для сметы / Пособие 2014г

Таблица 3

Правила определения показателей по зданиям различного назначения

Показатель

Производственные

Общественные

Жилые

Площадь

определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая

застройки

выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием

здания

включаются в площадь застройки.

Строительный

надземной и подземной частей здания

определяется

как

сумма

объем

определяется

в

пределах

строительного объема выше отметки

ограничивающих

поверхностей

с

±0,00 (надземная часть) и ниже этой

включением

ограждающих

отметки (подземная часть).

конструкций,

световых

фонарей,

куполов и др., начиная с отметки

чистого пола каждой из частей здания,

без учета выступающих архитектурных

деталей и конструктивных элементов,

подпольных каналов, портиков, террас,

балконов,

объема

проездов

и

пространства под зданием на опорах (в

чистоте), а также проветриваемых

подполий

под

зданиями,

проектируемыми для строительства на

вечномерзлых грунтах.

Общая

определяется как сумма площадей всех

определяется

как

сумма

площадей

определяется по их размерам,

площадь

этажей

(надземных,

включая

всех этажей (включая технические,

измеряемым

между

здания

технические, цокольный и подвальный),

мансардный,

цокольный

и

отделанными

поверхностями

измеренных

в

пределах

внутренних

подвальный).

стен и перегородок на уровне

поверхностей наружных стен (или осей

Площадь

этажей

зданий

следует

пола (без учета плинтусов).

крайних колонн, где нет наружных

измерять

в

пределах внутренних

Площадь, занимаемая печью, в

стен), тоннелей, внутренних площадок,

поверхностей

наружных

стен.

том числе печью с камином,

антресолей, всех ярусов внутренних

Площадь антресолей, переходов в

которые входят в отопительную

этажерок,

рамп,

галерей

другие здания, остекленных веранд,

систему здания, а не являются

(горизонтальной

галерей и балконов зрительных и

Продолжение таблицы 3

проекции) и переходов в другие здания.

других

залов

следует включать

в

декоративными, в площадь

В

общую

площадь

здания

не

общую

площадь

здания.

Площадь

помещений не включается.

включаются

площади

технического

многосветных

помещений

следует

подполья высотой менее 1,8 м до низа

включать в общую площадь здания в

выступающих конструкций (в котором

пределах только одного этажа.

не

требуются

проходы

для

обслуживания

коммуникаций),

над

подвесными потолками, а также

площадок

для

обслуживания

подкрановых

путей,

кранов,

конвейеров,

монорельсов

и

светильников.

Полезная

определяется

как

сумма

площадей

площадь

всех размещаемых в нем помещений,

а также балконов и антресолей в

залах, фойе и т.п., за исключением

лестничных клеток, лифтовых шахт,

внутренних

открытых

лестниц

и

пандусов.

Расчетная

определяется

как

сумма

площадей

площадь

всех размещаемых в нем помещений,

за

исключением

коридоров,

тамбуров, переходов, лестничных

клеток, лифтовых шахт, внутренних

открытых

лестниц,

а

также

помещений,

предназначенных для

размещения

инженерного

оборудования и инженерных сетей.

Площадь коридоров, используемых в

качестве рекреационных помещений

Расчетная

в зданиях

учебных заведений,

а в

площадь

зданиях больниц,

санаториев, домов

отдыха, кинотеатров, клубов и

других

учреждений,

предназначенных

для

отдыха

или

ожидания

обслуживаемых,

включается в расчетную площадь.

Площади

радиоузлов,

коммутационных,

подсобных

помещений при эстрадах и сценах,

киноаппаратных, ниш шириной не

менее 1 и высотой 1,8 м и более (за

исключением

ниш

инженерного

назначения), а также встроенных

шкафов (за исключением встроенных

шкафов

инженерного

назначения)

включаются

в расчетную

площадь

здания.

