- •Утверждено
- •Содержание введение
- •1. Организацию селитебной территории
- •2.Указания об условиях расположения и использования земельного участка
- •3.Основные требования к архитектурно-планировочьному и объёмно- пространственному решению жилого квартала
- •4.Основные требования к благоустройству придомовой территории
- •5. Сооружения и предприятия для хранения транспортных средств
- •6. Методические указания к разработке жилого квартала
- •7.Основные требования к архитектурно-планировочному решению многоквартирного жилого дома
- •8.Основные требования к конструктивному решению и материалам несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого дома
- •9.Характеристика инженерного оборудования
- •10.Состав проекта
- •11.Указания об очерёдности выполнения проекта
6. Методические указания к разработке жилого квартала
6.1 Процесс разработки проекта подразделяется на несколько этапов: подготовительный, творческого поиска, творческой разработки, графического выполнения.
6.2 Цель подготовительного этапа - комплексная оценка градостроительных условий проектируемой территории и изучение имеющегося, опыта по проблеме. Проектированию должна предшествовать подготовительная работа по изучению литературы, знакомству с аналогичными проектами по литературным источникам или реальным разработкам.
Работа, выполненная студентом в подготовительном периоде, представляется в виде реферата, реферат должно состоять из иллюстративного материала по теме, (чертежи, схемы т.п.), нормативных данных и рекомендаций по проектированию, рекомендуется изучить не менее пяти решений по каждой теме. Рекомендации по выполнению реферата в главе 10.3.
6.3 Клаузура № 1. Функциональное и планировочное решение жилого района, масштаб 1:5 000 – 1:10 000.
Предварительный этап клаузуры:
- определить границы выбранного района;
- подсчитать площадь района Sр-н, га;
- делаем расчет плотности (П) населения на территории жилого района принимаем 190-220 чел./га. Sр-н х П = Ж (количество проживающих в жилом районе).
- получив количество проживающих в районе можно подсчитать размеры общественных зданий периодического пользования (приложение 1).
Цель клаузуры - предложить общее планировочное решение территории жилого района с населением порядка 60-90 тыс. жителей с нанесением архитектурно-пространственного решения общественного центра.
Основные задачи клаузуры:
- уточнение размещения объектов общерайонного значения (центр, сад, спорткомплекс, администрация и т.д).
- выявления основных композиционных акцентов.
- определения класса дорог, трассировка жилых улиц, бульваров, прогулочных аллей (глава 2.7, таблица 1.)
- предложения по системе озеленения территории жилого района.
- расстановка остановок городского транспорта.
6.4 Клаузура № 2. Функциональное и планировочное решение жилого квартала, масштаб 1:5000
Предварительный этап клаузуры:
- на выбранном квартале наносим дороги которые формируют жилой квартал и остановки (клаузура№1); .
- подсчитать площадь квартала Sквартала, га. Границы расчетной территории квартала следует устанавливать по красным линиям магистральных и жилых улиц ( см. пункт 2.8);
- делаем расчет плотности (П) населения на территории жилого квартала в зависимости от класса (см. пункт 2.6) 180-450 чел./га. Sкварталах П = Ж (количество проживающих в жилом квартале).
- получив количество проживающих в квартале можно подсчитать размеры общественных зданий повседневного пользования (приложение 2).
Для расчета детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ берем статистические данные соотношения детей (0-14) к взрослым. В структуре населения мира доля детей составляет в среднем 34%, взрослых - 58 %, пожилых - 8 %.
Добщ. = Ж х 34 / 100 где,
- Добщ. –общее количество детей, Добщ.= Дя/с + Дш
- Ж - количество проживающих в жилом квартале,
- Дя/с дошкольные учреждения – 30% (условно), от этого процента берем ½ для расчета вместимости дошкольных учреждений (так как часть детей по статистическим данным воспитываются дома).
- Дш общеобразовательные школы – 70 %
- плотность жилого фонда определяется нормой жилой обеспеченности 21 м кв. общей площади на человека.