- •Содержание:
- •1.Цель курсовой работы:
- •2. Качественная характеристика объекта при строительстве
- •3. Определение капитальных вложений на строительство объекта
- •3.1.Объектная смета
- •4. Расчёт годовых эксплуатационных затрат.
- •5. Экономическая оценка проектного решения
- •5.2. Расчет внутренней нормы доходности (внд)
5.2. Расчет внутренней нормы доходности (внд)
Внутренняя норма доходности (£„,) представляет ту норму дисконта, при которой величина приведенной разности результата и затрат равна приведенным капитальным вложениям. Показатель "внутренняя норма доходности (ВНД)" имеет также другие названия, "внутренняя норма прибыли "норма Рентабельности инвестиций", "норма возврата инвестиции . ВНД при = const, V const и единовременных капитальных вложениях равна
к ~~ К, - ЧД11 - Ел~1± (4)
Ь' норма дисконта, принятая при расчете ЧДДь
Щ ЧДЦ инвестиционного проекта, рассчитанный выше
Ь2 Е, + 1()0/0
V- В, i Ю% - 7,25+10=17,25%
Найдем ЧДД при Е =17,25%:
Расчёт ЧДД (при норме
дисконта Е = i 7i25 %
Капитальные вложения
К,
Текущие затраты
3,
Выр)'чка
Разница между результатами и затратами
Я, - 3, -К,
Коэф-т дисконтирования
nt
0,138
0,1464
0,2005
0,8529 0,7274 0,6204 0,5291
4J3 97,78 71,13 30,48
0,4513
0,1822 0,1713
Чистый дисконтир ованный доход по годам проекта
ЧДД,
7 I 8
14 ЧДД нарастаю щим итогом
-36,127 -32,687 33,976 37,635 | 71,611
85,367 £85,367
13,756 185,367
= 1/(1+0,1725)' =0,8529
1
1г
(1+£)' 1
1
¥
(1 + £)' 1
Vs
= 1/(1+0,1725)2 = 0,7274
= 1/(1+0,1725)3 = 0,6204
= 1/(1+0,1725)4 = 0,5291
= 1/(1+0,1725)5 = 0,4513
^ДД = 85 367
i, Евд=7,25%-119, И 77*(( 17,25%-7,25%)/(85,367-1 19,1177))=42,55%
ч Вывод; Так как Евд_=42,55% > ^^проект признается экономически
Активным. - ~ сравнивают с требуемой инвестором
ВД 1 »гтплии
Получаемую расчетную величину Гп^тии сравнивают с требуемой инвестиционного проекта
J м и рентабельности вложении. Вопрос о принятии требуемой инвестором жетРассматриваться, если значение Ем не меньше р >буемой инвестором
Величины.
Построение жизненного цикла объекта
темного 1Шклаобъе1с11
чультатам расчета ЧДД выполняется по =т
, рисунок 2). построение жизненного ник ш
^пшенный цикл объекта - временной период от веского обоснования необходимости его возвел та техмико"
Г., физического или морального старения после oZ~^T>m Л°
^цИИ определенного времени
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТА.
iff u/li
ж
Г1\ I N
119,1
/ 3=201тр
3=182,2 т.р
0=171,3 т. р.
г г Срок строительства составляет 2 года, 119,1
фарный ЧДД при внутренней норме диско, , есечеНия линии
Годы, Т
Срок окупаемости проекта определяется в месте^ I ^ ^
С °СЬЮ времени. Срок окупаемости составляе, , " является экономически эффективным.
Заключение:
в данном курсовом проекте основанием для расчета является проектная,
-оация на строительство 16 ты . иванием для расчётя QD
В ходе выполнения проекта бь
На основании сводного сметного пЯ - умости объекта, которая составила 11 s 3 ?ЖН0 судить 0 ко"ечной
Кроме того, был рассчитян 1 ' МЛН' рублей- (Яра Р °ЧИТаН П°Ка3атель себестоимости одного квадратного
С —8.
J—L2 них еосГОСТЬ КВаДРаТН0Г0 Ме^а несколько
акторов, среди них особо стоит выделить стоимость земельного участка-
Iрасходы на строительство сетей и подключение к коммуникациям; стГмость
непосредственно самих материалов для строительства; транспортные расходы
расходы на заработную плату сотрудникам и многое другое.
Вопрос об эффективности инвестиционного проекта решают в процессе определения внутренней нормы доходности. Она рассчитывается в три этапа: 2р Во-первых, определяете чистый дисконтированный доход при первоначально заданной норме дисконта 7,25%.
ЧДД, = 119.1177 млн. руб.
На его основании строится график жизненного цикла объекта, на котором показывается изменение ЧДЦ за всё время реализации проекта, затраты и определяется срок окупаемости объекта, который составил в нашем случае Т =2,4 года , также выявляется чистая прибыль.
Затем увеличивают норму дисконта : Е=17,25% и рассчитывают
* ЧДДг=85,367 млн.руб.
Ъ Рассчитывают внутреннюю норму доходности проекта Ьвд.
^ Zm Тлучае она составляет 42,55%. Она сравнивается с требуемой "В данном случае она ВЛОжений. Если значение Евд больше
инвестором нормой рентабельност ^ вопрос 0 принятии этого
требуемой инвестором величины^ Р ^ ^ доходности меньше
инвестиционного экономически неэффективным,
требуемой, то проект признается э ЭКОномически эффективным.
Так как Евп =42,55% > Е, =7,25 Апроект р пяссмотрению с целью ег
«
«
_ быть принят к рассмотрению с целью его
Таким образом, проект может быть
Дальнейшего инвестирования.