- •Договор купли-продажи. Понятие и виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности покупателя.
- •Права и обязанности сторон.
- •Виды договоров розничной купли-продажи.
- •Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.
- •Договор продажи недвижимости. Понятие, стороны и форма договора.
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости.
- •Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия. Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор поставки.
- •Понятие договора поставки
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Обязанность сторон по договору
- •Договор дарения
- •Отказ от дарения и отмена дарения.
- •Запрещение и ограничение дарения.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Общие положения об Аренде Понятие и заключение договора.
- •Права и обязанности сторон Обязанности арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Договор проката
- •Содержание договора
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды тс с экипажем
- •Договор аренды тс без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Права на земельный участок при аренде строения.
- •Понятие и исполнение договора аренды здания и сооружения.
- •Понятие договора аренды предприятия.
- •Содержание договора аренды предприятия.
- •Заключение и оформление договора аренды предприятия.
- •Исполнение и прекращение договора.
- •Договор финансовой аренды (договор лизинга). Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора.
- •Формы лизинга.
- •Жилищное право Жилищные отношения и их правовое регулирование. Жилищные фонды
- •Формы удовлетворения жилищной потребностей:
- •Социальный наем жилых помещений Предоставление жилых помещений по договору найма
- •Основания для заключения договора социального найма
- •Договор социального найма
- •Права обязанности и ответственность сторон Права наимодателя:
- •Обязанности
- •Права нанимателя
- •Обязанности:
- •Изменение и прегрешение договора социального найма.
- •Обмен жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма
- •Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Предмет договора
- •Особенности:
- •Правовые последствия обнаружения недостатков
- •Последствия просрочки выполненной работы
- •Договор строительного подряда Понятие договора и его условия
- •Особенности договора
- •Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •Кредит товарный и коммерческий Кредитный договор
- •Товарный и коммерческий кредит Товарный кредит
- •Коммерческий кредит
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Понятие договора
- •Права обязанности и ответственность сторон
- •Банковский вклад.
- •Сберегательная книжка и сертификат
- •Права и обязанности сторон
- •Основания и очередность списания денежных средств со счета.
- •Расчетные обязательства Общие положения о расчетах
- •Признаки платежного поручения
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты чеками
- •Расчеты по инкассо
- •Иные формы расчетов Электронные расчеты с помощью пластиковых карт
- •Вексель
- •Хранение Понятие и содержание договора
- •Права хранителя
- •Иные методы хранения
- •Хранение в ломбарде
- •Хранение ценностей в банке
- •Сроки хранения
- •Хранение в гардеробах
- •Хранение в гостинице
- •Хранения вещей являющихся предметом спора (секвестр)
- •Страхование
- •Права и обязанности сторон
- •Доверитель
- •Прекращение договора
- •Договор концессии
- •Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии
Товарный и коммерческий кредит Товарный кредит
От кредитного договора следует отличать договоры товарного и коммерческого кредита.
По договору товарного кредита, одна сторона обязуется предоставить другой стороне не деньги а вещи, определяемые родовыми признаками, этот договор имеет сходство с кредитным договором, поскольку также является консенсуальным, возмездным, взаимным и должен заключаться в письменной форме.
К названному договору должны применяться правила о кредитном договоре если иное не вытекает из обязательства и не предусмотрено в договоре
Договор товарного кредита имеет существенные отличия от кредитного договора, которые заключается в следующем:
Сторонами товарного кредита могут выступать любые субъекты гражданского права, стороной же кредитного договора (заимодавцем) могут выступать только специальные субъекты (банки и иные кредитные организации)
Предметом товарного кредита являются не деньги а вещи определяемые родовыми признаками. А предметом кредитного договора – только деньги
Что касается количества, ассортимента, комплектности, качества вещей, предоставляемых по договору товарного кредита, то они долины исполнятся в соответствии с правилами о договоре купли продажи
Коммерческий кредит
Кредит предоставляется в виде аванса, предоплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товара, работ и услуг, и осуществляется непосредственно самими участниками производства и реализации товаров.
Коммерческое кредитование производится не по самостоятельному договору, а во исполнение обязательств по реализации товаров, выполнения работ или оказания услуг, то есть неразрывности договора, условием которого является.
Не допускается предоставление кредита под проценты организациями, которые не имеют специальной лицензии. Однако законом не запрещена передача заемщику, организации не имеющей лицензии на право занятия кредитными операциями, собственных временно свободных средств, на условиях оплаты определенных процентов, если такая деятельность не носит систематического характера.
К таким отношениям применяются правила о займе или кредите, если иное прямо не предусмотрено в предмете договора.
Коммерческий кредит предполагается беспроцентным если в нем прямо не предусмотрено иное, в случае, когда договор заключен между гражданами на сумму не превышающую 50 МРОТ и не связанной с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон.
Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Понятие договора
По договору финансирования под уступку денежного требования, одна сторона (финансовый агент) обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования, вытекающего из предоставления клиенту товара, выполнения им работ или оказания им услуг другому лицу, а клиент обязуется уступить агенту это денежное требование.
По своей юридической природе договор факторинга является возмездным и взаимным. При этом данные отношения могут строиться как консенсуальный договор, если агент обязуется передать денежные средства в будущем, или как реальный договор, если деньги передаются сразу, возможны также случаи, когда клиент берет на себя обязательства по уступке денежного требования в целях обеспечения исполнения своего обязательства перед финансовым агентом. В этом случае денежное требование перейдет к финансовому агенту только при неисполнении клиентом, обеспеченного данным требованием обязательства.
Сторонами договора выступают:
Финансовый агент (фактор)
Любые коммерческие организации
Клиент
Любое лицо
Предмет договора факторинга составляет как денежные требования, уступаемые с целью получить финансирование, так и уступка клиентом фактору своего денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства клиента перед фактором.
Срок договора определяется соглашением сторон
Цена договора включает в себя стоимость самого требования и вознаграждений финансового агента, которое определяется по соглашению сторон.
На форму договора о факторинге распространяются правила о форме цессии (уступки права требования)
