- •3. Система норм и нормативов в строительстве
- •4. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •5. Экономика строительства как наука и как производственная система
- •6. Экономика строительства как методология
- •7.Моделирование и измерение причинно-следственных связей в экономических системах.
- •8. Классификация и сущность основных аналитических приемов и методов, используемых в экономике строительства
- •9.Основы логистики в строительстве
- •10. Инвестиционные проекты: понятие, фазы и этапы, разработка концепции
- •11. Целесообразность и экономическое обоснование инвестиций
- •12. Бизнес-план инвестиционно-строительного проекта
- •13. Эффект и эффективность инвестиций и инвестиционно-строительных проектов
- •15. Оценка эффективности инвестиционных проектов методами, учитывающими стоимость денег во времени.
- •16. Порядок разработки, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •17. Состав и содержание проекта предприятия
- •18. Экономичность и выбор проектных решений. Современные тенденции развития системы проектирования.
- •19. Определение объемов строительных работ
- •20. Основы, особенности, методическая и нормативная база ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •21.Состав и содержание сметной документации
- •22. Порядок и методы определения сметной стоимости строительства.
- •23. Состав сметной стоимости строительства и методические основы определения элементов прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
- •24. Лимитированные затраты в строительстве, определение стоимости оборудования и пусконаладочных работ
- •27. Участники инвестиционно-строительных проектов и их экономические отношения
- •28. Заключение договоров (контрактов) в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов
- •29. Ведение договоров (контрактов) в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов
- •30. Понятие экономических ресурсов, их использование.
- •31. Основы планирования в строительных организациях
- •32. Трудовые ресурсы строительных организаций и их использование
- •33. Формирование и использование фонда оплаты труда организации
- •34. Характеристика материально-технических ресурсов строительной организации.
- •35. Обеспеченность и использование основных средств строительной организации
- •36. Обеспеченность и использование материальных ресурсов (кроме основных средств) организации
- •37. Финансовые ресурсы строительных организаций
- •38. Кредитование строительных организаций
- •39.Основы бухгалтерского учета в строительных организациях
- •40. Основы налогообложения строительных организаций
- •41. Классификация факторов, формирующих условия, экономические и производственные результаты деятельности организации
- •42. Производственные результаты деятельности строительных организаций и их анализ
- •43. Себестоимость строительной продукции и пути ее снижения
- •44. Виды и показатели прибыли строительной организации
- •45. Порядок формирования чистой прибыли строительной организации и ее распределение.
- •46. Виды и показатели рентабельности строительной организации
- •47. Анализ имущественного положения предприятия и источников его формирования
- •48. Анализ ликвидности бухгалтерского баланса и платежеспособности строительной организации.
- •49. Анализ финансовой устойчивости строительной организации по абсолютным и относительным показателям.
- •50. Оценка деловой активности строительной организации.
6. Экономика строительства как методология
Методология в целом – это учение (система знаний) о структуре, логической организации, методах и средствах деятельности.
Термин «анализ» (от греческого analysis– разложение) - мысленное или реальное расчленение объекта на составные элементы.
Различают общую и частную методики проведения анализа.
Методика – это совокупность способов, правил наиболее целесообразного выполнения какой-либо работы.
Общая методика – система исследования, которая одинаково используется в экономике при изучении различных объектов анализа. Частная методика конкретизирует общую относительно к определенным отраслям экономики, типу производства или объекту исследования.
По результатам анализа делаются выводы о внутренней структуре анализируемого предмета или явления и наилучших способах обращения с ним или его использования.
1)формулирование целей и задач анализа;
2)определение объекта анализа;
3)выделение или определение системы показателей, с помощью которых будет исследоваться каждый объект анализа;
4)советы по последовательности проведения аналитического исследования;
5)описание способа исследования изучаемых объектов;
6)определение источников данных, на основании которых проводится анализ;
7)указания по организации анализа (кто, когда, как будет проводить отдельные части исследования);
8)указания технических средств, которые целесообразно использовать для аналитической обработки информации;
9)характеристика документов, которыми лучше всего оформлять результаты анализа;
10)потребители результатов анализа (для кого проводится исследование).
7.Моделирование и измерение причинно-следственных связей в экономических системах.
Связью экономических явлений называется совместное изменение двух или более явлений. Среди многих форм связей между явлениями важную роль играет причинная, сущность которой состоит в порождении одного явления другим. В цепочке двух явлений, связанных причинно-следственной связью типа: Явление 1 - Явление 2, Явление 1, называется причиной, а Явление 2 - следствием.
Совокупность факторных и результативных признаков, связанных одной причинно-следственной связью, называется факторной системой. y = f (х1, х2, ..., хm).
Существует два типа связей, которые подвергаются исследованию в процессе экономического анализа: функциональная и стохастическая.
Связь называется функциональной (или жестко детерминированной), если любому значению факторного признака соответствует вполне определенное неслучайное значение признака результативного.
Связь называется стохастической (вероятностной), если любому значению факторного признака соответствует множество значений признака результатного.
При изучении связей в экономическом анализе решается несколько задач:
1.установление самого факта связи между анализируемыми показателями;
2.измерение тесноты связи между ними;
3.выявление и сравнительный анализ факторов, влияющих на величину результатного показателя;
4.определение неслучайного характера выявленных связей;
5.количественная оценка влияния изменения факторов на изменение результатного показателя.
Процесс построения аналитического выражения зависимостей называется процессом моделирования экономического явления.
Существуют четыре вида жестко детерминированных факторных систем (моделей):
1)- аддитивная;2)
- мультипликативная;
3) - кратная;
4) смешанная (комбинированная) – это сочетание в различных комбинациях предыдущих систем.
Наиболее универсальным является способ цепной подстановки, т.к. используется во всех моделях.
Алгоритм может быть представлен:
Графическое моделирование – масштабное изображение показателей с помощью геометрических знаков.
Типы моделей:
Существуют выработанные практикой принципы моделирования, основываясь на которые осуществляют разработку моделей:
1 принцип информационной достаточности;
2 принцип параметризации;
3 принцип агреагирования;
4 принцип осуществимости;
5 принцип рационального использования факторного пространства;
6принцип множественности моделей.