- •Техническая эксплуатация зданий
- •Содержание
- •2. Методические указания к выполнению контрольной работы
- •Примеры оценок физического износа конструкций (элементов) систем и здания в целом при визуальном обследовании на основе всн 53-86(р) и всн 57-88(р)
- •3. Контрольные задания Вариант 1
- •Вариант 2 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 3
- •Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 5
- •Вариант 7 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 8 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 10 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 11
- •Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 13
- •Вариант 14
- •Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 16
- •Вариант 17
- •Вариант 18
- •Вариант 19 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 20 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 22 Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 23
- •Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 25
- •Общие сведения о многоквартирном доме
- •Вариант 28
- •4. Структура контрольной работы и требования к оформлению
- •5. Рекомендуемая литература
Общие сведения о многоквартирном доме
|
Наименование показателя |
Ед. измер. |
Показатель |
|
Серия, тип проекта |
|
1 ЛГ – 602 В |
|
Год постройки |
|
1989 |
|
Год проведения реконструкции |
|
- |
|
Общий строительный объем |
м3 |
25367 |
|
Площадь здания всего: |
м2 |
6948 |
|
в том числе: жилой части здания |
м2 |
6909 |
|
Встроенных нежилых помещений |
м2 |
39 |
|
Количество лестниц |
ед. |
3 |
|
Количество этажей |
ед. |
9 |
|
Количество проживающих |
чел. |
341 |
|
Количество лицевых счетов |
ед. |
117 |
|
Мансарды |
м2 |
- |
Исходные данные
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА, В ТОМ ЧИСЛЕ ФАСАДОВ
Облицовка ковровой плиткой
|
Признаки износа |
Количественная оценка |
Физический износ, % |
Примерный состав работ | |
|
Общий размер элемента |
Размер дефектного участка элемента | |||
|
Мелкие трещины в плитках; сколы в плитках |
5460 |
2631 |
|
|
|
Частичное выпадение плиток на площади до 50% облицовки; неплотное прилегание плиток на площади до 50% облицовки |
5460 |
1849 |
|
|
|
отсутствие плиток на площади до 50% облицовки |
5460 |
980 |
|
|
|
|
|
5460 |
|
|
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) стен, потолков, столярных изделий
|
Признаки износа |
Количественная оценка |
Физический износ, % |
Примерный состав работ | |
|
Общий размер элемента |
Размер дефектного участка элемента | |||
|
Местные единичные повреждения окрасочного слоя; царапины окрасочного слоя |
1081,08 |
233,18 |
|
|
|
Потемнение окрасочного слоя; Матовые пятна на окрасочном слое |
1081,08 |
742 |
|
|
|
Местами отставания краски со шпаклевкой до 10% поверхности |
1081,08 |
105,9 |
|
|
|
|
|
1081,08 |
|
|
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (ВОДОПРОВОД и КАНАНАЛИЗИЯ)
Трубопроводы холодной воды из труб оцинкованных, в т.ч.: стояки, разводка в квартирах; трубопроводы холодной воды из труб черных, в т.ч. розлив, запорная арматура; трубопроводы канализации чугунные, в т.ч.: розлив, стояки, разводка в квартирах; водомерные узлы; водоразборные краны
|
Признаки износа |
Количественная оценка |
Физический износ, % |
Примерный состав работ | |
|
Общий размер элемента |
Размер дефектного участка элемента | |||
|
Повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах |
1181,6 |
126,2 |
|
|
|
Поражение коррозией отдельных участков трубопроводов |
1181,6 |
643,8 |
|
|
|
Повреждение отдельных мест чугунных трубопроводов |
1181,6 |
411,6 |
|
|
|
|
|
1181,6 |
|
|