3. Форма договора

Под формой договора понимается способ выражения соглашения. Соглашение сторон можно выразить на словах (устная форма), или на письме (письменная форма), когда взаимная воля сторон фиксируется посредством ее написания.

Письменная форма договора делится на два вида: простую письменную форму и нотариально удостоверенную.

В простой письменной форме должны совершаться договоры (ст. 161 ГК РФ), которые не требуют нотариального удостоверения и которые заключаются:

1) юридическими лицами между собой и с гражданами;

2) гражданами между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Нотариальное удостоверение обязательно для договоров (ст. 163 ГК РФ):

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Письменная форма договора может быть составлена двумя способами (п. 2 ст. 434 ГК РФ):

- путем составления одного документа, подписанного сторонами.

- путем обмена документами.

Для письменной формы договора законом может предусматриваться необходимость его государственная регистрация.

4. Заключение договора

Под заключением договора понимается процесс достижения сторонами договора согласия по всем его существенным условиям. Указанный процесс условно можно разделить на две стадии: предложение заключить договор (оферта) и принятие предложения заключить договор (акцепт).

Предложение заключить договор может признаваться офертой, если оно содержит все существенные условия договора.

В противном случае предложение может рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту).

От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту. Под публичной офертой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Принятие предложения заключить договор может признаваться акцептом, если оно является полным и безоговорочным. При этом молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона.

Момент заключения договора:

Во-первых, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта, т.е. в момент достижения соглашения по всем существенным условиям договора. Такие договоры именуются консенсуальными договорами (от лат. consensus – соглашение).

Во-вторых, согласно если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Данная группа договором именуется реальные договоры (от лат. res – вещь).

Определение вида договора осуществляется на основе легального определения соответствующего договора.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В-третьих, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 433 ГК РФ).