III. Действия команд. Проблемные вопросы.
Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску – ООО Агентство «Пора возвращать»
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску – Петрова М.А.
В судебном процессе участвуют:
2 представителя ООО Агентство «Пора возвращать»
2 представителя Петровой М.А., при этом один из представителей ответчика является адвокатом, второй – представитель организации защиты прав потребителей
ООО Агентство «Пора возвращать» нужно подготовить меморандум (исковое заявление), отвечающее требованиям регламента соревнований, в котором отразить свою позицию (привести соответствующее правовое обоснование) по следующим вопросам:
Указанный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде. Привести соответствующее правовое обоснование того, что дело подведомственно арбитражным судам.
Истцу необходимо определить, в каком арбитражном суде – г. Москвы, Камской области или Козловского края – должно рассматриваться данное дело, указать мотивы, по которым он приходит к такому выводу.
Наличие у ООО Агентство «Пора возвращать» права на обращение в суд с настоящим иском.
Необходимо доказать, что истцу принадлежат права кредитора по обязательству Петровой М.А. перед Банком «Ньюкайндбэнк» (ОАО), переход прав по закладной к ООО Агентство «Пора возвращать» не нарушает положений действующего гражданского законодательства, передача права требования по кредитному договору небанковской организации является правомерной.
Правовое обоснование необходимо подкрепить судебной практикой судов Российской Федерации.
Необходимо сформулировать требования к Петровой М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
При формулировании конкретных требований нужно указать не только на необходимость возврата основного долга, задолженности по процентам за пользование кредитом на момент обращения в суд, пени, но и процентов за пользование кредитом до дня возврата кредита. При этом следует приводить соответствующее правовое обоснование для каждого требования.
Расчет исковых требований (указанных в фабуле конкретных сумм, предъявленных к взысканию) проверять и мотивировать не нужно. Сумму государственной пошлины, подлежащей уплате, указывать также не нужно.
Также ООО Агентство «Пора возвращать» должно заявить требование об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества, равной указанной в договоре купли-продажи квартиры (либо в закладной – в данном случае команде следует самостоятельно выбрать наиболее предпочтительный вариант), привести соответствующие правовые доводы в обоснование выбранной позиции.
Петровой М.А.нужно подготовить меморандум, исходя из требований регламента соревнований, в котором отразить правовое обоснование следующих позиций:
Иск ООО Агентство «Пора возвращать» не относится к подведомственности арбитражного суда, поскольку рассмотрение данного дела относится к ведению суда общей юрисдикции, оно должен быть рассмотрено Прокопьевском городским судом либо Московским районным судом г. Козловска (позицию команде необходимо определить самостоятельно).
Исковые требования ООО Агентство «Пора возвращать» не подлежат удовлетворению в связи с тем, что договоры цессии (уступки права требования являются недействительными, поскольку истец не относится к субъектам банковской сферы, исключительно которым может быть передано право требования по кредитному договору (привести обоснование со ссылками на нормы права, обстоятельства дела, а также судебную практику).
Необходимо заявить встречные исковые требования к ООО Агентство «Пора возвращать» о признании недействительными условий кредитного договора об уплате комиссий за открытие ссудного счета и участие в программе страхования, взыскании уже уплаченных сумм, в связи с нарушением прав потребителей.Сумму государственной пошлины, подлежащей уплате, указывать не нужно.
Также представителям Петровой М.А. следует доказать, что определение начальной продажной цены заложенного имущества, на которое обращается взыскание, исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи или кредитном договоре, является незаконным.
К меморандумам необходимо приложить документы, подтверждающие полномочия на участие в судебном процессе (в том числе, как адвокатов и сотрудников организаций защиты прав потребителей – см. выше). Меморандум ООО Агентство «Пора возвращать» должен состоять из искового заявления к Петровой М.А., а меморандум Петровой М.А. из двух документов – отзыва на иск ООО Агентство «Пора возвращать» и встречного искового заявления Петровой М.А. Допускается приложение к меморандумам судебной практики, подтверждающей доводы участников.
Приложение к фабуле:
кредитный договор
закладная
платежное поручение
договор купли-продажи квартиры
акт приема-передачи квартиры
свидетельство о государственной регистрации права собственности
требование об уплате
Выписка из УставаООО Агентство «Пора возвращать»
Решение участника ООО Агентство «Пора возвращать»
Выписка из ЕГРИП
Свидетельство ОГРН
Свидетельство ИНН
Письмо из Управления Росреестра по Козловскому краю о принадлежности квартиры Петровой М.А.
Письмо из Центрального Банка Российской Федерации
Справка агентства недвижимости о средней стоимости квартиры со схожими характеристиками
Квитанция об уплате комиссий
Применимое законодательство:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая и вторая),
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации,
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации,
Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности»,
Закон Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»,
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»,
а также постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», информационные письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, судебная практика судов общей юрисдикции.