46. Виды и показатели рентабельности строительной организации

Показатели рентабельности можно объединить в несколько групп:

• показатели, характеризующие окупаемость издержек производства и инвестиционных проектов;

• показатели, характеризующие рентабельность продаж;

• показатели, характеризующие доходность капитала и его частей.

Отметим, что как и в предыдущем случае можно определять сметный, плановый и фактический уровень показателей.

Рентабельность производственной деятельности (окупаемость из­держек) R₃ исчисляется путем отношения прибыли от реализации (П_рп), или чистой прибыли от основной деятельности (ЧП), или сум­мы чистого денежного потока (ЧДП), включающего чистую прибыль и амортизацию отчетного периода, к сумме затрат по реализованной продукции (3_рп).

и (или) ,

Рентабельность продаж (оборота) рассчитывается делением при­были от реализации продукции (работ и услуг), или чистой прибыли, или чистого денежного потока на сумму полученной выручки (В). Характеризует эффективность производственной и коммерческой деятельности: сколько прибыли имеет предприятие с рубля продаж. Этот показатель широко применяется в рыночной экономике; рас­считывается в целом по предприятию и отдельным видам продукции (работ, услуг).

или ,

Рентабельность (доходность) капитала исчисляется отношением валовой прибыли и или чистой прибыли к среднегодовой стоимости все­го инвестированного капитала (КL) или отдельных его слагаемых: соб­ственного (акционерного), заемного, перманентного, основного, обо­ротного, операционного капитала и т.д.

Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы. К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияния инфляции на уровень цен. Наиболее важные интенсивные факторы: совершенствование организации труда и производства, использования достижений технического прогресса, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтажных работ и т.д.

47. Анализ имущественного положения предприятия и источников его формирования

Анализ финансового состояния – это комплексное системное изучение, основополагающая цель которого заключается в оценке степени финансовых рисков и прогнозирования уровня доходности капитала, что решается на основе исследования динамики абсолютных и относительных финансовых показателей. Исследовать имущественное положение предприятия и источники его формирования рекомендуется при помощи сравнительного аналитического баланса,

Источниками информации для проведения анализа финансового состояния являются бухгалтерская документация (форма № 1 «Бухгалтерский баланс», форма № 2 «Отчет о прибылях и убытках», форма № 3 «Отчет о движении капитала», форма № 4 «Отчет о движение денежных средств», форма « 5 «Приложение к бухгалтерскому балансу»), а также данные бухгалтерского учета и необходимые аналитические расшифровки движения и остатков по синтетическим счетам.