Архив3 / kursach(16) / глава 5

5.2 Расчет индекса рентабельности

Индекс рентабельности инвестиций определяется как отношение суммы приведенной разности результата и затрат к величине капитальных вложений. Если капитальные вложения осуществляются за многолетний период, то они также должны браться в виде приведенной суммы. В общем случае индекс рентабельности инвестированных вложений определяется зависимостью:

где R_t – результат в t-й год;

З_t – затраты в t-й год;

К_t – инвестиции в t-й год;

η_t – Коэффициент дисконтирования;

t – год существования проекта;

Т_р– расчетный период.

Коэффициент дисконтирования η_t при постоянной норме дисконта Е=11% определяется выражением:

.

Э_k= 208516,5371/ 79065,34175=2,637

Индекс рентабельности больше 1, значит проект является экономически эффективным.

5.3 Расчет внутренней нормы доходности

Внутренняя норма доходности представляет ту норму дисконта, при которой величина приведенной (дисконтированной) разности результата и затрат равна приведенным капитальным вложениям. Показатель «внутренняя норма доходности (ВНД)» имеет и другие названия: «внутренняя норма прибыли», «норма рентабельности инвестиций». ВНД при R_t =const, З_t=const и единовременных капитальных вложениях равна:

.

Полученная внутренняя норма доходности 0,13 больше требуемой инвестором нормы рентабельности вложения 0,11, а значит вопрос о принятии инвестиционного проекта может рассматриваться.

5.4 Определение срока окупаемости на основе построения жизненного цикла объекта

По результатам расчета ЧДД выполняется построение жизненного цикла объекта (рисунок 1).

Жизненный цикл объекта – временной период от момента технико-экономического обоснования необходимости его воздействия или обновления до момента физического или морального старения после определенного времени эксплуатации (рис. 1).

Рисунок 1. Жизненный цикл объекта

Из жизненного цикла видно, что период окупаемости составляет около 3,5 лет.

Экономическая оценка проектного решения:

ЧДД положителен;

Индекс рентабельности больше1;

Внутренняя норма доходности равна 0,13;

Срок окупаемости около 3,5 лет.

Проект экономически эффективен, инвестор не понесет никаких убытков.

Заключение

Таким образом, после проведения технико-экономического обоснования проектного решения строительного объекта можно сделать вывод о том, что:

- чистый дисконтированный доход будет больше 1, а значит, проект будет экономически эффективным;

- инвестор не понесет никаких убытков;

- срок окупаемости строительного объекта будет около 3,5 лет.

По данной курсовой работе мы научились рассчитывать сметный сводный расчет, по которому мы видим какое количество денег, мы затрачиваем на производство какого-либо объекта. По экономической оценки проектного решения мы видим, будет ли данный объект приносить прибыли, есть ли смысл его строить и вкладывать в него деньги.

Список литературы

1. Экономика отрасли: методические указания к выполнению курсовой работы/ Л.В. Щербакова, Н.А. Шлапакова. – Пенза: ПГУАС, 2004. – 46 стр.

2. Экономика строительства/ Под ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт-Издат, 2006. – 620 стр.

22