Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Методичка_Планировка микрорайона

.pdf
Скачиваний:
128
Добавлен:
09.04.2015
Размер:
3.87 Mб
Скачать

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МИНИСТЕРСТВО ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ ГОУ ВПО «Дальневосточный государственный университет путей сообщения МПС России»

Кафедра «Здания и сооружения»

К.А. Колосова П.Я. Григорьев

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА

Методическое пособие по выполнению курсового проекта по дисциплине «Градостроительство»

Хабаровск Издательство ДВГУПС

2004

1

УДК 711.58 (075.8) ББК Н 82 – 02я73

К 614

Рецензенты:

Кандидат архитектуры, директор института «Архитектура и строительство» Хабаровского государственного

технического университета, профессор

В.И. Лучкова

Главный инженер проекта Федерального государственного унитарного предприятия «Дальгипроводхоз»

А.П. Кононенко

Колосова, К.А.

К614 Проектирование жилого микрорайона: Методическое пособие

/К.А. Колосова, П.Я. Григорьева. – Хабаровск: Изд-во ДВГУПС, 2004. – 127 с.: ил.

Методическое пособие соответствует государственному образователь- ному стандарту направления 653500 «Строительство» специальностей 290300 «Промышленное и гражданское строительство» и 291500 «Экспер- тиза и управление недвижимостью».

Главное внимание уделено проектированию жилого микрорайона как его основной структурной единице.

Предназначено для студентов всех форм обучения специальностей 290300 «Промышленное и гражданское строительство», 291500 «Экспер- тиза и управление недвижимостью», изучающих дисциплину «Градострои- тельство».

ãГОУ ВПО «Дальневосточный государственный университет путей сообщения МПС России» (ДВГУПС), 2004

2

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ...........................................................................................................

4

1.

РАСЧЕТ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ И ЖИЛОГО ФОНДА ....................

5

2.

РАСЧЕТ И ПОДБОР ПОТРЕБНОГО КОЛИЧЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ......

8

3.

РАСЧЕТ И ПОДБОР ПОТРЕБНОГО КОЛИЧЕСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ

 

 

ПОВСЕДНЕВНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ .................................

9

4.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

 

 

МИКРОРАЙОНА ............................................................................................

14

 

4.1. Жилая зона микрорайона ......................................................................

15

 

4.2. Зона общественного центра..................................................................

21

 

4.3 Зона школ и детских дошкольных учреждений....................................

22

 

4.4. Зона улично-дорожной сети..................................................................

33

 

4.5. Зеленая зона микрорайона с физкультурными площадками...............

40

5.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ

 

 

МИКРОРАЙОНА ............................................................................................

53

6.

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ .......................................

54

7.

ОФОРМЛЕНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА ....................................................

60

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ...................................................................................................

62

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Паспорта типовых проектов жилых зданий ....................

62

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Паспорта типовых проектов детских дошкольных

 

 

учреждений.........................................................................

87

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Паспорта типовых проектов общеобразовательных

 

 

учреждений.........................................................................

93

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Паспорта типовых проектов общественных центров

 

 

и магазинов ......................................................................

104

ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Малые архитектурные формы и элементы

 

 

благоустройства...............................................................

115

ПРИЛОЖЕНИЕ 6. Условные графические обозначения и обозначения

 

 

на чертежах генеральных планов ..................................

118

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК................................................................

127

3

ВВЕДЕНИЕ

Микрорайон является первичным звеном жилой застройки района, основ- ной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным по- вседневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наибо- лее здоровые и удобные условия проживания.

Цель выполнения курсового проекта по проектированию микрорайона познакомить студентов с решением планировки, застройки и благоустрой- ства жилого микрорайона. Проектирование микрорайона должно вестись со строгим соблюдением требований строительных норм и правил (СНиП).

При проектировании микрорайона необходимо учесть целый ряд во- просов.

1.Численность населения микрорайона и потребное количество жилой площади.

2.Потребные состав и количество учреждений повседневного обслужи- вания населения.

