3.1 Организовать стоянку, для автомобилей ждущие своего ремонта при автосервисе

Оно заключается в следующем, автостоянка будет располагаться на территории автосервиса. Так как там много неиспользованной площади, на которой уже имеется асфальтированное покрытие. Это хорошо, меньше затрат потребуется.

Необходимые условия, для начала работы этого вида деятельности. Как известно там уже имеется асфальт, то на будущей автостоянке необходимо его покрыть специальным веществом, которое не позволяет впитываться нефтепродуктам. Кроме того, надо рассчитать количество автомобилей, которые могут парковаться на ней в сутки, необходимо учитывать, что между рядами автомобилей должно быть расстояние, равное, как минимум, 7 метрам.

Первое, что потребуется – это получить разрешение на право аренды. И получить его не так-то легко. Зачастую вопрос решается при помощи личных связей и определённой суммы денег. Хорошо одно, что эта земля приватизирована и находится в частной собственности. А частником легче договорится, и «аппетит поменьше». Если решение будет положительно, и мы заключим договор аренды. Аренда земельного участка: 40 000/мес. (сумма за год 40 000*12=480 000 рублей).

Оформление документов лучше поручить профессиональному юристу, оплата услуг которого решается в индивидуальном порядке и обычно составляет 10 тыс. руб.

Следующий шаг – приобретение оборудования для нашего мероприятия. Автостоянка будет оснащено необходимым оборудованием. Данные о количестве оборудования представлены в таблице 12.

Таблица 12 - Необходимое оборудование для организации автостоянки

Наименование	Кол-во, шт.
Вагончик (бытовка)	1
Стол	1
Стулья	2
Микраволновка	1
Холодильник	1
Ограждение (столбики)	10
Прожектора	8
Лампы для прожекторов	8
Кнопка охраны	1

Вагончик (бытовка)– цена от 32000 руб. Необходимое хозяйственное оборудование: Стол, стул, микроволновка, обогреватель, лампа и т.п. для охраны, не будет входить в сумму затрат, так как это уже есть в наличии.

Далее ограждающие конструкции: (столбики, барьеры, ограждения, ограничители проезда и т.п.). Стоимость одного элемента составляет 3 тыс. рублей. Прожектора от 600 руб. за шт. (нужно 8 шт.) Лампы для прожекторов 300 руб. за шт. (нужно 8 шт.) Кнопка охраны: 500 руб.

Следующий шаг – подбор персонала. На автостоянке обычно нужен охранник, помещение для него. На автостоянках владелец автомобиля ставит машину и расписывается, охранник фиксирует время постановки машины. Обычно для этих целей берут военных пенсионеров, которые знают, что такое ответственность и дисциплина. Ведь машины, что Вы возьметесь охранять, стоят немалых денег. На лето можно брать студентов, но за ними нужен контроль. Возьмем в штат 2-х охранников. С заработной платой, равной 30 тыс. руб. (15 000 * 2=30 000 руб.)

Предполагаемое стоимость одного места составляет 80 рублей/сутки. Машино мест будет составлять 40 единиц. При загруженности равной 70 %, выручка будет составлять 2240 рублей в сутки. А в год будет:2240*365=817 600 рублей.

Сама по себе автостоянка – бизнес с крайне невысокой окупаемостью. Однако можно получить стабильный доход. Выше указанные затраты, мы приведем в таблиц 13.

Таблица 13 - Затраты на открытие планируемой автостоянки (в рублях)

Наименование	количество	цена	сумма
Оформление документов	1	10 000	10 000
Фонд заработной платы	2	15 000	30 000
Аренда земельного участка (за год)	1	480 000	480 000
Строительный вагончик (бытовка)	1	32 000	32 000
Ограждающие конструкции	10	3 000	30 000
Прожектора	8	600	4 800
Лампы	8	300	2 400
Кнопка охраны	1	500	500
Строительные работы	1	40 000	40 000
Итого	-	-	629 700

Из таблиц 13 видно, что сумма вложений, которые потребуются для открытия стоянки автомобилей ждущего своего ремонта составляют 629 700 рублей.