1.4.Наименование объектов, их назначение

Генеральный план разработан с учетом существующей застройки и градостроительной ситуации.

Проектом предусматривается достройка 5-го этажа каркасно-кирпичного здания учебно-лабораторного корпуса, новое строительство пристроек и отдельно стоящей трансформаторной подстанции. Главным фасадом корпус обращен в сторону существующей зеленой зоны расположенной между улицами ленинградской и Кирова.

Проектом предусматривается 5-ти этажная пристройка центральной лестницы к зданию размером в плане 6,00×6,00м в осях «1»-«2».

Размеры элементов генерального плана (ширина проездов, разрывы между зданиями) приняты по СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения», с учетом выполнения требований противопожарных и санитарных норм.

Проезды приняты шириной 4,50м, у здания предусматриваются подъезды, временные стоянки индивидуального транспорта, озеленение территории, устройство газонов, посадка деревьев, кустарников, цветов.

Подъезд к зданию запроектирован с улицы Ленинградской.

Проектом предусматриваются стоянки автотранспорта для учащихся, учителей и работников института на 100 машино-мест (потребность определена расчетом в соответствии с приложением 9 СНиПа 2.07.01-89*); площадка для мусоросборников на 4 контейнеров.

Баланс Территории

Таблица 2

№№ п.п	Наименование	Количество, м2	Примечание
1	Площадь территории в условной границе	10977	100
2	Площадь застройки	4511	43,7
3	Площадь проездов	1485	14,4
4	Площадь тротуаров, площадок, отмосток	956	9,3
5	Площадь озеленения	4025	36,6

Технико-экономические показатели учебно-лабораторного корпуса

Таблица 3

№	Показатель	Един. изм.	Величина	Примечание
1	Площадь участка	га	1,1
2	Площадь застройки	м2	3284
3	Общая площадь	м2	14129,6
3.1	в т.ч. подвала	м2	1928
4	Полезная площадь	м2	12580,8
4.1	в т.ч. подвала	м2	1783,7
5	Строительный объем	м2	61082
5.1	в т.ч. подвала	м2	6655

2.Архитектурная и конструктивная характеристики строящихся объектов

2.1. Архитектурно-планировочные решения.

Объемно-планировочные решения проектируемого учебно-лабораторного корпуса определились композиционным построением комплекса университета с учетом существующих зданий учебного и общественного назначения, размещенных по ул. Кирова.

Общие габариты 5-ти этажного с подвалом здания - 117×32 м. Высота этажей 3,6 м, верхнего 3,1 м, подвала – 3,0 м. Высота лекционных аудиторий 3,1-4,3 м.

Здание оборудовано двумя лифтами, грузоподъемностью 1000 кг с кабиной и дверями, позволяющими обслуживать инвалидов-колясочников.

Предусмотрены системы теплоснабжения, водопровода и канализации, телефонизации, радио, электроснабжения.

Центральная и угловые лестничные клетки обеспечивают удобную технологическую связь между помещениями корпуса.

Основным архитектурным приемом решения фасадов здания является фоновое расположение оконных проемов на плоскостях прямоугольных объемов в сочетании с горизонтальными и вертикальными лентами остекления, в акцентом в центральной части здания, подчеркивающим размещение вестибюля и поэтажных холлов.

Фасады облицованы керамогранитной плиткой с полированной поверхностью светло и темно-бежевого цвета.