1) По количеству участвующих сторон:

а) односторонние (для совершения необходимо выражение воли одной стороны);

б) двусторонние (выражение воли двух сторон);

в) многосторонние (выражение воли трех и более сторон);

2) По наличию встречного предоставления за исполнение обязанностей по сделке:

а) безвозмездные (одна сторона обязуется передать

что-либо другой стороне без получения за это

встречного удовлетворения: дарение);

б) возмездные (порождает правоотношение, в силу

которого каждая из сторон вправе требовать от

другой определенного имущественного предос-

тавления: поставка, подряд);

З ) по моменту совершения:

а) консенсуальные сделка считается совершенной

с момента достижения соглашения между сторо-

нами: поставка, аренда;

б) реальные (требуется достижение соглашения и одновременно передача имущества: заем, хранение);

4) По значению цели:

а) каузальные, к их числу относятся почти все сделки (цель в них прямо выражена: купля-продажа);

б) абстрактные (основание не указывается, цель совершения неясна: вексель).

Кроме того, существует деление сделок на сроч-ные (момент ее действия и прекращения не опреде-ляется) и бессрочные (определен момент вступле-ния сделки в действие либо момент ее прекращения).Форма сделки способ выражения воли сторонк совершению сделки. Существуют устная и пись-менная формы. Несоблюдение формы сделки вле-чет ее недействительность. Устно могут совершать-ся любые сделки в случае, когда:

1) законом или соглашением не установлена письменная форма;

2) сделки исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, требующих нотариаль-

ного удостоверения, а также сделок, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность);

3) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

В остальных случаях сделки должны заключаться в письменной форме. Необходима письменная форма, если сделку заключают между собой юридические лица или граждане (если сумма превышает 10 минимальных размеров оплаты труда). Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

1) в случаях, указанных в законе (договор ренты, дарения). Сделки, связанные с землей и недви-

жимым имуществом, подлежат государственной регистрации;

2) если это предусмотрено соглашением сторон.

51. Условия действительности сделок. Понятие недействительных сделок

Достижение в сделке правовых последствий возможно в том случае, если она будет удовлетворять условиям,с которыми закон связывает ее действительность.

УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК

Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились стороны лри ее совершении.

Условия действительности сделок делятся на 4 группы:

1. наличие надлежащего субъектного состава сделки;

Наличие надлежащего субъектного состава означает,

во-первых, Дееспособность физических лиц,

В ст. 26, 28, 30 ГК РФ определены те сделки, которые могут совершать частично и ограниченно дееспособные граждане.

во-вторых, правоспособность юридических лиц - участников сделки.

Юридические лица могут совершать только те сделки,. которые соответствуют определенным в их уставных документах целям деятельности и прямо не запрещены уставными документами.

Кроме того, отдельные виды сделок могут совершаться только при наличии специального разрешения (лицензии), выданного компетентным органом (ст.43 РФ). Перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию, утвержден Законом РФ О лицензировании отдельных видов деятельности" No1 от 22 сентября 1998 г. (с последующими изменениями).

2. соответствие волеизъявления действительной воле сторон;

может быть либо при несвободном формировании воли (под влиянием обмана, существенного заблуждения и др.), либо вообще при отсутствии у лица намерения заключить сделку, когда волеизъявление делается под влиянием насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.

3. соблюдение формы сделки;

Существуют три формы сделки:

устная, письменная и нотариальная.

Устно могут совершаться все сделки, для которых не установлена иная форма (ст. 153 ГК).

Письменная форма сделки обязательна, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо либо сделка заключается на сумму свыше пяти минимальных размеров оплаты труда (ст. 161 ГК).

Необходимость нотариального удостоверения сделки может быть установлена либо законом, либо соглашением сторон (ст. 163 ГК).

Для отдельных сделок (в частности для сделок с недвижимостью) установлена обязательная государственная регистрация. С 30 января 1998 г. вступил в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 17 июня 1997 г., который устанавливает порядок и условия реализациисделок с определенными видами недвижимого имущества.

4. законность содержания сделки:

Данное условие следует отличать от законности самой сделки, которая в широком смысле означает ее действительность.

Недействительная сделка - сделка, которая не влечет юридических последствий, заисключением тех, которые связаны с ее недействительностью, она недействительна с момента ее совершения.

Виды недействительных сделок:

1. оспоримые (относительно недействительные) сделки, признанные судом недействительными;

2. ничтожные (абсолютно недействительные) - недействительные сделки независимо от их признания таковой.

В гражданском праве существует деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

Сделка, совершенная юридическим лицом, будет недействительной, если она выходит за пределы специальной правоспособности юридического лица или совершена органами юридического лица с превышениемих полномочий.

Оспоримые сделки сделки, порождающие предусмотренные юридические последствия,обязательные для сторон и третьих лиц, но в силу обстоятельств могущие быть признанными недействительными и оспорены.

Ничтожные сделки с самого начала не порождают никаких последствий, предусмотренныхсторонами в сделке, они недействительны независимоот желания сторон (например, ничтожной признается сделка, направленная на ограничение правоспособности гражданина).

Закон выделяет следующие виды недействительных сделок: