- •Ильин с.Г.
- •Раздел I система управления государственной и муниципальной собственностью
- •Тема 1. Концептуальные основы управления государственной и муниципальной собственностью
- •Тема 2. Система управления государственной собственностью в рф
- •Принципы управления государственной собственностью
- •Тема 3. Система управления муниципальной собственностью в рф
- •Управление муниципальной собственностью
- •Формирование муниципальной собственности.
- •Раздел II. Недвижимое имущество в системе государственного и муниципального управления
- •Тема 4. Приватизация государственной и муниципальной собственности
- •Существующие и отмененные способы приватизации
- •Тема 5. Управление недвижимым имуществом
- •Объекты государственного недвижимого имущества
- •Имущество, предназначенное для выполнения общегосударственных задач
- •Имущество, обеспечивающее развитие экономического потенциала страны
- •Имущество, предназначенное для социальной защиты населения
- •Тема 6. Управление государственными и муниципальными предприятиями
- •Раздел III управление государственными и муниципальными финансами
- •Тема 7. Управление бюджетом и финансами
- •Управление финансами в рф
- •Тема 8.Государственные инвестиции и их роль в развитии экономики
- •Понятие и особенности инвестиционного климата в России
- •Сущность и содержание государственной инвестиционной политики
- •Сущность и содержание муниципальной инвестиционной политики
- •Тема 9. Механизмы санации и банкротства в системе управления государственной и муниципальной собственностью
- •Тестовые задания
- •19) Распределение полномочий между органами местного самоуправления осуществляется в соответствии:
- •24) Расположите в хронологическом порядке начало приватизации в следующих странах
- •25) Порядок приватизации предприятий:
- •Заключение
- •Литература
Существующие и отмененные способы приватизации
Способ приватизации |
ФЗ от 21.07.97 № 123-ФЗ |
ФЗ от 21.12.01 № 123-ФЗ |
Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе |
Да |
Да |
Продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ на специализированном аукционе |
Да |
Да |
Продажа государственного или муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями |
Да |
Да |
Продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их работникам |
Да |
Нет |
Выкуп арендованного государственного или муниципального имущества |
Да |
Нет |
Преобразование государственных и муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества (100% акций которых находятся в государственной или муниципальной собственности) |
Да |
Да |
Внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы |
Да |
Да |
Продолжение табл. 2.1.
Отчуждение находящихся в государственной или муниципальной собственности акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ владельцам государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций (ваучеры) |
Да |
Нет |
Продажа за пределами территории РФ находящихся в государственной собственности акций ОАО (ст. 21, так называемые «американские депозитарные расписки») |
Нет |
Да |
Продажа акций ОАО через организатора торговли на рынке ценных бумаг (ст. 22, продажа акций на бирже) |
Нет |
Да |
Продажа государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения (ст. 23, в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся) |
Нет |
Да |
Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены (ст. 24, в случае, если продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась) |
Нет |
Да |
Продажа акций ОАО по результатам доверительного управления (ст. 26) |
Нет |
Да |
Кроме того, статьей 43 Переходных положений нового Закона РФ о приватизации предусмотрены следующие способы отчуждения государственного имущества:
отчуждение имущества РФ в виде доли в праве собственности на имущество посредством создания на базе имущества, составляющего общую долевую собственность, хозяйственного общества с возможной последующей продажей принадлежащих РФ акций (вкладов) другим участникам этого хозяйственного общества по рыночной цене;
отчуждение принадлежащих субъекту РФ акций ЗАО, долей в ООО, вкладов в товариществах на вере в порядке реализации преимущественного права их приобретения участниками.
Новый закон впервые устанавливает порядок приватизации земельных участков одновременно с имуществом унитарных предприятий и иных объектов недвижимости. Определен порядок продажи земельных участков собственникам ранее приватизированных зданий, сооружений, имущественных комплексов унитарных предприятий, в том числе путем внесения в оплату дополнительных акций.
Установлены особенности приватизации объектов историко-культурного наследия – действовавший закон не распространялся на такие объекты.
В отдельных случаях, когда государство не обеспечивает надлежащее сохранение таких объектов, допускается их приватизация при условии обязательного принятия лицом, приобретающим такой объект, охранного обязательства о его содержании и использовании. Охранное обязательство должно содержать требования по содержанию объекта, обязанность проведения реставрационных, ремонтных и иных работ, а также другие условия.
В новый Закон РФ включены порядок и особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, которые до того регулировались соответствующим Указом Президента РФ.
О необходимости оптимизации структуры государственной собственности, включая структуру участия государства в хозяйственных товариществах и обществах, уменьшения расходов федерального бюджета на управление государственным имуществом, говорится и в Концепции управления государственным имуществом и приватизацией в Российской Федерации, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29.11.2000 № 903.