52. Ничтожные сделки. Правовые последствия ничтожных сделок

53. Оспоримые сделки. Правовые последствия признания оспоримых сделок недействительными

Оспоримые сделки, действительность или недействительность которых устанавливается по решению суда. Эти сделки в момент совершения имеют юридическую силу, но затем могут быть оспорены в суде.

Например, сделка совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (покупатель приобрел копию картины, а думал, что приобретает подлинник) или сделки, совершенные под влиянием тяжелых обстоятельств, которые называются кабальными.

К оспоримым относятся сделки, совершенные несовершеннолетним от 14 до 18 лет без согласия его законных представителей, которые могут оспорить эту сделку в суде.

Однако это правило не распространяется на тех несовершеннолетних, кто по тем или иным основаниям приобрел полную дееспособность.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Для возвращения сторон недействительной сделки в то положение, в котором они находились до ее совершения, закон устанавливает обязанность каждой из сторон возместить другой стороне все полученное по сделке. Если же возвратить полученное в натуре невозможно, то возместить стоимость в деньгах.

В случае невозможности возвратить полученное в натуре (пользование имуществом, выполненная работа, оказанная услуга) размер возмещения может быть определен исходя из установившихся в данных условиях соответствующих размеров оплаты. При возвращении имущества в натуре должно учитываться его состояние. Например, если имущество повреждено, то должно быть компенсировано его ухудшение с учетом нормальной амортизации. Так, в случае, если несовершеннолетний, который получил по наследству новую автомашину, продал ее за несоразмеримо низкую цену покупателю, который плохо ее эксплуатировал, из-за чего требует ее серьезный ремонт. Сделка по иску попечителя признана недействительной. Покупатель в этом случае должен вернуть машину и возместить стоимость ремонта.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет (????????????) со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года.

Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового. результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

........ (нужно добавить из предыдущего ответа про дефекты состава, формы и субъекта)

54. Понятие представительства. Основания возникновения полномочий у представителя. Представительство без полномочий

Представительство - гражданско-правовое ~отношение, а котором одно лицо (представитель) всилу имеющихся у него полномочий совершает'отимени и в интересах другого лица (предста явного) I.сделки и иные юридически значимые действия а отношенияс третьими лицами.Признаки Представительства: представитель сеастеувт не от своего имени, а lem имени лредставляемово; права и обязанности но стелла, заключенноепредставителем возникают, минуя его, непосред-ственно у представляемого; представитель действует ого в рамках предос-тавленных ему полномочий. савяка, совершеннаяпредставителем с пребыванием своих полно-мочий, создает права к обязанности для него са-мого, 'а не для представляемого, если последнийвпоследствии прямо не одобрит указанную сделку;в представителем может быть либо юридическоелицо, либо полностью дееспособный.гражданин.Нельзя осуществлять через представителя: права личного характера (вступление в брак); иные сделки, прямо указанные в законе (напри-мер составление завещания).Представитель не может совершать от имени представляемого сделки вотношении себя лично; представлять обе стороны сделки одновременно(кроме коммерческого представительства).Вишь прЕДСтавительства:а законное представительство, возникающеепо прямому указанию закона вне зависимости от волипредставляемого (родители, усыновители, опекуны); договорное яредстаеительсяво, осуществ-ляемое на основании договора. Оно отличается тем,что всегда требует специального оформления. коммерческое представительство даетсялицу, постоянно и самостоятельно представительст-вующему от имени предпринимателей при заключе-нии ими договоров 'в сфере предпринимательскойдеятельности (n. 1 ст. 184 ГК). Коммерческий пред-ставитель может одновременно представлять разныестороны в сделке с их согласия.ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО:ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ДОВЕРЕННОСТЬПредставительство - совершение одним лицом,представителем, в пределах имеющихся у него пол-номочий сделок и иных юридических действий отимени и в интересах другого лица, представляемого.Представляемый - юридическое лицо или гражда-нин независимо от состояния дееспособности; пред-ставители - дееспособные граждане, юридическиелица, если полномочия указаны в учредительных до-кументах; третье лицо - любой субъект гражданско-го права.полномочия представителя могут основываться надоверенности, указании закона либо акте уполномо-ченного на то государственного органа или органа ме-стного самоуправления. Виды представительства:представительство, основанное на административномакте; представительство, основанное на законе (роди-тели, опекуны, попечители); представительство, осно-ванное на договоре (договор поручения)

