80

«УТВЕРЖДЕНО» Решением Совета Партнерства НП «СМАОс» от « 15 » августа 2008 года

Протокол № 78 от 15 августа 2008 года

Изменения и дополнения внесены решением Совета Партнерства НП «СМАОс» от «29 » августа 2008 года Протокол № 80 от 29 августа 2008 года

СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Некоммерческого партнерства «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО»

Оценка Машин и Оборудования

Разработчики: Ковалев А.П. Кушель А.А.

Москва, 2008 год

1. ПРЕДИСЛОВИЕ

Настоящие Стандарты и Правила разработаны во исполнение требований Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ в редакции Федеральных законов от 21.12.2001 № 178-ФЗ,

от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 14.11.2002 № 143-ФЗ, от 10.01.2003 № 15-ФЗ, от 27.02.2003 № 29-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 05.01.2006 № 7-ФЗ, от 27.07.2006 № 157-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 13.07.2007 № 129-ФЗ, от

24.07.2007 № 220-ФЗ и Федеральных стандартов оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3), утвержденных приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №№ 254-256.

Оценка полных или частичных прав на машины и оборудование (машины технологические, вспомогательные, энергетические, информационные, приборы, транспортные средства и другие виды машин и оборудования) может осуществляться:

• В случаях обязательной оценки по основаниям, предусмотренным требованиями статьи 8 Федерального закона РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.

81

•В случаях обязательной оценки по основаниям, предусмотренным требованиями статей 34, 72, 75, 77, 83, 84 Федерального закона РФ «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ

•В случаях обязательной оценки по основаниям, предусмотренным требованиями статьи 15 Федерального Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ.

•В случаях обязательной оценки по основаниям, предусмотренным

требованиями статей 111, 129, 130, 131, 139, 179, 207, 222 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ.

•При налогообложении объектов движимого имущества.

•При использовании машин и оборудования в качестве обеспечения обязательств по кредитным договорам и договорам займа.

•При страховании объектов, относящихся к машинам и оборудованию.

•При исчислении государственной пошлины в процессе нотариального оформления сделок купли-продажи машин и оборудования.

•При исчислении таможенных платежей.

•Для целей бухгалтерского (в том числе ведущегося по правилам Международных стандартов финансовой отчетности) учета и управленческого учета.

•В иных случаях для информирования заказчиков и пользователей оценки о стоимости машин и оборудования для принятия управленческих решений.

Меры дисциплинарного воздействия в отношении членов саморегулируемой организации НП «СМАОс» за нарушение требований Стандартов и Правил предусмотрены Уставом НП «СМАОс», Положением о Дисциплинарном комитете НП «СМАОс» и иными внутренними документами НП «СМАОс».

Требования в отношении информационной открытости затрагивающей права и законные интересы любых лиц деятельности членов НП «СМАОс» определены Положением о раскрытии информации НП «СМАОс».

Запрет на осуществление членами НП «СМАОс» деятельности в ущерб иным субъектам предпринимательской и профессиональной деятельности, требования, препятствующие недобросовестной конкуренции, совершению действий, причиняющих моральный вред или ущерб потребителям товаров (работ, услуг) и иным лицам, действий, причиняющих ущерб деловой репутации члена НП «СМАОс» либо деловой репутации саморегулируемой организацииНП «СМАОс» установлен Правилами деловой и профессиональной этики НП «СМАОс».

82

2. ВВЕДЕНИЕ И ЗАДАЧИ

1.Настоящий документ представляет собой Стандарты и Правила для участников НП «СМАОс» (далее – участники), которые в силу возложенных на них обязательств определяют стоимость объектов движимого имущества, относящихся к машинам и оборудованию (далее именуемые как объекты оценки).

Для целей настоящих Стандартов и Правил понятие "машины и оборудование" включает полные или частичные права на машинные комплексы, машины и оборудование разных видов и классов, образующие группу движимого имущества и относимых в бухгалтерском учете к материальным активам.

2.В соответствии с настоящими Стандартами и Правилами под понятием «услуги по оценке» понимается весь процесс оценки или любая его часть, которая подразумевает установление величины стоимости объекта оценки. Итогом выполнения работ по оценке может являться итоговая оценка стоимости или предварительная оценка стоимости (см. далее подраздел 5.1). Участник, выполняющий работы в порядке оказания услуг по оценке, о которых идет речь в настоящих Стандартах и Правилах, именуется оценщиком.

3.В процессе определения стоимости оценщик применяет подходы к оценке и методы оценки, рассмотренные в данных Стандартах и Правилах, и использует свой профессиональный опыт. Использование профессионального суждения – существенный компонент установления стоимости, так как ценностная оценка по своей природе является субъективным суждением о стоимости. Оценщик также вправе использовать собственные способы и методы оценки, не противоречащие принципам оценки, при этом бремя обоснования их применения лежит на оценщике.

4.Профессиональное суждение оценщика - заключение о рыночной или иной стоимости объекта оценки, основанное на требованиях законодательства РФ, положениях кодекса профессиональной и деловой этики, международных и федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, аргументированное, подтвержденное соответствующими исследованиями и верифицированное, выраженное в письменной форме в отчете об оценке, как документе, содержащем сведения доказательственного значения.

5.Оценщик должен быть осведомлен о законах, постановлениях Правительства и профессиональных стандартах (национальных и международных), применяемых в процессе осуществления работ по оценке в России и стране расположения объекта оценки. Выполнение требований настоящих Стандартов

иПравил, равно как действующих законов, постановлений Правительства или профессиональных стандартов, применяемых в процессе оказания услуг по оценке, остается на усмотрение оценщика и под его ответственность.

6.Если какая-нибудь часть требований данных Стандартов и Правил отличается от требований обязательных к применению оценщиками нормативных документов, изданных государственными, судебными или иными уполномоченными органами, или подобный орган выпускает рекомендации по осущест-