38. Кредитование строительных организаций

Кредит для строительной организации можно определить как предоставление ей денег или товаров в долг на условиях возвратности и с уплатой процентов по ним. В целом же кредитный рынок осуществляет движение ссудного капитала, и, следовательно, кредит – это форма мобилизации временно свободных денежных средств организаций, предприятий и доходов населения, которые превращаются из бездействующего в действующий, функционирующий капитал.

Строительные организации не всегда имеют возможность покрыть свои потребности в денежных средствах за счет собственных источников. Процесс строительства довольно продолжителен и может составлять несколько лет, а финансирование объектов требует достаточно больших денежных средств. Кроме того, время поступлений денежных средств за произведенные строительно-монтажные работы может изменяться в силу различных обстоятельств, а инфляционные процессы и увеличение объемов производства способствуют также привлечению заемных средств.

Заемные средства являются платным источником финансирования для строительных организаций и могут быть приобретены в банках.

39.Основы бухгалтерского учета в строительных организациях

Ответственность за организацию бухгалтерского учета на предприятии лежит на руководителе, который может:

*вводить в штат должность бухгалтера

*передавать на договорных началах ведение бухгалтерского учета специализированной организации;

*самостоятельно вести бухгалтерский учет.

Для ведения бухгалтерского учета в организации формируется учетная политика

Активами считаются хозяйственные средства, контроль над которыми организация получила в результате свершившихся фактов ее хозяйственной деятельности

Элементами метода бухгалтерского учета в строительстве являются:

*Документация представляет собой способ сплошного и непрерывного фиксирования каждой хозяйственной операции. В документах или технических носителях информации отражают содержание произведенных операций, данные которых затем подвергаются экономической группировке и обобщению.

*Оценка заключается в денежном измерении средств, их источников и операций. Для получения итоговых данных о каждом объекте бухгалтерского учета после оценки все операции обобщают и группируют в определенном порядке. С этой целью применяют метод бухгалтерских счетов – способ текущей группировки и контроля средств, источников и хозяйственных операций. Счета между собой корреспондируются. Счета подразделяют на активные (учет средств) и пассивные (отражают изменения источников средств). Также счета подразделяют на синтетические (используют для обобщенной характеристики учетных объектов, ведутся только в денежных измерителях) и аналитические (применяют для более детальной характеристики объектов, ведутся в натуральных и стоимостных измерителях

*Способ двойной записи, сущность которого состоит в регистрации каждой операции одновременно в двух счетах в одной и той же сумме. Благодаря двойной записи объекты бухгалтерского учета получают отражение на счетах по взаимной связи, что имеет важное значение для контроля.

*Инвентаризация – способ периодической правильности отражения хозяйственных операций на счетах, т.е. способ проверки наличия средств, их источников, а также состояние расчетов предприятия.

*Калькуляция – способ исчисления себестоимости средств и предметов труда, а также готовой продукции и оказанных услуг (в строительстве – сметы).

*Балансовое обобщение или бухгалтерский баланс – это способ экономической группировки и обобщенного отражения в денежной оценке на определенную дату состояния средств предприятия и источников их образования. В переводе с французского баланс означает равновесие.