Задача 2

Сім'я Жданова, яка складається з чоловіка, дружини, сина 12 років і дочки 6 років, займає 2-кімнатау квартиру розміром 24 кв.м. В 1990 році сім'ю взято на квартирний облік за місцем проживання для отримання 3-кімнатної квартири. В травні 1992 року трішки приватизували займану ними квартиру, але з черги зняті не були. У серпні 1993 року їм було надано однокімнатну квартиру розміром 18 кв.м. Жданов відмовився від отримання цієї квартири і звернувся зі скаргою до міської держадміністрації про надання їм 3-кімнатної квартири.

Який порядок вирішення цього спору, і яке рішення необхідно прийняти?

Задача 3

Бобрик із сім'єю з 4-х осіб перебував на обліку для поліпшення житлових умов під першим номером, а сім'я Удовик з 5-ти осіб також перебувала на обліку, але під третім номером. При розподілі житлової площі ордер на трикімнатну квартиру був виданий Удовику, як такому, що найбільше потребує поліпшення житлових умов.

Бобрик пред'явив позов про визнання виданого Удовику ордера недійсним і його виселення, вважаючи, що виданий він з порушенням правил про черговість надання громадянам житлових приміщень (ст.43 ЖК України).

Заперечуючи проти позову, Удовик зазначив, що він з сім'єю зовсім не має житла, діти часто хворіють, а Бобрик проживає в однокімнатній квартирі, тому з урахуванням цих обставин квартира надана йому обгрунтовано.

Яке рішення повинен винести суд?

Задача 4

Багачова з сином 10 років проживала в будинку державного фонду, що підлягав знесенню, і займала одну кімнату в загальній квартирі житловою площею 17кв.м.

Для відселення їй надана однокімнатна, ізольована, з усіма зручностями квартира житловою площею 19 кв.м., і у зв'язку з відмовою одержати її житловий орган пред'явив позов про виселення.

Яке рішення слід прийняти? Чи вплине зазначена обставина на вирішення питань про обмін чи зміну договору найму?

Задача 5

За рішенням міського суду батько і син Жукіни у зв'язку із знесенням належного батькові на праві особистої власності житлового будинку були виселені в надану їм двокімнатну квартиру.

Суд рішення мотивував тим, що в м. Чугуєві індивідуальне житлове будівництво не ведеться через відсутність вільних ділянок, тому вимоги про перенесення житлового будинку визнав безпідставними, а надане для відселення житлове приміщення - таким, що відповідає вимогам закону.

Жукіни оскаржили судове рішення. Як вирішити спір?

Задача 6

ЖЕК № 5 м. Керчі подала до суду позов Сваткіна про виселення. Позивач зазначив, що наймачка житлового приміщення виїхала для проживання з м. Керчі у м. Мурманськ, де мешкає її син, і протягом двох років тимчасово квартирою користуються мешканці-відповідачі у справі, хоч відповідно до ст. 98 ЖК України вони піддягають виселенню, але в добровільному порядку звільнити житлове приміщення відмовилися.

Чи вправі ЖЕК пред'явити такий позов, і як необхідно вирішиш спір?

Задача 7

Державна адміністрація Святошинського району подала до суду позов до Коркіна про визнання ордера недійсним і виселення з квартири в будинку, побудованому Святошинським заводом радіоелектронної апаратури, посилаючись на те, що квартира надана йому безпідставно.

Заперечуючи проти позову, Коркін зазначав, що квартира надана йому як висококваліфікованому спеціалісту відповідно до ст. 21 ЖК України, сам власник будинку вважає, що квартира надана йому правомірно, і не ставить питання про визнання ордера недійсним і виселення.

Чи правомірні вимоги адміністрації?