Архив3 / kursach(16) / глава 2

Глава 2. Определение капитальных вложений на строительство объекта

2.1 Объектная смета

Объектная смета составляется по проектным материалам на отдельные объекты. Ее основой служат локальные сметы и расчеты на отдельные виды работ, конструктивные элементы и лимитированные затраты. При наличии зданий основой и обслуживающей частей их сметные стоимости выделяются отдельно. Отдельными строками в объектной смете показываются все виды работ и затрат, осуществляемые при возведении объекта, на которые составлены соответствующие локальные сметы и расчеты. Например, общестроительные работы (локальная смета №1, ЛС-1), отопление (ЛС-7), водоснабжение (ЛС-9) и т.д. по всем видам специальных строительных работ. Затраты на технологическое оборудование и его монтаж определяются в % к сметной стоимости СМР. Для расчета объектной сметы используются сметные нормативы. Кроме того, в объектных сметах начисляются:

- средства на временные здания и сооружения (в % к сметной стоимости СМР);

- зимнее удорожание (в % к сметной стоимости СМР);

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты (в % от суммарного итога предыдущих расчетов).

Форма объектной сметы приведена в таблице 2.

Таблица 2

_____________________________________________________

(наименование объекта)

Объектная смета

на строительство Блок-секция 5 этажная 20 квартирная для сложного рельефа 2Б. 2Б. 3Б. 3Б.

(наименование объекта)

Сметная стоимость тыс. руб. 61450,972 тыс. руб.

Средства на оплату труда 14134,802 тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости 28449,524 руб./ м²

Составлен(а) в ценах на 2012 год

№п/п	Номера смет и расчетов	Работы и затраты	СМР	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат	Всего	Средства на оплату труда, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости, руб/кв.м
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Укрупненный показатель	Общестроительные работы	41040,000	4924,800	410,400	46375,200	11593,800	21470,000
Санитарно-технические работы
2	Укрупненный показатель	Отопление	3246,264	389,552	32,463	3668,278	917,070	1698,277
3	Укрупненный показатель	Вентиляция	3710,016	445,202	37,100	4192,318	1048,080	1940,888
4	Укрупненный показатель	Внутренний водопровод	630,703	75,684	6,307	712,694	178,174	329,951
5	Укрупненный показатель	Канализация	704,903	84,588	7,049	796,540	199,135	368,769
		Итого по санитарно-техническим работам	8291,886	995,026	82,919	9369,831	2342,458	4337,885
		Накладные расходы	2623,553			2623,553		1214,608
		Итого себестоимость	10915,438	995,026	82,919	11993,384	2342,458	5552,492
		Сметная прибыль	1944,240			1944,240		900,111
		Всего по санитарно-техническим работам	12859,678	995,026	82,919	13937,623	2342,458	6452,603
6	Укрупненный показатель	Электроосвещение здания	579,690	69,563	5,797	655,050	163,762	303,264
		Накладные расходы	188,327			188,327		87,188
		Итого себестоимость	768,017	69,563	5,797	843,376	163,762	390,452
		Сметная прибыль	98,257			98,257		45,490
		Всего по освещению	866,274	69,563	5,797	941,634	163,762	435,942
Слаботочные устройства
7	Укрупненный показатель	Устройство телефонизации здания	69,120	8,294	0,691	78,106	19,526	36,160
8	Укрупненный показатель	Устройство радиофикации здания	54,000	6,480	0,540	61,020	15,255	28,250
		Итого слаботочные устройства	123,120	14,774	1,231	139,126	34,781	64,410
		Накладные расходы	34,781			34,781		16,103
		Итого себестоимость	157,901	14,774	1,231	173,907	34,781	80,513
		Сметная прибыль	22,608			22,608		10,467
		Всего по слаботочным устройствам	180,509	14,774	1,231	196,515	34,781	90,979
		Всего по объекту	54946,462	6004,163	500,347	61450,972	14134,802	28449,524

Главный инженер____________________________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник_______________________ отдела ______________________________________

(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]

Составил____________________________________________________________

[должность, подпись(инициалы, фамилия)]

Проверил_______________________________________________________________

9