Площадь

Для

проветривания

здания,

Площади

подполья

для

подполья

проектируемого для строительства на

проветривания

здания,

вечномерзлых грунтах, чердака,

возведенного на вечно мерзлых

технического

подполья

грунтах, чердака, технического

(технического чердака) при высоте от

подполья

(технического

пола

до

низа

выступающих

чердака),

внеквартирных

конструкций менее 1,8 м, а также

коммуникаций,

а

также

лоджий,

тамбуров,

наружных

тамбуров, лестничных клеток,

балконов,

портиков,

крылец,

лифтовых и других шахт,

наружных

открытых

лестниц

в

портиков, крылец, наружных

общую, полезную и расчетную

открытых

лестниц в

общую

площади зданий не включается.

площадь здания не включаются.

Площадь

учитывается

с

понижающим

учитывается площадь

этого

помещения

коэффициентом 0,7 на участках в

помещения с высотой от пола

мансардного

пределах высоты наклонного потолка

до наклонного потолка 1.5 м

этажа

(стены) при наклоне 30°- до 1,5 м,

при наклоне 30 градусов к

при 45° - до 1,1 м, при 60° и более -

горизонту: 1.1 м - при 45

до 0,5 м.

градусов; 0.5 м - при 60

градусов

и

более.

При

промежуточных

значениях

высота

определяется

по

интерполяции.

Площадь

помещения с меньшей высотой

следует

учитывать

в

общей

площади с коэффициентом 0.7,

при этом минимальная высота

стены должна быть 1.2 м при

наклоне потолка 30 градусов;

0.8 м - при 45 - 60 градусах, не

ограничивается

- при наклоне

60 градусов и более.

Жилая

определяется

как

сумма

площадь

площадей жилых комнат

квартиры

Общая

определяется

как

сумма

площадь

площадей

ее

помещений,

квартиры

встроенных шкафов, а также

площадей лоджий, балконов,

веранд, террас и холодных

кладовых, подсчитываемых со

следующими

понижающими

коэффициентами: для

Общая

лоджий

-

0.5; для

площадь

балконов и террас - 0.3; для

квартиры

веранд и холодных кладовых -

1.0.

Площадь

открытых

помещений (балконов, лоджий,

террас) следует определять по

их размерам, измеряемым по

внутреннему

контуру (между

стеной здания и ограждением)

открытого помещения без учета

площади, занятой ограждением.

Унифицированная классификация

конструктивных элементов и видов работ

I.

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

1.0

Подземная часть

1.0.1

Земляные работы

1.0.2

Сваи

сборные

1.0.3

Фундаменты

монолитные

бутовые

1.0.4

Стены подвалов (до уровня пола первого этажа).

1.0.5

Перекрытия над подвалами

1.0.6

Перегородки

1.0.7

Окна

1.0.8

Двери

1.0.9

Полы

основания

чистые полы

1.0.10

Лестницы

1.0.11

Отделка внутренняя (подвалов)

1.0.12

Отделка наружная (цоколя).

1.1

Надземная часть многоэтажных зданий

1.1.1

Каркас здания

железобетонный сборный;

железобетонный монолитный.

наружные

1.1.2

Стены здания

внутренние

несущие

заполнение

1.1.3

Перекрытия

междуэтажные

покрытия

1.1.4

Кровля

1.1.5

Перегородки

оконные

балконные

1.1.6

Проемы

дверные

воротные

витражи

1.1.7

Полы (по типам)

первого этажа

последующих этажей

1.1.8

Лестницы и площадками

1.1.9

Шахты подъемников

1.1.10

Балконы и козырьки

II.

ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Монтаж кабелей

Монтаж электроустановочных изделий

2.1

Электроснабжение

Монтаж электроконструкций

Установка светильников

Монтаж низковольтных устройств

Прокладка трубопроводов

Установка арматуры, фильтров, счетчиков и

2.2

Водоснабжение

проч.

Гидравлическое испытание труб

Окраска поверхности труб

Монтаж водомерных узлов поддонов, баков и т.д.

Прокладка трубопроводов

2.3

Водоотведение

Гидравлическое испытание труб

Установка санитарных приборов

Прокладка трубопроводов

Гидравлическое испытание труб

Установка отопительных приборов

Окраска поверхности труб и приборов

Теплоизоляция поверхности труб

2.4

Отопление

Установка арматуры, фильтров,

воздухоотводчиков, теплосчетчиков,

компенсаторов и проч.

