Федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО ТЮМЕНСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ
Кафедра экономики
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
к выполнению курсовой работы по дисциплине
«Экономика недвижимости»
для студентов V курса дневной формы обучения специальности
311100 «Городской кадастр»
ТЮМЕНЬ - 2005 г.
Фирцева С.В. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов Vкурса дневной формы обучения специальности 311100 «Городской кадастр». Тюменская государственная архитектурно-строительная академия, 2005 г.- 14с.
Рецензент д.э.н., доцент кафедры Экономики В.Д. Васильев
Учебно-методическая разработка утверждена на заседании кафедры
протокол № __ от « »__________ 2005 г.
Зав. кафедрой Экономики, д. э. н., профессор М. В. Зенкина
Утверждены УМК академии
Протокол № от № « » ______________2005 г.
Председатель УМК
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
Стр. |
|
1.ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ……………………………….. |
4 |
|
2. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………………………... |
5 |
|
2.1. Титульный лист ………….…………………………………………………………. |
6 |
|
2.2.Сопроводительное письмо………………………………………………………….. |
6 |
|
2.3. Дата и объем технического освидетельствования………………………………... |
6 |
|
2.4. Анализ социально-экономической ситуации в регионе…………………………. |
6 |
|
2.5. Анализ местоположения объекта оценки…………………………………………. |
7 |
|
2.6. Описание объекта оценки………………………………………………………….. |
7 |
|
2.7. Определение рыночной стоимости затратным подходом……………………….. |
10 |
|
2.8. Определение рыночной стоимости сравнительным подходом………………….. |
11 |
|
2.9.Согласование результатов………………………………………………………….. |
12 |
|
2.10. Сертификат оценки………………………………………………………………... |
12 |
|
3. Исследование рынка недвижимости …………………………………. |
12 |
|
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………... |
14 |
1.Порядок выполнения курсовой работы
Цель курсовой работы – сформировать у студентов целостную систему теоретических, методических и практических основ оценки объектов недвижимости.
Курсовая работа по изучаемому курсу состоит из двух частей. Первая часть – составление отчета об оценке, вторая – составление и анализ анкет по исследованию рынка недвижимости.
Курсовая работа оформляется на листах формата А-4 и выполняется на компьютере или вручную, графики и рисунки должны быть выполнены на компьютере.
Основные требования к выполнению курсовой работы:
во введении (на 1-3 страницу) указывается понятие недвижимости, рынка недвижимости, актуальность изучаемой темы;
объем работы не менее 25 м. п. страниц (без приложений);
при оформлении в квадратных скобках указывать источник литературы…[3] или [3, с.15 -16];
при оформлении курсовой работы необходимо приводить все формулы, используемые при оценке, вычисления.
в работе также должно присутствовать заключение (на1-2 стр.), в котором указываются основные выводы по проделанной работе;
список литературы (в алфавитном порядке) должен состоять не менее чем из 10 источников, приводится список нормативной, технической, специальной литературы и печатных источников;
в работе все таблицы, формулы, рисунки должны быть пронумерованы в круглых скобках;
если студент выполняет работу на компьютере, то он должен учесть следующее: шрифт №12 Times New Roman, полуторный интервал, поле сверху - 2 см, снизу - 2,5 см, слева – 3 см, справа – 1 см, основной текст выравнивается «по ширине», заголовки - «по центру»;
выполненная курсовая работа сдается на кафедру, и после проверки преподавателем, защищается студентом в установленное время.
Курсовая работа студента должна иметь следующий вид (структура работы):