Раздел IV. Отдельные виды договоров подраздел I. Обязательства по передаче имущества в собственность

Тема 13. Договор купли-продажи

1. Понятие о договоре. Сфера применения. Отдельные виды договора купли-продажи: поставка, розничная купля-продажа, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятий.

Источники правового регулирования. Соотношение общих положений о купле-продаже и регулирования отдельных видов договора.

Основные элементы договорного обязательства по купле-продаже: стороны, предмет, форма, содержание. Существенные условия договора. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение.

2. Договор поставки как разновидность договора купли-продажи. Понятие о договоре. Его особенности.

Поставка для государственных нужд. Понятие и особенности ее регулирования.

Тема 14. Международная купля-продажа товаров

1. Понятие о договоре.Определение применимого права.

2. Общая характеристика источников правового регулирования договора.

Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров1980г.Ее система, сфера применения и юридический характер. Общие принципы Конвенции. Конвенция и другие международные договоры государств - ее участников.

Общие условия поставок (ОУП) нормативного характера:

ОУП между организациями государств СНГ 1992г.,

ОУП СССР-КНР 1990г., СССР-КНДР 1982г.

Общие условия поставок (ОУП) факультативного характера:

ОУП СССР-СФРЮ 1977г., ОУП СЭВ-Финляндия 1978г.,

Применение в современных условиях ОУП СЭВ 1968/1988гг.

Применение российского и зарубежного внутригосударственного права к отношениям по договору международной купли-продажи в качестве основного и субсидиарного статута.

Значение и применение торговых обычаев и сложившейся практикивзаимоотношений сторон.

3. Особенности заключения и толкования договора международной купли-продажи товаров.

4. Регулирование основных условий контрактов.

Место поставки. Переход права собственности и рисков. Базисные условия поставки. Международные правила толкования торговых терминов в редакции 2000г. “ИНКОТЕРМС 2000”.

Требования к товару: количество товара, качество товара, гарантия качества, срок годности, комплектность и ассортимент, Тара и упаковка, маркировка, техническая документация.

Последствия поставки товара несоответствующего требования контракта. Уведомление о несоответствии товара. Последствия несоблюдения правила об уведомлении в Конвенции ООН 1980г. и в ГК РФ.

Срок исполнения, срок поставки. Контракт на срок. Дата поставки. Просрочка поставки продавцом. Просрочка покупателя.

5. Цена товара.Последствия неоплаты покупателем цены товара.

6. Условия расчетов.Принятие покупателем мер и соблюдение формальностей, делающих возможным осуществление платежа. Аккредитив и контракт. Использование документов Международной Торговой Палаты (Унифицированных правил и обычаев для документарных аккредитивов в редакции 2006г. и Унифицированных правил по инкассо в редакции 1995г.).

7. Извещения об отгрузке.

8. Общие вопросы ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора международной купли-продажи. Понятие существенного нарушения и предвидимого нарушения по Конвенции ООН 1980г. Предписания по этим вопросам ГК РФ.

Средства правовой защиты продавца и покупателя. Убытки. Абстрактные убытки. Проценты годовые. Расторжение договора.

Особенности освобождения от ответственности по Конвенции ООН 1980г.

9. Соглашения с иностранными контрагентами, сопутствующие договорумеждународной купли-продажи товаров.

Соглашения об исключительном и преимущественном праве продажи. Понятие. Определение применимого права. Основные права и обязанности сторон. Основные условия соглашений; условия о договорной территории, договорном товаре, количестве товара, минимальном объеме продаж. Понятие косвенной продажи и ее последствия. Срок действия соглашения. Соглашения и контракт международной купли-продажи товаров. Рекомендации МТП по формулированию условий дистрибьюторских соглашений.

ТЕМА 15. ДОГОВОР МЕНЫ

1. Понятие о договоре. Сфера применения. Определение применимого права.

2. Правовое регулирование бартерных и иных встречных сделок во внешнеэкономической деятельности.

ПОДРАЗДЕЛ II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ

ТЕМА 16. ДОГОВОР АРЕНДЫ. ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Понятие о договоре.Сфера применения. Отдельные виды договора аренды: прокат, аренда транспортных средств, зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). Определение применимого права.

2. Общие положения о договоре аренды.

Основные элементы договорного обязательства по аренде. Существенные условия договора. Основные требования к исполнению договора. Основные права и обязанности сторон. Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя или арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества арендодателю. Улучшение арендованного имущества. Выкуп арендованного имущества.

3. Финансовая аренда (лизинг). Определение договора. Особенности применения во внешнеэкономической деятельности. Предмет договора. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества. Ответственность продавца перед покупателем (арендодателем) и арендатором.

4. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Основные права и обязанности сторон.