3.Подбор зданий и сооружений на основе действующих типовых проек-

тов.

4.Функциональное зонирование территории микрорайона.

5.Определение схем проездов и пешеходных аллей микрорайона, а также подбор сооружений и площадок коммунально-бытового и спортивно- го обслуживания населения.

6.Озеленение территории микрорайона.

7.Технико-экономические показатели генплана.

Все эти вопросы прорабатываются в пояснительной записке к курсовой работе.

4

1. РАСЧЕТ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ И ЖИЛОГО ФОНДА

Взадании на проектирование указываются размеры и конфигурация микрорайона, процентное соотношение жилых домов различной этажно- сти, а также зона градостроительной ценности территории.

Всоответствии с нормами по проектированию [1, 2] устанавливается плотность жилого фонда, которая представляется количеством общей площади в квадратных метрах, принимаемой для застройки 1 га террито- рии микрорайона [2], и расчетная плотность населения, чел./га [1].

Плотность жилого фонда в квадратных метрах общей площади на 1 га территории брутто») может быть принята по табл. 1.1 [2, табл. 7].

Таблица 1.1

 

Плотность жилого фонда

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Плотность жилого фонда, м2 общей площади на 1 га территории

 

 

Жилые здания с количеством этажей

 

 

 

Климатические

Двухэтажные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

районы, под-

блокированные,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

районы

с земельным

2

3

4

5

6

7

 

8

9

12

участком 150 м2

 

 

на

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 квартиру

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Все, кроме

2200

3000

3900

4200

4800

5100

5400

5700

6300

6700

IA, IБ, IГ, IIA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IA, IБ, IB, IIA

3600

4800

5200

5700

6000

6400

6700

7500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

При проектировании жилой застройки строительные нормы и правила устанавливают расчетную плотность населения, чел./га, на территории микрорайона, которая должна быть не менее указанной в табл. 1.2 [1, прил. 4, табл. 2], но не должна превышать 450 чел./га. Приведенные в табл. 1.2 показатели плотности населения даны при расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой жилищной обеспеченности расчет-

ную нормативную плотность населения определяют по формуле

P =

P18 ×18

,

(1.1)

 

H

 

 

где P18 показатель плотности при 18 м2/чел. (табл. 1.2); H расчетная жилищная обеспеченность, м2.

5

Таблица 1.2

Плотность населения микрорайона

Зона различной

Плотность населения на территорию микрорайона

для климатических подрайонов, чел./га,

степени

IБ и часть подрайо-

IВ, IIБ и IIВ севернее

Южнее 58° с.ш., кро-

градостроительной

58° с.ш. и часть

ме части подрайонов

ценности террито-

нов IА, IГ, IД и IIА

подрайонов IА, IГ, IД,

IА, IГ, IД и IIА, вхо-

рии

севернее 58° с.ш.

IIА южнее 58° с.ш.

дящих в данную зону

 

 

Высокая

440

420

400

Средняя

370

350

330

Низкая

220

200

180

На основе данных табл. 1.1 и 1.2 составляется таблица плотности на- селения и жилого фонда на территории микрорайона, пример заполнения которой приведён в табл. 1.3 (при средней степени градостроительной ценности территории и 5-этажной застройке 100 %).

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 1.3

Плотность населения и жилого фонда микрорайона

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Плотность жилого

 

 

Зона степени

Плотность

фонда территории,

Источник,

Климатический

населения на

 

 

м2/га

 

район,

градостроительной

территории

 

 

 

 

 

из которого

 

Жилые здания

подрайон

ценности террито-

микрорайона,

 

с количеством

взята характе-

 

рии

чел./га

 

 

этажей

 

ристика

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

5

9

12

 

I, IA

Средняя

370

 

5700

[1, 2]

Жилой фонд микрорайона определяется в зависимости от его плотно-

сти и площади микрорайона по формуле

 

 

F = S P ,

(1.2)

где

S площадь микрорайона, га; P плотность жилого фонда,

м2/га

(табл. 1.1).

