4. Основная литература

1. Гражданский кодекс РФ. Ч.2. М., 2008.

2. ФЗ «О банках и банковской деятельности” от 26.09.2001 №56-ФЗ

3. ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации” от 05.09.2003 №156-ФЗ

4. Положение "О сберегательных и депозитных сертификатах кредитных организаций” от 15.03.2001.

5. Инструкция Сбербанка РФ от 30 июня 1992 г. №1-Р "О порядке совершения учреждениями Сберегательного банка Российской Федерации операций по вкладам населения"

6. Положением ЦБР от 26 июня 1998 г. №39-П "О порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками, и отражения указанных операций по счетам бухгалтерского учета"

7. Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Норма, 1999 г.

8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; М.: Юрайт. 2003. – с.527.

9.Ефимова Л.Г. Банковские сделки: Комментарий законодательства. – М., 2003. - С .1-2.

10. Ефимова Л.Г. Банковские сделки. Право и практика. - М., 2001. С. 247—279.

11. Братко А.Г. Банковское право (теория и практика). М., 2000; Братко А.Г. Центральный банк в банковской системе России. М., 2001.

12. Определение Конституционного Суда РФ от 16 октября 2003 г. №357-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Прилежаева Николая Николаевича на нарушение его конституционных прав пунктом 4 статьи 837 Гражданского кодекса Российской Федерации"

5. Дополнительная литература

1. Гражданское право. В 2-х т. Т. 2/ Под ред. Е. А. Суханова. М., 1999

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Учебник. В 2 Т. – М., 2000.

3. Гражданское право. Учебник. Часть 3 / Под ред. А.П. Сергеева, А.Н.Толстого. М., 2007. 784 с.

4. Российское законодательство в X-XX веках. В 9 т. Т.8,9. М., 1984-1994.

5. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. К.И.Батыра и Е.В.Поликарповой. – Т.1,2. М., 2007.

6. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. З.М.Черниловского. М., 1996.

7. Гражданское Уложение Германской Империи: пер. с нем. М., 1998.

8. Французский гражданский Кодекс 1804 г.: пер. с франц. И.С. Петерского. М., 1941.

Юридический факультет Кафедра: ГП и П

УТВЕРЖДАЮ Декан юридического факультета ____________________ Мажников А.В. «____»_______________________ 2010г.

Задание

на выпускную квалификационную работу

студенту _____________________________________________________________________

(Фамилия Имя Отчество)

1. Тема выпускной квалификационной работы: Понятие и виды договоров аренды.

2. Структура ВКР.

Введение

Глава I. Исторический анализ договоров аренды в России и за рубежом

Глава II. Понятие и содержание договора аренды

2.1. Понятие, признаки и содержание договора аренды

2.2. Субъекты и объекты договоров аренды

2.3. Заключение, изменение и расторжение договора аренды

Глава III. Особенности отдельных видов договора аренды

3.1. Договор проката

3.2. Договор аренды транспортных средств

3.3. Договор аренды зданий и сооружений

3.4. Договор аренды предприятий

3.5. Договор финансовой аренды (лизинга)

Заключение

Список использованной литературы

3. Основные вопросы, подлежащие разработке.

Как известно, договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. По сфере своего использования он уступает, пожалуй, лишь договору купли-продажи». Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Таким образом, аренда занимает важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, причем и организациями, и гражданами, и государством, и муниципальными образованиями. Исходя из этого, настоящее задание должно помочь студенту рассмотреть данный институт довольно масштабно.

Так, в главе 1целесообразно провести исторический анализ договора аренды. Так, рекомендуется вначале рассмотреть этап зарождения данного института гражданского права (в частности, проанализировать нормативно-правовые акты государств, в которых впервые упомянут данный институт – Законы Хаммурапи и Законы Ману). Впоследствии же, перейти к анализу отечественного законодательства по данному вопросу (в частности, нельзя не упомянуть текст Русской Правды во всех существующих редакциях). Для этого рекомендуется использовать как Хрестоматию по истории отечественного государства и права, так и Хрестоматии по всеобщей истории государства и права

Российское законодательство в X-XXвеках. В 9 т. Т.8,9. М., 1984-1994.

Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. К.И.Батыра и Е.В.Поликарповой. – Т.1,2. М., 2007.

Хрестоматия по всеобщей истории государства и права / Под ред. З.М.Черниловского. М., 1996.

Гражданское Уложение Германской Империи: пер. с нем. М., 1998.

Французский гражданский Кодекс 1804 г.: пер. с франц. И.С. Петерского. М., 1941.

Во II главе,в п.2.1. на основе анализа норм Гражданского кодекса РФ ( в первую очередь, базовой статьи 606 ГК) определить суть договора аренды. Как известно, цель договора аренды -обеспечить передачу имущества во вре­менное пользование. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель же преследует цель извлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу. Последний признак позволяет отличать договор аренды от других обязательств по передаче иму­щества в пользование, в частности, от договора безвозмездного пользования имуществом (договора ссуды). Рассматривая содержание договора аренды необходимо обратиться к обязанностям арендодателя и арендатора. При этом, необходимо отметить случаи, при которых ответственность сторон не наступает (ст.612 ГК).

В п.2.2. необходимо проанализировать субъектный состав договора аренды, определить круг субъектов данного вида договора, а также вопрос, связанный с тем, какое имущество может быть положено в основу договора аренды. Другими словами, проанализировать, что может быть предметом договора аренды.

В п.2.3. - заключение, изменение и расторжение договоры аренды, на основании норм действующего законодательства необходимо четко уяснить, отличия в договора аренды движимого и недвижимого имущества. Особенно важно это для аренды последнего, ибо договор аренды недвижимого имущества, предусматриваю­щий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст.624 ГК РФ) заключается в форме, установленной для договора купли-продажи такого имущества.

Для многих видов аренды существуют особые правила о форме до­говора и его государственной регистрации.

Таким образом, при написании данной главы базовым помимо учебников, является как сам текст Гражданского Кодекса РФ, так и рекомендуемые ниже комментарии к ГК РФ.

Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Норма, 1999 г.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; М.: Юрайт. 2003. – с.527.

В главе IIIнеобходимо рассмотреть особенности отдельных договоров аренды, установленных в ст. 625 Гражданского Кодекса РФ (договор проката, договор аренды транспортных средств, договор аренды зданий и сооружений, договор аренды предприятий, договор финансовой аренды (лизинга). Определить их специфику и характерные черты.

В то же время студенту необходимо отметить отсутствие нормы об аренде земли, что предусмотрено действующим законодательством РФ, но иными нормативно-правовыми актами, и, в частности, Земельным Кодексом РФ.

В данной главе также как и в предыдущей необходимо проанализировать действующее гражданское и земельное законодательство (ГК РФ и ЗК РФ), а также

Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Норма, 1999 г.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; М.: Юрайт. 2003. – с.527.