3.2. Рынок природных ресурсов и земли

Цена на землю (Price of land) как на фактор производства определяется взаимодействием совокупного спроса всех заинтересованных в сельскохозяйственном производстве предпринимателей, с одной стороны, и общим предложением всех собственников земли, с другой.

Предложение земли (Supply of land) - абсолютно неэластично, т.к. земля обладает природной ограниченностью в пространстве. Это значит, что общее количество земли не может увеличиваться под воздействием роста цен на нее и уменьшаться при снижении цен.

S

R

D

R_e

e

L_e

L

Количество земли

Земельная рента (Land rent) - плата арендатора за пользование земельным участком или доход собственника земли.

Сумма арендной платы (Rental) = земельная рента + доход в виде процента за ранее вложенный в участок капитал + амортизация сооружений, возведенных на участке до сдачи его в аренду.

Монопольная рента (Monopoly rent) - это доход, который образуется в сельском хозяйстве на землях с исключительными свойствами, позволяющими производить редкие культуры.

Земельная и горная рента (Land and mining rent) - разновидности природной ренты; образуются только в сельском хозяйстве и горнодобывающей промышленности и обусловлены природными и социально-экономи­ческими факторами.

Абсолютная рента (Absolute rent) - это доход, получаемый владельцем от худших участков земли или месторождений, находящихся в эксплуатации.

Дифференциальная рента I рода (Differential rentof the first kind) – земельная и горная рента, приносящие дополнительный доход вследствие эксплуатации лучших участков и месторождений.

Источником формирования дифференциальной ренты II рода (Differential rentof the second kind) выступают высокотехнологичные нововведения|, повышающие плодородие земли, нефтеотдачу пластов и обеспечивающие более полное извлечение полезных ископаемых.

Цена земли (Land price):

Z = R/S * 100%, где

Z – цена, по которой может быть продан участок

R – годовая рента с участка

S – норма ссудного процента

Спрос на аграрном рынке (Demand for agricultural market)

1) Спрос на сельхоз­продукты неэластичен по доходу: рост доходов на­селения не вы­зывает заметно­го роста потреб­ления продовольствия.

2) Значительное отставание спроса от предложения, снижение цен не вы­зывает адекват­ного роста спроса.

Предложение на аграрном рынке(Supply for agricultural market)

1) Быстрый техни­ческий прогресс в сельском хо­зяйстве, влияние технологических факторов, широкая государственная поддержка фермеров.

2) Значительное увеличение общего предложения продоволь­ствия, вызывающее необходимостъ снижения цен на сельхозтовары.

S₁

P

S₂

e₁

P₁

e₂

D₂

P₂

D₁

Q₂

Q₁

Q

Количество продукции

Агропромышленная интеграция (Agro-industrial integration) - это процесс воздействия технического прогресса на развитие сельского хозяйства, выражающийся в форме организационно-технологической интеграции промышленного производства с сельскохозяйственным и приводящий к обеспечению наиболее эффективного способа ведения хозяйства.

Индекс паритета = Цены на сельскохозяйственную продукцию

Цены на продукцию, приобретаемую фермерами

Parity ratio = Index of prices received by farmers

Index of prices paid by farmers

Концепция паритета (Concept of parity) - каждый год данный объем производства сельскохозяйственных продуктов должен позволить их производителю получить данное общее количество товаров и услуг, то есть индекс паритета должен оставаться постоянным.

Выводы

1. Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. Земля - производственный фактор, который не производится, а имеется в наличии как природный объект, причем в ограниченном количестве. Вместе земля и капитал образуют вещественное богатство страны.

2. Термин «земля» охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Землевладение - есть признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю. Землепользование - это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понимании - это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные лица.

3. Рента - это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий предпринимательской деятельности. Экономисты используют термин «рента» в более узком значении: экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено.

1. Что мы имеем в виду, когда говорим о земле как о факторе производства?

2. В чем особенности фактора производства «земля»?

3. Как называется доход, получаемый собственником земли?

4. Почему график предложения земли изображается в виде вертикальной прямой?

5. Какие факторы оказывают влияние на величину арендной платы за пользование землей?

6. Назовите виды земельной ренты. Чем они отличаются друг от друга?

7. Как определить цену земли?

8. Почему вопрос о собственности на землю вызывает много споров в России?

9. Если величина ренты падает ниже абсолютной, то продолжит ли владелец месторождения его эксплуатировать?

10. Каждый год данный объем производства сельскохозяйственных продуктов должен позволить их производителю получить данное общее количество товаров и услуг. Каким должен оставаться индекс паритета?

2. РЫНОК ДЕНЕГ, КАПИТАЛА И ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ205

ПРАВИЛО ВЕЛИЧИНЫ 70

КРЕДИТ