 

 

Площадь микрорайона может быть определена по формуле

 

 

S = F ,

(1.3)

 

P

 

где F жилой фонд, м2, который можно определить по формуле

 

 

F = N m,

(1.4)

где

m норма расчетной жилищной обеспеченности, равная 18 м2/чел

[1, прил. 4, табл. 2].

 

6

 

 

При застройке зданиями разной этажности плотность жилого фонда

определяется как средняя гармоническая:

 

 

 

 

 

P =

 

 

 

 

100

 

 

 

,

(1.5)

æ a

 

a

 

 

a

ö

ç

1

+

 

2

+...+

 

n

÷

 

 

P1

 

 

 

 

 

è

 

P2

Pn ø

 

где a1, a2 , ..., an общая площадь жилых зданий заданной в проекте этаж-

ности в процентах от общей площади всех жилых зданий микрорайона (a1 + a2 + ...+ an = 100 %); P1, P2 , ..., Pn плотность жилого фонда микро-

района, м2/га, для соответствующей этажности, принимаемой по табл. 1.1. Зная расчетную норму жилищной обеспеченности на 1 чел. и жилой фонд

микрорайона, можно определить население микрорайона по формуле

 

N1 =

F

,

(1.6)

m

 

 

 

где N1 количество жителей микрорайона, чел; F жилой фонд, м2; m

расчетная норма жилищной обеспеченности, м/чел.

Определив по табл. 1.2 плотность населения микрорайона, чел./га, и ис- пользуя заданную территорию микрорайона, га, можно установить населе-

ние микрорайона по формуле

N2 = P18 S ,

(1.7)

где P18 показатель плотности при расчётной жилищной обеспеченности

18м2/чел., определяемой по табл. 1.2; S площадь микрорайона, га.

Кдальнейшему расчету принимается средняя величина из двух полу-

ченных значений населения микрорайона по формуле

NСР =

N1

+ N2

.

(1.8)

 

2

 

 

 

 

Пример. Определить жилой фонд и население микрорайона площадью 20,0 га для климатического подрайона IA:

5-этажной a1 = 50 %; 3-этажной a2 = 20 %; 9-этажной a3 = 30 %.

Средняя плотность жилого фонда составляет:

P =

 

 

 

100

 

 

 

= 4950,5 м2/га.

æ

50

+

20

+

30

ö

ç

 

 

 

÷

 

4800

3900

6300

è

 

 

ø

 

7

Жилой фонд микрорайона F = 20,0

 

4950

= 99010 м2.

5

Население микрорайона при расчетной норме жилищной обеспечен-

ности 18 м2/чел. [1, прил. 4, табл. 2] составит:

N1 =

99010

 

= 550 чел.

 

18

 

 

 

 

При заданной в проекте этажности зданий, согласно [1, прил. 4, прим. 3 к табл. 2], принимается зона средней градостроительной ценности.

Тогда N2 = 370×20 = 7400 чел.; NСР = 5400 + 7400 = 6450 чел. 2

Для дальнейшего расчета принимается NСР .

2. РАСЧЕТ И ПОДБОР ПОТРЕБНОГО КОЛИЧЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ

В задании на проектирование указана этажность и количество жилых домов разной этажности, %. С использованием этих данных определяется

жилой фонд зданий различной этажности по формуле

F =

F an

,

(2.1)

 

n

100

 

 

 

 

 

где Fn жилой фонд зданий различной этажности, м2; F жилой фонд мик- рорайона, м2 (1.2); an количество жилых домов различной этажности, %.

Количество жилых домов различной этажности определяется по фор-

муле

nn =

Fn

,

(2.2)

Fобщ(n)

 

 

 

где nn количество домов различной этажности, шт.;

Fобщ(n) общая

площадь жилых домов различной этажности, м2.

После этого расчета по прил. 1 подбираются жилые дома и сводятся в таблицу, пример заполнения которой приведен в табл. 2.1.

