Содержание

Введение…………………………………………………………………….3

1 Краткая характеристика здания………………………………………....4

2 Технико-экономическое обоснование проектных решений…………..5

2.1 Выбор метода механизации строительно-монтажных работ………………6

2.2 Выбор оптимального конструктивного решения………………………...…7

3 Обобщение результатов технико-экономических расчетов………….12

Заключение…………………………………………….………………….13

Список литературы………………………………………………….……14

Введение

Экономика строительства как научная дисциплина позволяет оценивать результаты научно - технического прогресса, сущность которого заключается в непрерывном совершенствовании и предметов труда, методов производства работ и организации строительства и т.д. и основным

следствием, которого является повышения производительности труда.

Как экономическая отраслевая наука экономика строительства изучает проблемы развития производственных отношений в строительной отрасли, взаимосвязи и взаимодействия с производительными силами. Экономика изучает закономерности развития и эффективность капитального строительства, рассматривает вопросы планирования капитальных вложений и строительного производства в рамках организационно-правовых форм предприятий.

Главная задача экономики строительства — оценка деятельности строительных предприятий в условиях рыночных отношений. Она исследует экономическую эффективность капитальных вложений и научно-технического прогресса в строительстве (факторы, критерии, показатели, нормативы) как решающего условия роста производительности труда, увеличения фондоотдачи, прибыли, рентабельности, ускорения ввода в действие и освоения мощностей, а также достижения проектных технико-экономических показателей. Также разрабатывает экономические основы строительного проектирования, индустриализацию строительного производства с учетом фактора времени, экологических и градостроительных условий, социально-экономического эффекта, а также снижения стоимости строительства объектов. Важная сфера экономики строительства — создание нормативной базы, т.е. системы взаимосвязанных стоимостных и натуральных нормативов (плановых, производственных, сметных, учетных, статистических и др.), для целей технико-экономического регулирования производства на всех этапах инвестиционного процесса и контроля за ним.

1 Краткая характеристика здания

Представленный в проекте жилой дом рассчитан на проживание одной семьи из 4 человек.

На первом этаже находится прихожая, из которой можно попасть в любую часть дома. На первом этаже размещена просторная гостиная, кухня – столовая, сан. узел, топочная, гараж, лестница на второй этаж. На втором этаже - 4 спальни, кабинет и ванная.

Рис.1 Функциональная схема 1-го этажа

Рис. 2 Функциональная схема второго этажа

Дом в плане имеет квадратную форму. Размерами между крайними осями 11,67 метров и 12,28 метра. Внутри дом разделен продольными несущими стенами, толщиной 380 мм, и перегородками толщиной 100 мм, наружные несущие и ограждающие стены – 640 мм.

Общая площадь жилого дома рассчитывается исходя из установленных норм: 20м² ­на одного человека. Общая площадь дома составляет 170.4 м².

2 Технико-экономическое обоснование проектных решений

Для сравнения выбраны два варианта архитектурно - строительного решения здания:

1. вариант: фундаменты - железобетонные блоки.

2. вариант: фундаменты – ленточные монолитные.

Таблица 1 Спецификация фундаментных блоков

Марка Поз.	Обозначение	Наименование	Кол-во	Масса	Прим.
1	ГОСТ 135.79.-78*	ФБС 24.6.6-Т	43	1960кг
2		ФБС 12.6.6-Т	18	960 кг
3		ФБС 9.6.6-Т	19	700 кг

Для сравнения методов механизации также выбраны два варианта комплектов машин:

1 вариант: ЭО-3322А и КС-4361А

2 вариант: ЭО-2621 и КС-4561А

2.1 Выбор метода механизации строительно-монтажных работ

Удельные приведенные затраты определяют по следующей формуле

где

1вариант: С_о=1,08(10,79*8+11,96 *40)+1,5*1004,37 = 2116,56 рублей

2 вариант: С_о=1,08(8,42*8+11,79*40)+1,5*2065,4 = 3680,1 рублей

1 вариант: С_пр=(2116,56 +0,08*921,10)/710 = 3,1 руб/м³

2 вариант: С_пр=(3680,1 +0,08*651,67)/710 = 5,26 руб/м³

1 вариант: = 13,1/8+6713/1840+5,5=10,79

С^’_маш.-ч=62,9/40+6603/2070+7,2 = 11,96

2 вариант: С^’_маш.-ч=23,1/8 +2643/1840+4,1=8,42

С^’_маш.-ч=36,6/40+5673/2070+4,47=8,13

Удельные капитальные вложения в составе удельных приведенных затрат определяются по формуле:

1. вариант: К_уд=30520*8/1840+40800*40/2070=921,10

2. вариант: К_уд=9440*8/1840+31600*40/2070=651,67

Удельная трудоемкость (трудоемкость выполнения единицы продукции), измеряемая в чел.-час., равна:

1вариант: (108,72+33,62+46+7)/710 = 0,28

2вариант: (239,6+37,06+6,6+4)/710 = 0,4.

