Договор найма жилого помещения

«____» _______________ 2012 г.

Мы, гр.______________________________________________________________________________________ паспорт_______№_______________выдан__________________________________________________________________проживающий_________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр.____________________________________________________________________________________________________

паспорт_______№________________выдан_________________________________________________________________проживающий_________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1. «Наймодатель» предоставляет, а «Наниматель» принимает в найм жилое помещение во временное пользование, представляющее собой __________________________________________________________________,

расположенное по адресу: ______________________________________________________________________________, принадлежащее «Наймодателю» на основании ____________________________________________________________.

2. Срок найма устанавливается на ____________________ месяцев с момента подписания настоящего договора и истекает «______» __________________ 20___г.

3. «Наниматель» оплачивает «Наймодателю» ежемесячную плату за найм в размере _________________________

_____________________________________________________________________________________________________,

и в следующие сроки:_________________________________________________________________________________. Эти условия являются неизменными на весь период найма. Новый договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон;

1.4. Момент расчета за каждый месяц проживания фиксируется строго в письменной форме, для чего «Наймодатель» пишет «Нанимателю» расписку о полученных денежных средствах за проживание (форма, аналогична расписке в Акте приема-передачи жилого помещения);

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

1. «Наймодатель» обязуется передать «Нанимателю» жилое помещение, указанное в пункте 1.1. настоящего договора, в течение _____________________ дней после его подписания сторонами, согласно акту приема-передачи жилого помещения;

2. «Наймодатель» обязуется в течение срока действия настоящего договора не изменять в одностороннем порядке его условия, изложенные в пунктах 1.1, 1.2, 1.3 настоящего договора;

3. «Наймодатель» гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена, не является предметом претензий со стороны третьих лиц;

4. «Наниматель» имеет право требовать от «Наймодателя» исполнения им взятых на себя обязательств, а

также на досрочное прекращение Договора при неисполнении «Наймодателем» взятых на себя обязательств;

5. «Наниматель» обязуется использовать жилое помещение исключительно для целей проживания.

6. «Наниматель» обязуется не нарушать нормы общественного порядка в снимаемой квартире, а именно не превышать нормы допустимого уровня шума (предусмотренным российским законодательством) во время наступления темного времени суток (после 23.00 местного времени).

7. «Наниматель» обязуется содержать обстановку жилого помещения, а также предметы обихода, полученные от «Наймодателя» согласно акту приема-передачи жилого помещения, в необходимом порядке, и отвечает за их сохранность. В случае нанесении ущерба жилому помещению, предметам обихода, сантехническому оборудованию, местам общего пользования по вине «Нанимателя», он возмещает стоимость ущерба за свой счет;

8. «Наниматель» обязан своевременно вносить плату за найм в срок по пункту 1.3, оплачивать счета за все телефонные переговоры и счета за используемую электроэнергию, согласно пункту 2.15.;

ДОГОВОР ПОДПИСАЛИ: