Ias 11 “договоры на строительство”

Договор на строительство – это договор, специально предусматривающий строительство объекта или комплекса объектов, которые взаимосвязаны или взаимозависимы по их конструкции, технологии и функциям, или по их конечному назначению или использованию

Договор на строительство

Договор с фиксированной ценой

Договор «затраты плюс»

Выручка и затраты по договору на строительство

Выручка	Затраты
Первоначальная сумма выручки, согласованная в договоре	Затраты, непосредственно связанные с конкретным договором
Отклонения от условий договора	Затраты, которые относятся к мероприятиям по договору подряда в целом и могут быть отнесены на конкретный договор
Претензии	Прочие затраты, которые могут возмещаться заказчикам в соответствии с условиями договора
Поощрительные платежи

Признание финансового результата

Тип договора	Оценка дохода	Оценка расхода	Комментарий
Прибыльный	Процент завершенности работ х Всего выручка по договору	Процент завершенности работ х Всего затрат по договору	Доход-Расход = Прибыль
Убыточный	Процент завершенности работ х Всего выручка по договору	Балансирующий остаток = Доход + Убыток	Убыток = Всего выручка по договору – Всего затрат по договору
Результат договора не может быть надежно оценен	Доход в объеме понесенных затрат	Все затраты, понесенные за период	Доход = Расход

Ias 21 “влияние изменений валютных курсов”

Валюта отчетности – валюта, используемая при представлении финансовой отчетности

Функциональная валюта – валюта, используемая в основной экономической среде, в которой организация осуществляет свою деятельность

Иностранная валюта – валюта, отличная от функциональной валюты

Валютный курс – коэффициент для обмена одной валюты на другую

Конечный курс – текущий валютный курс на отчетную дату

Курсовая разница – разница, возникающая в результате пересчета одинакового количества единиц одной валюты в другую валюту по другим валютным курсам

Применение валютных курсов по МСФО 21

Первичное признание операции в иностранной Валюте	Валюта отчетности	Валютный курс (курс спот) или средний курс за неделю или месяц
Отчетность после отчетной даты	Конечный курс	Неденежные статьи в иностранной валюте, учтенные по фактической стоимости приобретения, представляются на основе валютного курса на дату совершения операции Неденежные статьи в иностранной валюте, учтенные по справедливой стоимости, представляются на основе валютных курсов, которые действовали на момент определения стоимости

Ias 23 «Затраты по займам»

Затраты по займам – это процентные и другие расходы, которые производятся организацией в связи с получением заемных средств.

Затраты по займам, непосредственно связанные с приобретением, строительством или производством квалифицируемого актива, включаются в первоначальную стоимость этого актива. Прочие затраты по займам надлежит признавать в качестве расходов за период, в котором организация произвела эти затраты.

Квалифицируемый актив - это актив, подготовка которого к предполагаемому использованию или для продажи обязательно требует значительного времени.

В зависимости от обстоятельств, квалифицируемыми активами могут быть:

• запасы,

• предприятия обрабатывающей промышленности,

• предприятия электроэнергетики,

• нематериальные активы,

• инвестиционная недвижимость.

Организация обязана приступить к капитализации затрат по займам как части себестоимости квалифицируемого актива с начальной даты. Это дата, на которую организация впервые выполнила все перечисленные ниже условия:

- она понесла расходы по данному активу;

- она понесла затраты по займам;

- она осуществила действия, необходимые для подготовки актива к его использованию по назначению или к продаже.