eup_2 / Задание по дисциплине Техническая эксплуатация зданий / Вопр к экзамену ТЭЗ

Вопросы, выносимые на экзамен по дисциплине

«Техническая эксплуатация зданий»

Преподаватель: Капкин Юрий Александрович

1. Основные направления реформы жилищно-коммунального хозяйства.

2. Формы собственности в жилищной сфере.

3. Осуществление контроля за технической эксплуатацией жилищного фонда.

4. Ремонт и замена перекрытий.

5. Надежность эксплуатируемых зданий: надежность, безотказность, сохраняемость,

ремонтопригодность.

6. Отказы несущих и ограждающих конструкций.

7. Роль ограждающих конструкций зданий для нормальной эксплуатации зданий.

8. Изменения прочности и возникновение деформаций элементов здания в период нормальной эксплуатации.

9. Причины, вызывающие аварии и повреждения зданий.

10. Организация сбора-вывоза мусора.

11. Содержание системы технической эксплуатации жилых зданий.

12. Виды и работы технического обслуживания.

13. Виды осмотров, периодичность осмотров.

14. Система ремонтов, виды ремонтов, их периодичность.

15. Содержание квартир.

16. Техническое обслуживание подвалов и технических подполий.

17. Содержание чердаков.

18. Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения.

19. Модернизация и реконструкция зданий.

20. Закрепление грунтов основания.

21. Ремонт стен.

22. Эксплуатация, ремонт и замена перекрытий.

23. Ремонт кровель.

24. Основы формирования системы благоустройства.

25. Обслуживание систем газоснабжения.

26. Инженерное благоустройство территорий.

27. Социально-бытовое благоустройство.

28. Внешнее благоустройство и озеленение.

29. Эксплуатация систем вентиляции.

30. Обслуживание систем электрооборудования.

31. Обслуживание систем отопления.

32. Содержание чердачных крыш.

33. Техническое обслуживание и содержание лестничных клеток.

34. Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения.

35. Техническое обслуживание, дефекты и ремонт окон и дверей.

36. Уборка жилых домов и придомовых территорий.

37. Начальный период эксплуатации зданий. Приработка.

38. Современные требования к жилью: тепловой комфорт жилья.

39. Современные требования к жилью: экология жилой среды.

40. Современные требования к жилью: функциональная комфортность жилья.

41. Современные требования к жилью: условия безопасности жилья.

42. Техническое обслуживание и ремонт мусоропроводов.

43. Ремонт фундаментов (усиление, реконструкция), стен подвалов.

44. Подготовка жилищного фонда к весенне-летнему периоду эксплуатации.

45. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций (балконы, козырьки, лоджии, эркеры).

46. Техническое обслуживание лифтов.

47. Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы (ОДС) и аварийно-ремонтной службы (АРС).

48. Содержание совмещенных крыш.

49. Дефекты, техническое обслуживание и ремонт перегородок.

50. Стандарты жилья и эксплуатации жилищного фонда.

51. Экологическое благоустройство.

52. Утепление ограждающих конструкций.

53. Организация и планирование капитального ремонта (реконструкции) здания. Документация.

54. Снижение шумов и звукоизоляция помещений.

55. Классификация, дефекты, эксплуатация и ремонт полов.

56. Обслуживание и ремонт лестниц.

57. Подготовка жилищного фонда к зимнему периоду эксплуатации.

58. Водоотведение (чердачные и плоские крыши).

59. Устройство, техническая эксплуатация внутренней канализации.

60. Приемка в эксплуатацию зданий после ремонта (реконструкции). Перечень необходимых документов.