СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ.___________________________________________________________ 1 Определение технико-экономических показателей по монтажу систем газоснабжения. 1.1 Сметная стоимость строительно-монтажных работ , локальная смета №1 1.2 Резервы снижения себестоимости. 1.3 Расчет технико-экономических показателей по монтажу систем газоснабжения. 2 Определение основных показателей работы предприятия. 2.1 Производственный план. 2.1.1 Исходные данные для расчета показателей производственного плана. 2.1.2 Расчет показателей производственного плана. 2.2 Финансовый план. 2.2.1 Исходные данные для расчета показателей финансового плана. 2.3 Определение экономической эффективности инвестиционного проекта Список используемой литературы
					КМТ КП МЭОСГ 2915 4-9 2012
Изм.	Лист	№докум.	Подп.	Дата
Зав.кафедры					Пояснительная записка	Лит.	Лист	Листов
Руководит.		Кузнецова О.В.				КП
						КМТ
Н.контр.
Разработал		Алехин ОооА.О.А.О.

ВВЕДЕНИЕ

Ценообразование является важнейшим направлением экономической работы на предприятии. От правильности установления цен во многом зависят объем реализации продукции, рентабельность производства, конечный финансовый результат деятельности и в итоге конкурентно способность предприятия.

В цене отображается вся система пенообразующих факторов: динамика затрат, показателей результатов труда, инфляции, соотношение спроса и предложения, монополизация рынка и пр.

Ценообразование в строительстве имеет индивидуальный характер: цена каждого вида продукции определяется на основе сметы (калькуляции). В цене учитывается влияние природно-климатических факторов, региональных различий и экономических условий, особенности конкретных видов строительной продукции. Цены на строительную продукцию определяются на основе проектных материалов: чертежей, спецификаций. Сметная документация является составной частью проекта.

Уровень сметной стоимости регулируется сметными нормами, которые учитывают усредненные условия и методы производства работ. Сметное нормирование является самостоятельным направлением ценообразования в строительстве.

Применительно к сметной документации используются два вида понятий: смета и сметный расчет. Смета составляется на базе объемов работ, которые определены в составе рабочей документации или рабочих чертежей. Сметные расчеты составляются в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат еще окончательно не определились и подлежат уточнению на основании рабочей документации или в ходе строительства.

Оценка строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда (контракта) на строительство. По заказу инвесторов разрабатываются инвесторские сметы (расчеты, калькуляции издержек, стартовые цены). Они предназначены для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах его подготовки. Для обоснования предложений по договорной цене строительной продукции подрядная организация составляет расчеты подрядчика.

Сметная стоимость строительства - это сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта), определяемая в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость строительства является основой для определения размера инвестиций, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, ремонтно-строительные работы и др., оплаты расходов по приобретению оборудования и доставки его на стройки, а также возмещения других затрат, связанных со строительством. Исходя из сметной стоимости и договорных цен на строительную продукцию, ведется учет и отчетность, производится оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов.

1 Определение технико-экономических показателей

ПО ОБЪЕКТУ СТРОИТЕЛЬСТВА

Механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего это связано с индивидуальными особенностями строительной продукции, а также с существенной зависимостью от конкретных условий строительства. Подобные обстоятельства не позволяют установить единые отпускные цены на строительную продукцию, как это делается других отраслях народного хозяйства. Поэтому цена в основном рассчитывается индивидуально на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства и единичных расценок на отдельные виды работ. Для оценки сметной стоимости строительной продукции разработана система ценообразования. Действующая система ценообразования в строительстве входит отдельной частью в состав общегосударственных нормативов Строительных норм и правил (СНиП), часть IV-2001 «Сметные нормы и правила».

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплату расходов по приобретению оборудования доставке его на объекты, а также за возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Сметная стоимость является основой для расчета технико-экономических показателей проектируемого объекта, обоснования и принятия решения об осуществлении его строительства.

