Право власності на земельні ділянки іноземних громадян, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб

Не можуть перебувати у власності іноземних громадян, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Одержанні у спадщину такі земельні ділянки підлягають відчуженню протягом року.

Право власності на земельні ділянки іноземних громадян, осіб без громадянства та іноземних юридичних осіб

Іноземні громадяни, осіби без громадянства	Іноземні юридичні особи
Форма власності
Приватна	Приватна Для здійснення підприємницької діяльності
Підстави набуття права власності
Придбання за цивільно-правовими угодами ; Прийняття спадщини; Викуп земельної ділянки на якої розташований об’єкт нерухомого майна, що належить їм на праві власності	У межах населених пунктів у разі придбання об’єктів нерухомого майна та для споруджень об’єктів, пов’язаних з здійсненням підприємницької діяльності; За межами насалених пунктів у разі придбання об’єктів нерухомого майна
Виникнення права власності
Після одержання державного акту та його реєстрації	Після одержання державного акту та його реєстрації
Підстави припинення права власності
Див. підстави для громадян України; Не відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом року.	Див. підстави для юридичних осіб України; Не відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом року.

Спільна власність на землю

спільна часткова

(з визначенням частки кожного з учасників спільної власності)

спільна сумісна

(без визначення часток учасників спільної власності)

Суб’єкти спільної власності на землю

Спільна часткова

Спільнасумісна

• Громадяни;

• Юридичні особи;

• Районні ради та обласні ради (на земельні ділянки територіальних громад)

• Громадяни;

• Юридичні особи;

• Районні ради та обласні ради (на земельні ділянки територіальних громад)

• Подружжя;

• Члени фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними;

• Співвласники жилого будинку

здійснення права власності

• За договором;

• За рішенням суду

• За договором;

• За законом

В

• Добровільне об’єднання власниками належних їм земельних ділянок;

• Придбання у власність земельну ділянку двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами;

• Прийняття спадщини;

• За рішенням суду

иникнення права спільної

часткової власності

на земельну ділянку

(ст. 87 ЗК)

Права та обов’язки

власників землі

Права обов’язки

(ст. 90 ЗК) (ст. 91 ЗК)