- •6. Будівельні розчини (класифікація). Бетони (класифікація). Залізобетон. Вироби із залізобетону.
- •7. Деревина: переваги і недоліки. Міцність та твердість деревини. Породи деревини, що використовуються у будівництві. Різновиди пиломатеріалів. Пороки та дефекти деревини.
- •8. Стіни із цегли і штучного каміння. Стіни із дрібних бетонних блоків і природного каміння. Стіни із крупних елементів. Дерев’яні стіни.
- •9. Громадські будівлі. Їх класифікація. Загальні вимоги до будівель. Каркаси будівель та їх основні елементи (надати конструктивні схеми будівель).
- •10. Перегородки. Види перегородок. Перекриття: класифікація, вимоги до перекриттів, особливості влаштування.
- •16. Найпростіші похилиі кровлі (схеми). Покрівля. Покрівельні матеріали
- •17. Інженерні системи будівель:призначення, відповідні технічні приміщення. Системи опалення: загальна схема, класифікація, характеристика теплоносіїв, нагрівальні прилади.
- •18. Каналізація. Внутрішня каналізація. Водостоки будівель
- •19.Договір підряду, порядок укладення, відповідальність сторін. Функції замовника.
- •20. Основи будІвельного проектування: стадії і зміст проектної документації
- •21. Інженерні системи будівель: система кондиціювання, класифікація систем кондиціювання.
- •22. Генеральний план території. Особливості розташування закладів торгівлі.
- •23. Система зв’язку та сигналізації: телефоний зв'язок, безпровідні мережі зв’язку, система охоронної сигналізації підприємств торгівлі.
- •24. Авторський та технічний нагляд за будівництвом. Порядок приймання закінченого об’єкта в експлуатацію.
- •25. Вентиляція. Класифікація систем примусової вентиляції. Вентиляція повітря у торгівельних залах підприємств торгівлі.
- •26.Технічна експлуатація. Необхідність реконструкції (причини). Огляди будівель: весняний, осінній огляд.
- •27.Склад кошторисної документації. Види цін.
- •28. Швидкомонтовані будівлі. Будівельні матеріали та конструкції. Переваги та недоліки.
- •29.Проведення ремонтних робіт. Порядок ведення, зберігання та використання паспорта технічного стану будівлі.
- •30.Технічна експлуатація будівель. Огляди будівель і споруд. Паспорт технічного стану будівлі.
19.Договір підряду, порядок укладення, відповідальність сторін. Функції замовника.
Договір підряду- це договір, за яким одна сторона (підрядник) зобов'язується виконати на свій ризик певну роботу за завданням іншої сторони (замовника) з її або своїх матеріалів, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Згідно з Цивільним кодексом України за договором підряду підрядник зобов'язується своїми силами та засобами побудувати й здати організації замовнику передбачений планом об'єкт відповідно до затвеРдЖеної проектно-кошторисної документації та в установлений строк, а замовник зобов'язується надати підряднику будівельний майданчик, передати йому затвеРдЖену проектно-кошторисну документацію, забезпечити своєчасне фінансування будіввництва, прийняти закінчені будівництвом об'єкти й оплатити Їх.
Забезпечення будівництва технологічним, енергетичним, електротехнічним і загальнозаводським обладнанням та апараатурою покладається на замовника.
Забезпечення будівництва матеріалами та виробами є обов'язком підрядника, за винятком матеріалів і виробів, забезпечення якими згідно з договором покладено на замовника.
Забезпечення обладнанням та інвентарем будівництва тимчасових будинків і споруд є обов'язком підрядника.
У ході ведення господарської діяльності можуть виникати ситуації, за яких можливе розірвання договору.
Положенням про підрядні контракти у будівництві рекомендовано приблизний перелік статей, що включаються до загальних положень контракту:
1. Визначення та терміни. 2. Предмет контракту. 3. Ціна предмета контракту. 4. Строки виконання робіт.
5. Розрахунки та платежі. 6. Проектна документація. 7. Зміна проектної документації та обсягів робіт у процесі будівництва. 8. Будівельний майданчик. 9. Матеріально-технічне забезпечення. 10. Субпідрядні організації. 11. Страхування ризиків. 12. Виконання робіт. 13. Контроль за якістю робіт. 14. Гарантійні строки експлуатації об'єкта. 15. Фінансові гарантії. 16. Усунення суперечностей і арбітраж. 17. Призупинення робіт і розірвання контракту.
Така форма контракту застосовується як дЛя здійснення капітального будівництва, так і дЛя проведення реконструкції, розширення, технічного переоснащення діючих підприємств
Часто при виконанні будівельних робіт виникає необхідність внесення змін до проектної документації як з боку замовника, так і з боку підрядника.
Зміни та доповнення робіт оформляються у письмовій формі та приймаються підрядником для виконання після відповідного їхнього технічного оформлення, виявлення впливу на вартість і строки будівництва.
Таке узгодження здійснюється шляхом підписання сторонами додаткової угоди.
Уразі, якщо немає можливості підписання додаткової угоди до початку робіт, сторони складають протокол про виконання додаткових робіт,
Якщо зміни у роботах за рішенням замовника не сприичиняють зміни вартості та строків будівництва, додаткову угоду за взаємною згодою не укладають.
Передача проектної документації будівельній організації здійснюється у строки, передбачені графіками передачі.
Передача документації оформляється актом у двох примірниках, які підписують сторони.
При укладанні двостороннього контракту на проведення будівельних робіт відповідальність за забезпечення проектною документацією покладається в основному на замовника, що:
-видає вихідну інформацію для розробки документації;
-укладає контракти на виконання проектно-дослідницьких, конструкторських, науково-дослідних, консультаційних робіт і послуг;
-погоджує з проектними організаціями графік розробки та видачі документації, здійснює контроль за його виконанням;
-організує в установленому порядку узгодження, затвердження і перезатвердження документації, оформлення обгрунтованих змік;
-підписує робочу документацію для виконання робіт.
Приступаючи до будівництва, необхідно враховувати, що Кодексом про адміністративні правопорушення передбачено адміністративну відповідальність у таких випадках:
.:. за недотримання екологічних вимог під час проектування, розміщення, будівництва, реконструкції та приймання в експлуатацію об'єктів і споруд (ст. 79-1);
.:. за недотримання державних стандартів, норм і правил під час проектування і будівництва (ст. 96);
.:. за самовільне будівництво будівель або споруд (ст. 97).
Справи про вищезазначені адміністративні правопорушення розглядає Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю.
Крім того, Кримінальним кодексом України передбачено кримінальну відповідальність у таких випадках:
.:. за порушення порядку проведення екологічної експертизи, правил екологічної безпеки під час проектування, розміщення, будівництва, реконструкції, введення в експлуатацію, експлуатації та ліквідації підприємств, споруд, пересувних засобів та інших об'єктів, якщо це не спричинило загибель людей, екологічне забруднення значних територій або інші тяжкі наслідки (ст. 236);
.:. за порушення під час проектування чи будівництва правил щодо безпечної експлуатації будівель і споруд особою, зобов'язаною дотримуватися таких правил, якщо це створило загрозу загибелі людей чи настання інших тяжких наслідків (ст. 275).