- •Учебно-методические указания
- •Самостоятельная работа студентов.
- •II. План семинарского занятия
- •IV. Рекомендуемые источники
- •Тема 1.1.2 Источники гражданского права
- •1. Ответить на следующие вопросы:
- •II. План семинарского занятия
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
- •Основная литература
- •Подраздел 2. Гражданское правоотношение
- •Тема 1.2.1 Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •Тема 1.2.2 Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений
- •1. Ответить на вопросы:
- •2. Решить задачи:
- •II . Планы семинарских занятий
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
- •Тема 1.2.3 Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Планы семинарских занятий
- •Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
- •Тема 1.2.4 Публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке
- •IV. Рекомендуемая литература
- •Тема 1.2.5. Объекты гражданских прав
- •2. Решить задачи:
- •II. План семинарского занятия
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
- •IV. Рекомендуемая литература
- •Тема 1.2.6 Сделки как основания возникновения, изменения, прекращения гражданских правоотношений
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Планы семинарских занятий
- •Подраздел 3. Осуществление и защита гражданских прав
- •Тема 1.3.1 Гражданско-правовая ответственность
- •1. Ответить на вопросы:
- •II. План семинарского занятия
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке
- •IV. Рекомендуемая литература
- •Тема 1.3.2 Сроки осуществления и защиты гражданских прав
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •Раздел 2. Право собственности и другие вещные права
- •Тема 2.1.1 Общие положения о праве собственности
- •Тема 2.1.2 Возникновение и прекращение права собственности
- •III.Рекомендации по выполнению заданий и подготовке
- •IV. Рекомендуемая литература
- •Тема 2.1.3 Право частной собственности
- •Тема 2.1.4 Право общей собственности
- •Тема 2.1.5 Право государственной и муниципальной собственности
- •Тема 2.2.1 Ограниченные вещные права
- •Тема 2.3.1 Способы защиты вещных прав
- •Тема 3.1.1 Понятие и основания возникновения обязательств
- •Тема 3.1.2 Исполнение обязательств
- •Тема 3.1.3 Способы обеспечения исполнения обязательств
- •Тема 3.1.4 Прекращение обязательств
- •Тема 3.2.1 Понятие и условия гражданско-правового договора
- •Тема 3.2.2 Заключение, изменение и расторжение договора
- •Учебно-методические указания
Тема 2.1.3 Право частной собственности
Задания для самостоятельной работы
Решить задачи:
Задача 1. Член жилищно-строительного кооператива Журавлев полностью выплатил паевой взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное жительство за границу Журавлев решил квартиру продать и подыскал себе покупателя на стороне. Когда Журавлев обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ правление мотивировало тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находится квартира Журавлева, является собственностью кооператива, а потому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Журавлеву кооператив согласен выплатить вырученную от продажи квартиры сумму.
Законны ли действия правления? В каком порядке Журавлев может их оспорить?
Задача 2. Иванов арендовал оснащенное оборудованием и инвентарем нежилое помещение под магазин. После выкупа оборудования и инвентаря Иванов стал претендовать на выкуп нежилого помещения. Районная администрация и арендодатель — ремонтно-эксплуатационное управление возражают против выкупа, поскольку нежилое помещение в связи с износом подлежит сносу. Иванов считает, что он стал собственником оборудования и инвентаря, а потому имеет право на выкуп нежилого помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа.
Как и в каком порядке может быть разрешен возникший спор?
Задача 3. Ливанов построил жилой дом, допустив нарушения утвержденного проекта. Вместо двухэтажного Ливанов возвел трехэтажный дом, жилая площадь в доме составила 110 кв. м против 60 кв. м, предусмотренных проектом. На участке Ливанов соорудил теплицу и гараж, которые по проекту не значились, и обнес забором участок, более чем в 2 раза превышавший тот, который был ему отведен. Комиссия поселковой администрации отказалась принять дом и потребовала от Ливанова привести дом в соответствие с проектом, снести теплицу и гараж и перенести забор.