Физические и юридические лица, как правило, осуществляют гражданские права и обязанности, в том числе совершают сделки, по собственному усмотрению и собственными действиями. Осуществление прав и обязанностей действиями лиц, не являющимися их субъектами, обеспечивается институтом представительства. Вместе с тем не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично ( жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона). Представительство – такое совершение юридических действий представителем, при котором все правовые последствия возникают не у представителя, а у представляемого. При этом представитель действует не от собственного имени, а от имени представляемого. К признакам, характеризующим представительство относится возникновение правовых последствий для представляемого только из сделок, заключенных представителем в силу и в пределах полномочия, выданного представляемым, или существующего на основании закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Возникновение необходимого для подобного правоотношения полномочия основывается на доверенности, административном акте 69 или законе, а также может явствовать из обстановки, в которой действует представитель (ст. 182 ГК РФ). В отношениях представительства принято различать трех субъектов: представителя, представляемого и третье лицо, с которым у представляемого возникает правовая связь благодаря действиям представителя. В качестве представляемого могут выступать граждане, как дееспособные, так и недееспособные, а также юридические лица. Представителями также могут быть как граждане, так и юридические лица. Однако по общему правилу, чтобы осуществлять представительскую деятельность, гражданин должен быть полностью дееспособным. Что касается юридических лиц, то возможность осуществления ими представительских функций зависит от содержания их правоспособности. Особо следует отметить случаи, когда сделки и иные юридические действие от имени представляемого совершаются при посредстве лица, не имеющего соответствующих полномочий или действующего с их превышением. В таких случаях сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо ( представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Статья 184 Гражданского кодекса РФ даёт понятие коммерческого представителя, как особого вида представителя. Им является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Коммерческий представитель не может быть работником представляемой организации. Одной из существенных особенностей правового режима коммерческого представителя, является то, что ему предоставлено право заключить помимо обычных также сделки, в которых он одновременно является представителем разных сторон. Одновременное коммерческое представительство различных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. Коммерческими представителями являются посреднические фирмы и агенты, например по купле-продаже недвижимости, ценных бумаг и т.д. Поскольку в качестве коммерческого представителя выступает лицо, осуществляющее самостоятельную предпринимательскую деятельность, то отношения между коммерческим представителем и представляемым предполагаются возмездными. При этом коммерче70 ский представитель приобретает право требовать наряду с вознаграждением также компенсации понесенных им издержек. Коммерческое представительство является добровольным и возникает в силу договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний также и доверенности.

Представительство совершение сделок пред-ставителем от имени представляемого лица и в егоинтересах в силу имеющихся полномочий, основанныхна доверенности, указании закона либо акте уполно-моченного на то государственного органа или органаместного самоуправления, непосредственно создает,изменяет и прекращает гражданские права и обязан-ности представляемого.

Виды представительства:

1) законное представительство (основывается напрямом указании в законе и не зависит от волипредставляемого (опекуны, родители);

2) договорное представительство основывается надоговоре (необходимо специальное оформление).

Субъекты представительства:

1) представляемый лицо, которое нуждаетсяв оказании ему помощи в приобретении, измененииили прекращении гражданских прав и обязанностей;

2) представитель лицо, юридическими действия-ми которого приобретаются, изменяются или пре-кращаются права и обязанности для представля-емого по отношению к третьим лицам;

3) третье лицо гражданин или организация,с которым вследствие действий представителявозникают, изменяются или прекращаются праваи обязанности у представляемого.