Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГБОУ ВПО «Тюменская государственная сельскохозяйственная академия»

Агротехнологический институт

Кафедра земельного кадастра

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

по дисциплине «Землеустройство»

для направления подготовки

110100 – Агрохимия и агропочвоведение (экология)

Выполнил: ст. Вяткина Е.В. 141 гр.,

Руководитель: к.с.-х.н., доцент Евтушкова Е.П.

Тюмень 2012

Содержание

Введение…………………………………………………………………………3

1. Характеристика объекта проектирования…………………………………6

1.1 Общие сведения о хозяйстве ………………………….…………….……6

1.2 Природно-климатические условия……………………………………….7

2. Экологическое состояние земель в хозяйстве…………………………….13

2.1 Ландшафтно-экологическое зонирование………………………….........13

2.2 Состав и параметры экологических зон…………………………….......16

2.3 Режим использования земель в границах ландшафтно-экологических зон………………………………………………………………………………...18

3. Мероприятия по улучшению ландшафтно-экологического состояния сельскохозяйственного землепользования

Заключение

Список использованной литературы

Приложение

Введение

Землеустройство – это определенный законом процесс по техническому экономическому и юридическому оформлению предоставления и изъятия земель, образованию новых, упорядочению существующих и определению границ специальных земельных фондов, землевладений и землепользований, внутреннему устройству их территории, призванный привести использование земель в соответствии с существующим земельным строем.

В соответствии с законом «О землеустройстве» землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:

1) изменение границ объектов землеустройства;

2) предоставление и изъятие земельных участков;

3) определение границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; 4) перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для сельскохозяйственного производства;

5) выявления нарушенных земель;

6) проведение мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, иссушения, загрязнения отходами производства.

Цель землеустройства – рациональное использование и охрана земель, организация территории и производства в соответствии с существующими земельными отношениями.

При проведении землеустройства необходим учет законов природы и общества, действующих независимо от сознания и воли людей.

Общепризнанными считаются следующие принципы землеустройства:

1. Первоочередное решение природных задач.

2. Максимальный учет природных, эколого-хозяйственных, агроэкологических, ландшафтных свойств территории и экологической устойчивости ее отдельных частей, а также экономических условий.

3. Приоритет природоохранного и сельскохозяйственного землевладения и землепользования при перераспределении земель по категориям земельного фонда.

4. Строгие соблюдения требований правовых регулирований землевладения и землепользования.

5. Комплексный характер организации территории и производства.

6. Экологическая, экономическая и социальная эффективность организации территории.

7. Обеспечение стабильности землевладения и землепользования.

8. Учет интересов общества, отдельных отраслей, землевладельцев и землепользователей.

В качестве объекта проектного исследования принято землепользование.

Целью лабораторных разработок является создание благоприятных организационно-территориальных условий для размещения сельскохозяйственного производства и сохранения свойств пространственно –территориального комплекса (ПТК).

Предметом исследования является изучение особенностей формирования и развития кооператива им. Ленина и разработка способов, методов и подходов к рациональной организации использования земельных ресурсов.

При разработке лабораторных заданий решены следующие задачи:

1. Изучить материалы специальных видов обследований (почвенная, дорожная карты)

2. Разработать ландшафтно-экологическую схему территории.

3. Установить ограничения и обременения, прав в использовании земельных участков.

4. Установить степень интенсивности использования земель сельскохозяйственных угодий.

5. Разработать проект перераспределения земель (формирование земель сельской администрации, земли специального фонда земель, крестьянских фермерских хозяйств).

6. Разработать проект предложения по организации угодий, формированию производственных подразделений хозяйственных центров, по размещению и улучшению внутрихозяйственной дорожной сети, по разработке системы севооборотов, размещению или проектированию полей, инженерному обустройству территории пашни.

В основу разработок положены следующие материалы:

1. Почвенного обследования.

2. Водохозяйственного обследования.

3. Материалов по социально-экономическому развитию территории районов.

4. Материалов мониторинговых исследований.

5. Планово-картографических материалов и основ масштабом 1:25000.

6. Статистических и справочных материалов.