Ливанов требование комиссии выполнить отказался, мотивируя отказ тем, что поскольку с ним заключен договор на строительство дома, возникший спор может быть разрешен только судом. К тому же к моменту возникновения спора ограничения в размере сооружаемых гражданами жилых домов были отменены. По этим основаниям Ливанов считает, что ранее утвержденный проект нужно привести в соответствие с возведенными на участке сооружениями.
Как и в каком порядке разрешить возникший спор?
Задача 4. Резников, разбирая вещи, доставшиеся ему в наследство от отца, обнаружил среди них несколько слитков платины. Он рассказал об этом своему приятелю, а тот сообщил финансовому органу, что у частного лица находится имущество, которое в его собственности быть не должно. Резников наличие у него платины не отрицал.
Финансовый орган вручил Резникову предписание о том, чтобы он распорядился платиной в установленном законом порядке. Поскольку Резников этого не сделал, к нему предъявили иск о принудительном отчуждении платины с возмещением ее стоимости по государственным расценкам. Резников против иска возражал, ссылаясь на то, что рыночная цена платины значительно выше.
Решите дело.
План семинарского занятия
Тема: «Право частной собственности»
Понятие частной собственности и собственности граждан. Отличие понятий «частная» и «личная» собственность.
Объекты права собственности граждан.
Право собственности граждан на землю.
Право собственности на жилые помещения.
Наиболее распространенные основания приобретения и прекращения права собственности граждан.
Приватизация гражданами жилых помещений, земельных участков.
Право собственности граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью.
Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
Для выполнения задания студент должен произвести разбор практических ситуаций и дать ответы на вопросы задач с использованием глав 13-15 ГК РФ.
Подготовка к семинарскому занятию предполагает усвоение студентом понятия и содержания права собственности граждан, его объектов, особенностей осуществления права собственности в отношении жилых помещений и земельных участков, наиболее распространенных оснований приобретения и прекращения права собственности граждан, в том числе в путем приватизации государственного и муниципального имущества, а также особенностей осуществления права собственности граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность.
Рекомендуемая литература
Основная литература
Нормативные акты:
Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ред. от 19.06.2007) // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.
Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004г. № 188-ФЗ (ред. от 29.12.2006) // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст.14.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР.1991. N 28. Ст. 959.
Юридическая литература:
Алексеев С.С. Гражданское право. – М.: Проспект,2006.
Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник. Том 1.– М.: Проспект, 2007.
Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник. В 4 томах. Т.2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права.– М.: Волтес Клувер, 2007.
Дополнительная литература
Юридическая литература:
Ильичева О.А. Судебная защита конституционного права частной собственности на землю гражданина Российской Федерации: понятие и сущность // Российский судья. 2007. №1.
Киселев И.А. Право собственности гражданина на недвижимость (жилое помещение): вопросы осуществления // Нотариус. 2006. №6.
Моргунов С. Правовые проблемы самовольной постройки // Хозяйство и право. 2004. № 4.
Певницкий С.Г. Земельные участки под жилыми домами: проблемы законодательного регулирования и правоприменительной практики // Юрист.2006.№8.
Писарев Г.А. О соотношении гражданского и земельного законодательства в регулировании и охране вещных прав на земельные участки // Юрист. 2006. №8.
Романова Г.В. Общая характеристика прав пользователей земельными участками // Юрист. 2006. № 7-8.
Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М.: Дело, 2002.
Суханов Е.А. Лекции о праве собственности - М.: Юрид. лит., 1991.
Тарасенко Ю.А. Институт давностного владения и добросовестного приобретения: проблема соотношения (догматический анализ вопроса) // Правосудие в Поволжье. 2004. N 2.
Чичерова Л.Е. Имущественные права членов семьи на жилое помещение // Юрист. 2006. №8.
Юмашев А.С. Характеристика изменений правового статуса членов семьи собственника жилого помещения в контексте жилищной реформы // Юрист. 2006. №8.
Ярочкина Т.Г. Владение имуществом как своим собственным как условие приобретательной давности по российскому гражданскому праву // Юрист.2006.№8.
Судебная практика:
Постановление 6/8 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1996, № 9.