2.2 Выбор оптимального конструктивного решения

Таблица 2 Расчет стоимости материалов по вариантам

№ п/п	Обоснование	Наименование материалов, изделий и конструкций	Ед. изм.	Количество				Стоимость ед-цы		Общ. стоимость
				На ед-цу		Общ.
1	2	3	4	5		6		7		8
1 вариант
1	ФЕР07-01-001-02	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конст-й: до 1,5 т	100 шт. сбор.констр.			0,8
1	2	3	4	5		6		7		8
3	ФЕР07-01-037-01	Заполнение вертикальных швов стеновых панелей: цем. раствором	100 м шва			0,205		408,16		245,42
4	ФЕР07-01-044-01	Установка арматурных стыковых накладок	1 т стал. элем.			0,18		845,96		1975,26
5	ФССЦ - 101-1517	Электроды диаметром 4 мм Э50	т	0,08		0,0144		10362		149,21
6	ФССЦ- 204-0100	Горячекатаная арматурная сталь класса А-III	т	1		0,18		7917		1425,06
7	ФССЦ-402-0005	Раствор готовый кладочный цементный, марка 150	м3			0,421		548,30		230,83
2 вариант
8	ФЕР06-01-001-20	Устройство ленточных фундаментов: бетонных	100 м3		0,71		59923,11		46024,90
9	ФССЦ 101-0253	Известь стороит.негаше-нная	т	0,025	0,01775		734,50		13,04
10	ФССЦ 101-0797	Катанка горячекат. в мотках	т	0,028	0,01988		4455,20		88,57
11	ФССЦ 101-1668	Рогожа	м2	88,2	62,62		10,20		638,72
12	ФССЦ 101-1805	Гвозди строител.	т	0,018	0,013		11978		153,08
13	ФССЦ 102-0061	Пиломатериалы хвойн.пород	м3	0,22	0,1562		1056		164,95
14	ФССЦ 203-0511	Щиты из досок толщ.25мм	м2	44,8	31,81		35,53		1130,21
15	ФССЦ 401-0023	Бетон тяж.	м3	101,5	72,07		560		40359,20
16	ФССЦ 411-0001	Вода	м3	0,283	0,2009		2,44		0,49

Таблица 3 Расчет затрат по эксплуатации машин и механизмов

№ п/п	Обоснование	Наименование строит.машин и мех-в	Кол-во часов работы механизма по нормам			Стоимость маш-ч, руб		Общ. стоимость, руб.
			На ед-цу	Общ.
1	2	3	4	5	6		7
1 вариант
1	ФЕР07-01-001-02	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конструкций: до 1,5 т		0,8
2	ФСЭМ 021243	Краны на гусенеч. ходу	28,17	22,54	96,89		2183,90
3	ФСЭМ 030101	Автопогрузчики 5т	2,42	1,94$	89,99		174,58
1	2	3	4	5	6		7
4	ФСЭМ 050102	Компрессоры передвижные	0,67	0,54	90		48,60
5	ФСЭМ 331101	Трамбовки пневматические	2,68	2,14	4,91		10,51
6	ФСЭМ 400001	Автомобили бортовые до 5 т	4,12	3,3	75,40		248,82
2 вариант
7	ФЕР06-01-001-20	Устройство ленточных фундаментов: бетонных		0,71
8	ФСЭМ 020129	Краны башенные 8 т	21,3	15,12	86,40		1306,37
9	ФСЭМ 021141	Краны на автомоб. ходу 10 т	0,39	0,28	111,99		31,36
10	ФСЭМ 030101	Автопогрузчики 5 т	0,27	0,19	89,99		17,10
11	ФСЭМ 111100	Вибраторы глубинные	16,78	11,91	1,9		22,63
12	ФСЭМ 331532	Пилы электрические цепные	0,74	0,53	3,27		1,73
13	ФСЭМ 400001	Автомобили грузовые бортовые до 5 т	0,65	0,46	75,40		34,68

