«Инспекции уже начали регистрировать уставы без детализации адреса (только с указанием города)»

Татьяна Звягина, руководитель проекта «Регсеминар», модератор Regforum.ru с 2009 по 2013 год

Что изменилось в практике налоговых органов по государственной регистрации после появления поправок в законе № 129-ФЗ и постановления № 61? – На мой взгляд, ситуация меняется к лучшему. Инспекции уже начали регистрировать уставы без детализации адреса (только с указанием города). Прежде незаконная практика отказов в регистрации из-за недостоверности адреса обретает правовые основания. Собственники помещений получили новый инструмент очищения адреса от компаний, которые давно уже не арендуют помещение, но до сих пор зарегистрированы по его адресу (п. 5 постановления № 61).

Насколько, на ваш взгляд, реален риск принудительной ликвидации компании только из-за несоответствия юридического адреса фактическому? – Этот риск очень невелик, так как суд в любом случае даст компании время на исправление сложившейся ситуации и перерегистрацию по реальному адресу. Поэтому, если компания действующая (не «пустышка»), то ликвидация ей не грозит. Она рискует, только если по юридическому адресу не доходит корреспондениция, а ее директор и учредители не проживают по адресам своей регистрации – тогда компания может просто не узнать о том, что в отношении нее подан иск о ликвидации. Поэтому желательно всегда заключать договор абонентского почтового обслуживания по официальному адресу компании.

В составе документов, которые требуются для подтверждения достоверности адреса, что-то серьезно изменилось? – Нет, после опубликования постановления № 61 пока ничего глобально не поменялось. Практика зависит от региона. Например, в Москве достаточно гарантийного письма от собственника помещения (свидетельство о его праве собственности представлять не обязательно). А в большинстве других регионов наряду с гарантийным письмом нужна еще и копия свидетельства о праве собственности. Я рекомендую заблаговременно представить в территориальную инспекцию по местонахождению адреса, указанного в заявлении о регистрации, второй экземпляр гарантийного письма с координатами собственника либо другой документ с контактными данными собственника и данными предоставляемых им в аренду помещений. Это поможет избежать отказов в регистрации из-за того, что инспекция при проверке достоверности адреса не обнаружила собственника объекта.

Появились ли случаи отказа в регистрации по причине того, что адрес «отсутствует в Федеральной информационной адресной системе» (ФИАС). Что можно сделать в таком случае? – Эта практика не связана с появлением постановления № 61. Такие отказы были и раньше, и они незаконны. Если адрес отсутствует в ФИАС, то для регистрации по нему компании необходимо представить в инспекцию документ, подтверждающий существование соответствующего объекта недвижимости.

Уже есть случаи регистрации компаний по жилым адресам? – На самом деле в последнее время отказы в регистрации по домашнему адресу были проблемными, только когда заявитель указывал адрес одного из учредителей (в отношении регистрации по адресу директора налоговые органы пошли навстречу заявителям, и в таких случаях отказы были редкостью). Но с появлением постановления № 61, возможно, прекратятся и отказы в регистрации по адресу учредителей. Во всяком случае с июля я о таких отказах не слышала.