Монтаж электрообогревателей и

полотенцесушителей

Монтаж тепловых узлов

Прокладка воздуховодов

Установка вентиляторов

Установка решеток

2.5

Вентиляция

Установка клапанов огнезадерживающих

Установка арматуры

Установка приточно-вытяжного оборудования

Установка дефлекторов

Установка зонтов над шахтами

Прокладка трубопроводов

2.6

Газоснабжение

Окраска трубопроводов

Установка газовых приборов

2.7

Связь и сигнализация

Монтаж оборудования и линий связи и

сигнализации

2.8

КИП

Монтаж оборудования контрольно-

измерительных приборов и систем управления

2.9

Лифты и подъемники

Монтаж грузовых и пассажирских лифтов

Диспетчеризация лифтов

III.

ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Земляные работы (устройство траншей, крепление

стен траншей, устройство оснований под

трубопроводы из песка, засыпка трубопроводов

песком, обратная засыпка траншей грунтом,

уплотнение грунта)

3.1

Наружные сети

Устройство лотков или непроходных каналов

водоснабжения

Прокладка трубопроводов

Протаскивание в футляр труб

Антикоррозионная защита металлоконструкций

Установка водопроводных колодцев

Установка арматуры

Врезка в существующую сеть

Земляные работы (устройство траншей,

крепление стен траншей, устройство оснований

под трубопроводы из песка, засыпка трубопроводов

песком, обратная засыпка траншей грунтом,

3.2

Наружные сети

уплотнение грунта)

канализации

Устройство лотков или непроходных каналов

Прокладка трубопроводов

Протаскивание в футляр труб

Установка канализационных колодцев

Врезка в существующую сеть

Земляные работы (устройство траншей, крепление

стен траншей, устройство оснований под

трубопроводы из песка, засыпка трубопроводов

песком, обратная засыпка траншей грунтом,

Наружные сети

уплотнение грунта)

Устройство лотков или непроходных каналов

3.3

теплоснабжения и

Прокладка трубопроводов

газопроводов

Протаскивание в футляр стальных труб

Устройство неподвижных щитовых опор

Устройство тепловых камер

Установка арматуры

Врезка в существующую сеть

Земляные работы (устройство траншей,

устройство оснований, обратная засыпка

траншей грунтом, уплотнение грунта)

Защита кабелей в траншеях кирпичом

Наружные сети

Установка каналов, желобов, лотков

3.4

Установка смотровых железобетонных

электроснабжения

коробок и колодцев

Установка сборных опор ЛЭП, линий связи,

наружного освещения

Прокладка кабелей

Подвеска проводов

Окончание таблицы 4

IV.

РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ

Земляные работы (устройство корыта)

Устройство оснований и покрытий из песка

То же, из щебня

4.1

Дороги, тротуары и

Устройство покрытия (асфальтобетонного,

площадки

брусчатого и прочее)

Устройство тротуаров

Установка бортовых камней

Укладка водопропускных труб

Устройство малых архитектурных форм

Устройство железобетонных

Малые архитектурные

оград

4.2

Устройство оград и ограждений из сетки,

формы

сетчатых панелей

Навеска ворот и

калиток

Механизированная и ручная обработка почв

Подготовка почвы для посадки

4.3

Озеленение

Посадка деревьев и кустарников цветников

Устройство газонов и

цветников

Устройство вертикальной

4.4

Вертикальная планировка

планировки, рекультивация

земель механизированным способом

V.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Валка деревьев и корчевка пней

Расчистка площадки от кустарников

и мелколесья

5

Подготовительные

Снос строений и разборка конструкций

работы

Устройство закрытого дренажа с обсыпкой

фильтрующими материалами

Устройство шпунтовых и подпорных ограждений

Вывоз мусора

Составил ___________________________ (

)

Проверил ___________________________ (

)

Авторы проекта ______________________(

)

Номера

Шифр

Наименование

Единица

Количество

Ссылка на

п/п

норматива

работ

измерения

№ чертежей и

и формулы

Примечания

подсчета