1.2. Общие сведения о земном фонде Арзгира.

Весь земельный фонд в пределах границ РФ независимо от форм владения, собственности или пользования им является объектом государственного кадастра объектов недвижимости (ГКОН). Общая площадь земельного фонда РФ на 1 января 2007 г. составляла 1709,8 млн. га (12,5% мировой территории) и 420 млн. га континентального шельфа (табл. 3, 4, 5).

Таблица 3 – Земельный фонд РФ (на 01.01.96г.)

Категория земель	Площадь
	млн. га	%
Земли с/х предприятий	656,7	34,8
В том числе сельхозугодий	221,9	13,0
Из них пашни	130,2	7,6
сенокосы	15,2	0,9
пастбища	46,0	2,9
Земли населенных пунктов	38,7	2,3
Земли промышленности, транспорта, связи, телевидения и т.д.	17,6	1,0
Земли особо охраняемых территорий	28,9	1,7
Земли лесного фонда	843,8	49,4
Земли водного фонда	19,4	1,1
Земли запаса	104,7	6,1
Общая площадь	1709,8	100

Таблица 4 – Структура земельного фонда России

Виды земель	Площадь
	млн. га	% общей площади
Сельскохозяйственные угодия	222,0	13,0
Леса и кустарники	787,0	46,0
Болота	109,3	6,4
Под водой	71,3	4,2
Оленьи пастбища	319,0	18,7
Под строениями и сооружениями	5,2	0,3
Дороги, прогоны	8,2	0,5
Нарушенные земли, находящиеся в стадии восстановления	2,0	0,1
Развеваемые пески, овраги, оползни, осыпи, ледники и прочие неиспользуемые земли	185,1	10,8
Итого	1709,1	100

Таблица 5 – Состав федеральных земель России

Группы земель	Площадь млн. га	Удельный вес в площади РФ, %
Земли лесного фонда	838,6	49,0
Земли обороны и обеспечения безопасности страны	10,8	0,6
Земли транспорта	1,5	0,1
Земли природного назначения	43,8	2,6
Земли водных объектов	50,5	2,9
Земли объектов федеральной собственности	2,9	0,2
Земли научно – опытных предприятий и организаций ПК	18,1	1,1
Всего	996,2	56,5

Земельный фонд страны классифицируется:

• по административно – территориальной принадлежности;

• форме прав на землю;

• категории земель (в зависимости от основного целевого назначения и разрешенного использования);

• субъектам земельных отношений;

• качественному и экологическому состоянию земель;

• видам угодий.

Арзгир расположен в северо-восточной части Ставропольского края. Природные условия района характеризуются в целом спокойным рельефом, это степная равнина, изрезанная балками и оврагами. Преобладают светло-каштановые и солонцовые почвы. Район отличается засушливым климатом. Районный центр - село Арзгир, с населением 15,2 тыс. человек, расположен в 260 км от города Ставрополя, транспортная связь с краевым центром обеспечивается ежедневными пассажирскими автоперевозками всех категорий перевозчиков.

Общая площадь района по состоянию на 01.01.2007 - 3383,38 кв. км, в том числе сельхозугодий – 303587 га, из них пашни - 194950 га, из которой 10239 га - орошаемые площади.

Таблица 6- Назначение земель

---T--------------------------------------------T----------T--------------¬

¦N ¦ Земли ¦ Площадь, ¦ В процентном ¦

¦ ¦ ¦ га ¦ отношении к ¦

¦ ¦ ¦ ¦общей площади ¦

¦ ¦ ¦ ¦ района ¦

+--+--------------------------------------------+----------+--------------+

¦1.¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 313038 ¦ 92,5% ¦

¦2.¦Земли населенных пунктов ¦ 6921 ¦ 2,1% ¦

¦3.¦Земли промышленности, транспорта, связи ¦ 1941 ¦ 0,6% ¦

¦4.¦Земли лесного фонда ¦ 2483 ¦ 0,7% ¦

¦5.¦Земли водного фонда ¦ 6969 ¦ 2,1% ¦

¦6.¦Земли запаса ¦ 6986 ¦ 2,0% ¦

L--+--------------------------------------------+----------+---------------

Общая площадь земель промышленного, транспортного, связи и иного назначения составляет 1941 га. Из них занято промышленными предприятиями района - 27 га, транспорта - 512 га, связи - 4 га, энергетики - 13 га, земли обороны - 1358 га, иного специального назначения - 27 га. В состав района входит 8 муниципальных образований. Численность населения, по оценке на 01.01.2007, составила 27,3 тыс. человек.