Застройка микрорайона в курсовом проекте предусматривается зда- ниями по типовым проектам.

Для подбора жилых домов микрорайона следует воспользоваться прил. 1, в котором приведены выбранные по каталогам паспорта действующих ти- повых проектов этих зданий.

8

Подбор жилых зданий

этажейво-Кол

секций/

 

Количество

 

квартир с коли-

Тип здания

 

чеством комнат

 

1

2

3

4

 

 

Д

13200

А

 

 

 

 

 

 

 

45000

2/3

4

4

6

2

1

16

 

 

II, III климатический район; tн – 25 °С; ориентация

широтная; нормальные

геологические условия

Таблица 2.1

Всего

Площадь, м2

Номер

 

 

типового

 

 

 

жилая общая

проекта

 

 

16 784,5 863,5 111-26-11

Рекомендуется выбирать здания одной серии. Наилучшим вариантом

решения жилой застройки микрорайона является применение не более чем двух-трех типов одной серии. Наиболее экономичным домом (в зави- симости от количества секций) является 4–5-секционный жилой дом, так как в этом случае (по сравнению с домами с меньшим количеством сек- ций) уменьшаются протяженность подземных сетей, обслуживающих эти дома, строительные затраты и расходы на отопление. Кроме того, приме-

нение зданий с большим количеством секций менее экономично в связи с необходимостью устройства в них сквозных проездов и проходов по усло- виям пожарной безопасности.

При подборе типа жилого дома необходимо учитывать климатический район строительства и требуемую ориентацию здания в микрорайоне. По ус-

ловиям инсоляции при ориентации и размещении жилых зданий и территорий должно соблюдаться условие для зон: севернее 58° с. ш. инсоляция не менее 3 часов в день на период с 22 апреля по 22 августа; южнее 55° с. ш. – не ме- нее 2,5 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября [1, п. 9.19].

3.РАСЧЕТ И ПОДБОР ПОТРЕБНОГО КОЛИЧЕСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ ПОВСЕДНЕВНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

Расчет и подбор требуемого состава и количества учреждений повсе- дневного обслуживания населения (детский сад-ясли, школа, обществен- ный центр микрорайона, гаражи-стоянки автомашин) ведется в соответст-

9

вии с [1, прил. 7*], выборка сведений из которого приведена в табл. 3.1.

Таблица 3.1

Подбор учреждений повседневного обслуживания населения

Конфигурация,

размеры в осях

Вмести-

,мостьмест

Радиус

 

Область

Ориен-

применения,

обслужи-

 

 

 

 

тация

номер типового

 

 

вания, м

 

проекта

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 . Детские дошкольные учреждения

Площадь застройки, м

Размер участка, га

2

 

 

 

В

8400

А

 

 

 

юг,

IB подрайон,

 

 

140

3 00

ТП 212-1-

690,00 0,5

 

восток

 

17600

 

140С

 

 

 

 

 

1

3

 

 

 

 

и т. д.

Зная численность населения микрорайона и расчетную норму на 1000 жителей, можно определить потребную вместимость учреждений повсе- дневного обслуживания микрорайона и их количество.

Учреждения повседневного обслуживания населения микрорайона после их расчета подбираются по прил. 2. При подборе необходимо обращать внимание на ориентацию здания, чтобы обеспечить требуемую инсоляцию отдельных помещений (групповые, классы и т. д.) [1, п. 9.19]. Сведения по

расчету учреждений повседневного обслуживания населения микрорайона сведены в табл. 3.2. Ниже, в табл. 3.2, приведён пример заполнения по под- бору учреждений повседневного обслуживания населения.

Рекомендуется изображать жилые здания и учреждения повседневного обслуживания в табл. 2.1 и 3.1 в масштабе 1:1000, а также параллельно сде- лать заготовки всех этих зданий на твердой бумаге (М 1:1000), чтобы облег- чить задачу окончательного решения планировки микрорайона в целом.

10

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.