Структурой сметной стоимости строительно-монтажных работ называют распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса. Определение сметной стоимости осуществляется за счет использования системы текущих индексов по отношению к стоимости в базисном периоде. Расчет индексов цен на строительную продукцию учитывает рыночные изменения цен в связи с инфляцией, изменением спроса и предложения на строительные ресурсы и т.п. Они разрабатываются ежеквартально отделом цен и Правительством Курской области.

Сметная стоимость строительства по методам расчета и экономическому содержанию, входящая в локальные сметы, состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли (плановых накоплений). Прямые затраты включают: оплату труда рабочих-строителей; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.

К оплате труда рабочих относятся: все расходы по оплате труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов в рабочей зоне и от приобъектного склада до места укладки.

Затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин, включают в состав затрат на эксплуатацию этих машин. В указанных статьях затрат не учитывается оплата труда рабочих вспомогательных производств, обслуживающих другие хозяйства строительной организации.

В стоимость материалов включаются затраты на приобретение материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкций, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на приобъектные склады строительства. Под приобъектным складом понимают места хранения или разгрузки материалов, полуфабрикатов, деталей и изделий, откуда они непосредственно подаются в рабочую зону для производства строительно-монтажных работ.

Сметная цена на материалы определяется по действующим региональным сборникам сметных цен с учетом всех затрат до приобъектного склада, т.е. включает отпускную цену, транспортные расходы, наценки снабженческо-сбытовых организаций, заготовительно-складские расходы.

Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудования определяются стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида строительного оборудования. Стоимость машино-часа обычно определяется по калькуляции. В стоимость машино-часа включают: доставку машин на строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработную плату машинистов и другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др. Сметные цены машино-часа строительных машин публикуются в Сборниках сметных цен на эксплуатацию строительных машин.

Накладные расходы предусматриваются в сметах для покрытия собственных расходов строительных организаций, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых производственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслуживания строительно-монтажных работ. Накладные расходы становятся частью себестоимости строительно-монтажных работ. Накладные расходы в локальной смете на строительно-монтажные работы определяются в процентном отношении отдельно по земельным работам и наружным сетям.

Исходя из условий, накладные расходы подразделяются на четыре части:

- административно-хозяйственные расходы, включающие оплату труда инженерно-технических работников и младшего обслуживающего персонала; командировочные расходы, канцелярские и почтово-телеграфные расходы; оплата консультационных и аудиторских услуг; отчисления на социальные нужды работников управления; другие расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью;

- расходы на обслуживание работников строительства, переподготовку кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование строительных рабочих, охрану труда и технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий;

- расходы на организацию работ на строительных площадках, включающие затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание лабораторий, разработку проектов производства работ, благоустройство строительной площадки и поддержание ее в надлежащем состоянии;

- прочие накладные расходы, включающие страхование имущества строительной организации, затраты на рекламу, представительские расходы, платежи по кредитам банков и т.п.

Сметная прибыль – это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации на развитие производства и материальное стимулирование работников. Эти расходы включают: затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке; затраты на материальное стимулирование работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы; проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха. Сметная прибыль в локальной смете на строительно-монтажные работы определяется в процентном отношении отдельно поземельным работам и наружным сетям.

Для расчета сметной стоимости строительства существует система ценообразования и сметного нормирования.

Сметное нормирование – это система технических, организационных и экономических методов определения затрат времени, трудовых и организационно-технических ресурсов на производство строительно-монтажных работ с целью разработки и обоснования сметных норм и нормативов.

Сметной нормой называют совокупность затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций на определенный измеритель строительно-монтажных и других работ.

Сметным нормативом называется сборник сметных норм и расценок, содержащий требования по выполнению строительно-монтажных работ. Сметные нормы являются первичным нормативным документом и необходимы для разработки единичных сметных стоимостей - единичных расценок.

Сметные нормативы подразделяются на федеральные, ведомственные, территориальные (местные) и нормативную базу пользователя.

Смета является обязательным элементом рабочей документации объекта строительства. В сметную документацию входят локальные сметы. Они являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей, принятых методов производства работ.

При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ учитывается налог на добавленную стоимость. Ставка налога в соответствии с налоговым кодексом РФ составляет 18%.