Таблица 4 Калькуляция трудовых затрат

Обоснование	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во работ	Единичные затраты труда, чел-час		Общие затраты труда, чел-час			Стоимость чел-час		ОЗП
				раб-х	маш-в	раб-х	маш-в	ФОТ
1	2	3	4	5	6	7	8	9		10
1 вариант
ФЕР07-01-001-02	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4 м, массой конструкций: до 1,5 т	100 шт.	0,8
ТС 1-3-3	Затраты труда рабочих (ср.3,3)	чел-час		91,58		73,26		8,85		648,35
ТС 1-3-4	Затраты труда рабочих (ср.3,4)	чел-час		23,7		4,86		8,97		43,59
ТС 1-4-4	Затраты труда рабочих (ср.4,4)	чел-час		170		30,6		10,21		312,43
2 вариант
ФЕР06-01-001-20	Устройство ленточных фундаментов: бетонных	100 м3	0,71
ТС1-3-1	Затраты труда рабочих (ср.3,1)	чел-час		337,48		239,6		8,62		2065,4

После расчета исходных данных переходим к определению величины прямых затрат для каждого из сравниваемых вариантов:

ПЗ= С_мат+С_эм+ОЗП

Таблица 5 Определение величины прямых затрат

№ п/п	Вариант	Стоимость затрат на материалы	Стоимость эксплуатации машин и механизмов	Затраты на оплату труда	Всего, руб.
1	Вариант 1	99473,79	2666,41	1004,37	103144,57
2	Вариант 2	42548,26	1413,87	2065,4	46027,53

Расчет себестоимости строительно-монтажных работ (С_i) и общего объема капитальных вложений (К_i): С_i = (ПЗ+НР)к_зу

1 вариант: С_i = (573612,25 + 21842,56)2,2 = 1310000,6 рублей

2 вариант: С_i = (267298,04 + 30101,96)2,2 = 654280 рублей

Объем капитальных вложений в основные производственные фонды и оборотные средства:

где

1 вариант: = 1,08*1310000,6 /4=353700,16 рублей

2 вариант: = 1,08*654280/4=176655,6 рублей

1 вариант: = 30520*8/1840+40800*40/2070=921,10

2 вариант: = 9440*8/1840+31600*40/2070=651,67

1. вариант: =353700,16+921,10 = 354621,26

2 вариант: =176655,6+651,67 = 177307, 27

Таблица 7 Расчет капитальных вложений в ОПФ

№ п/п	Наименование машин, установок, инструмента	Инвентарно-расчетная стоимость, руб.	Продолжительность работы машины в году, маш.-ч	Продолжительность работы машины по нормам, маш.-ч.	Объем капитальных вложений в ОПФ
1	2	3	4	5	6
Вариант 1
1	ЭО-3322А	30520	3230	8	132,7
2	КС-4361 А	40800	6603	40	788,41
Вариант 2
3	ЭО-2621	9440	1960	8	41,04
4	КС-4561А	31600	5673	40	610,63

Завершающим этапом выбора оптимального конструктивного решения является расчет приведенных затрат, минимальный показатель которых является критерием оптимальности.

_{Пi = Ci+Eн*Ki+ Eн*Ki+μ*τ→min}

1 вариант: П=1310000,6 + 0,08*354621,26 + 150,75*0,08 = 1338382,36

2 вариант: П=654280+0,08*177307, 27 + 724,51*0,08 = 668522,54

Вывод: из расчета приведенных затрат выбираем 2 вариант, т.к. он является минимальным.

Таблица 8 Технико - экономические показатели для выбора оптимального варианта производства работ

№ п/п	Наименование показателей	Обозначение	Варианты производства работ
			Вариант 1	Вариант 2
1	Стоимость материалов, конструкций и изделий	Смат	99473,79	42548,26
2	Стоимость эксплуатации строительных машин	Сэм	2666,41	1413,87
3	Основная заработная плата	Осн.ЗП	1004,37	2065,4
4	Итого прямых затрат	ПЗ	573612,25	267298,04
5	Накладные расходы	НР	21842,56	30101,96
6	Себестоимость выполненных работ	Сi	1310000,6	654280
7	Капитальные вложения в ОС	Кос	353700,16	176655,6
8	Капитальные вложения в ОПФ	Копф	921,10	651,67
9	Общий объем капитальных вложений	Кi	354621,26	177307, 27
10	Приведенные затраты	Пi	1338382,36	668522,54

Вывод: из расчета приведенных затрат выбираем второй вариант, т.к. он является минимальным.