядаються два показники:

1. Інтегральній ефект;

2. Індекс рентабельності інвестицій.

Індекс рентабельності пов’язаний з інтегральним ефектом. Якщо інтегральний ефект позитивний, то індекс рентабельності і інвестиційний проект вважається економічно ефективним.

Основною метою зазначеної роботи є поглиблення теоретичних та практичних знань з економіки будівництва.

Зміст контрольної роботи відображає структуру лекційних занять з поданої дисципліни.