Тематика і плани лекцій:

Тема 1. Порядок квартирного обліку. Надання житлового приміщення.

Лекція – 2 год.

1. Поняття житлового фонду України, його характеристика, призначення та складові частини.

2. Умови, підстави і порядок прийняття на квартирний облік громадян. Перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов. Зняття л обліку та черговість палання громадянам житлових приміщень.

Тема 2. Користування житловим приміщенням. Зміна умов договору найму житлового приміщення.

Лекція – 2 год.

1. Поняття договору найму житлового приміщення, його правова характеристика. Строки договору найму житлового приміщення.

2. Поняття члена сім'ї наймача житлового приміщення. Права та обов'язки членів сім'ї наймача.

3. Договір піднайму житлового приміщення, його форма і зміст. Права і обов'язки піднаймачів. Припинення договору піднайму. Тимчасові мешканці.

Тема 3. Припинення договору найму житлового приміщення і виселення.

Лекція – 2 год.

1 Підстави і наслідки припинення договору найму житлового приміщення. Розірвання договору найму житлового приміщення.

2. Порядок та підстави виселення з житлового приміщення. Підстави виселення і наданням громадянам іншого впорядкованого житлового приміщення. Вимоги, що висуваються до впорядкованого житлового приміщення.

ПЛАНИ СЕМІНАРСЬКИХ ЗАНЯТЬ

Тема 1. Порядок квартирного обліку. Надання житлового приміщення.

Семінарське заняття - 2 години

1. Поняття житлового фонду України, його характеристика, призначення та складові частини.

2. Умови, підстави і порядок прийняття на квартирний облік громадян. Перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов. Зняття л обліку та черговість палання громадянам житлових приміщень.

3. Норма житлової площі, розмір житлового приміщення, що надасться громадянам. Право на додаткову житлову площу.

4. Юридичне значення ордера. Підстави, порядок і наслідки визнання ордера недійсним.

Нормативні акти та література

[1-12, 15, 17, 20-24, 26, 27, 30-33, 35-39, 41-43, 45-50, 53, 54, 56, 59-63, 65, 66, 68-70]

Тема 2. Користування житловим приміщенням. Зміна умов договору найму житлового приміщення

Семінарське заняття - 2 години

1. Поняття договору найму житлового приміщення, його правова характеристика. Строки договору найму житлового приміщення.

2. Поняття члена сім'ї наймача житлового приміщення. Права та обов'язки членів сім'ї наймача.

3. Збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. Бронювання житлового приміщення.

4. Договір піднайму житлового приміщення, його форма і зміст. Права і обов'язки піднаймачів. Припинення договору піднайму. Тимчасові мешканці.

5. Зміна договору найму житлового приміщення.

Нормативні акти та література

[1-7, 10, 11, 13, 14, 16, 18, 25-27, 29, 31, 37, 40-43, 55, 64]

ПЛАН ПРАКТИЧНОГО ЗАНЯТТЯ

Тема 3. Припинення договору найму житлового приміщення і виселення

Практичне заняття - 2 години

1 Підстави і наслідки припинення договору найму житлового приміщення. Розірвання договору найму житлового приміщення.

2. Порядок та підстави виселення з житлового приміщення. Підстави виселення і наданням громадянам іншого впорядкованого житлового приміщення. Вимоги, що висуваються до впорядкованого житлового приміщення.

3. Підстави виселення з наданням громадянам іншого житлового приміщення. Умови виселення громадян у разі визнання ордера недійсним.

Нормативні акти та література

[1-14, 19, 26-28, 31, 34-37, 41-44, 46, 47, 51-53, 57, 58, 65, 67, 70]

Задача 1

Маркова перебувала на черзі для отримання житлової площі з 1989 року. У червні 1993 року за рішенням власника і профспілкового комітету її з квартирного обліку було знято як таку, що взято на облік помилково: у зв'язку з виїздом на інше постійне місце проживання сім'ї сина вона залишилася в однокімнатній квартирі одна і за нормами житлової площі житлом забезпечена.

Вважаючи, що за станом здоров'я вона має право на додаткову житлову площу, і з обліку її зняли безпідставно, Маркова оскаржила рішення власника і профспілкового комітету.

В якому порядку повинен вирішуватись її спір, і яке рішення необхідно прийняти?