- •Операции с недвижимым имуществом
- •2. Методические указания к изучению дисциплины
- •3. Методические указания к выполнению контрольной работы
- •Контрольные задания
- •Требования к оформлению контрольной работы
- •Рекомендуемая литература Нормативные акты
- •Основная
- •Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы)
- •Тема 1. Недвижимое имущество (недвижимость) как объект сделок
- •Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 3. Купля-продажа недвижимого имущества
- •Тема 4. Обмен недвижимого имущества
- •Тема 5. Дарение недвижимого имущества
- •Тема 6. Обременение рентой недвижимого имущества
- •Тема 7. Аренда недвижимого имущества
- •Тема 8. Наем жилого помещения
- •Тема 9. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом на основании договора ссуды
- •Тема 10. Доверительное управление недвижимым имуществом
- •Тема 11. Договор управления многоквартирным домом
- •Тема 12. Залог недвижимого имущества (ипотека)
- •Тема 13. Долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
- •Тема 14. Договор о внесении недвижимого имущества в уставный капитал
- •Тема 15. Наследование недвижимого имущества
- •Тема 16. Страхование недвижимого имущества
- •Тема 17. Вопросы налогообложения
- •Приложение 2 Пример оформления титульного листа контрольной работы
- •Операции с недвижимым имуществом
- •Санкт-Петербург
3. Методические указания к выполнению контрольной работы
В задачи студента по выполнению контрольной работы входит рассмотрение теоретических вопросов по предложенной теме.
Технология выполнения контрольной работы включает следующие действия:
- подбор литературы по дисциплине в соответствии с приведенным списком;
- изучение разделов и тем дисциплины в логической последовательности, указанной в рабочей программе;
- подготовка письменных ответов на теоретические вопросы контрольной работы.
Каждый студент выполняет собственный вариант заданий, который определяется по двум последним цифрам номера зачетной книжки в соответствии с таблицей 1.
Контрольная работа оценивается по 4-балльной шкале: «неудовлетворительно», «удовлетворительно», «хорошо», «отлично».
Выполнение контрольной работы является важным этапом подготовки, так как контрольные задания позволяют глубже освоить основные темы дисциплины.
Таблица 1
Таблица для выбора варианта контрольных заданий
Две последние цифры номера зачетной книжки |
Номер задания | ||||
01 |
21 |
41 |
61 |
81 |
1 |
02 |
22 |
42 |
62 |
82 |
2 |
03 |
23 |
43 |
63 |
83 |
3 |
04 |
24 |
44 |
64 |
84 |
4 |
05 |
25 |
45 |
65 |
85 |
5 |
06 |
26 |
46 |
66 |
86 |
6 |
07 |
27 |
47 |
67 |
87 |
7 |
08 |
28 |
48 |
68 |
88 |
8 |
09 |
29 |
49 |
69 |
89 |
9 |
10 |
30 |
50 |
70 |
90 |
10 |
11 |
31 |
51 |
71 |
91 |
11 |
12 |
32 |
52 |
72 |
92 |
12 |
13 |
33 |
53 |
73 |
93 |
13 |
14 |
34 |
54 |
74 |
94 |
14 |
15 |
35 |
55 |
75 |
95 |
15 |
16 |
36 |
56 |
76 |
96 |
16 |
17 |
37 |
57 |
77 |
97 |
17 |
18 |
38 |
58 |
78 |
98 |
18 |
19 |
39 |
59 |
79 |
99 |
19 |
20 |
40 |
60 |
80 |
00 |
20 |
Контрольные задания
Недвижимое имущество как объект сделок.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом.
Обмен недвижимого имущества.
Дарение недвижимого имущества.
Обременение недвижимого имущества рентой.
Аренды зданий и сооружений.
Особенности аренды предприятий.
Виды и особенности правового регулирования договоров найма жилого помещения.
Безвозмездное пользование недвижимым имуществом.
Доверительное управление недвижимым имуществом.
Залог недвижимого имущества (ипотека).
Долевое строительство объектов недвижимости.
Договор о внесении недвижимого имущества в уставный капитал.
Страхование недвижимого имущества.
Страхование финансовых рисков.
Наследование недвижимого имущества по завещанию.
Наследование недвижимого имущества по закону.
Купля-продажа недвижимого имущества.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования
Требования к оформлению контрольной работы
Контрольная работа оформляется с использованием персонального компьютера, шрифт Times New Roman – 12, интервал - 1,5. Страницы необходимо пронумеровать и сброшюровать. Первой страницей считается титульный лист, на котором номер не ставится. Для оформления контрольной работы рекомендуется использовать стандартный пакет компьютерных программ «Microsoft Office» (программы «Microsoft Excel», «Microsoft Word» и др.). В виде исключения контрольная работа может быть исполнена в рукописном варианте.
Контрольная работа должна иметь: титульный лист, содержание, список литературы. При необходимости в нее могут быть включены приложения.
Титульный лист оформляется в соответствии с Приложением 2. На титульном листе обязательно проставляется дата выполнения контрольной работы и личная подпись студента.
Содержание включает перечень всех разделов работы, список литературы и наименование приложений (если они есть), с указанием номеров страниц, с которых начинаются эти элементы.
Заголовки разделов и подразделов печатаются с абзацного отступа, с прописной буквы без точки в конце, без подчеркивания. Если заголовок состоит из двух предложений, их разделяют точкой. Разделы должны иметь порядковые номера в пределах всего документа, обозначенные арабскими цифрами без точки и записанные с абзацного отступа.
В списке литературы указывается только та, которая была использована в процессе выполнения контрольной работы. Источники должны содержать следующие реквизиты: фамилия и инициалы автора, наименование работы, где издана работа, издательство, год издания, страницы.
Литературные источники приводятся в алфавитном порядке, при этом в начале списка располагаются законодательные и нормативные документы и акты. Они группируются в порядке от более значимых к менее значимым, а документы равной значимости - в порядке обратной хронологии. Далее в алфавитном порядке приводятся: а) книги, пособия и статьи на русском языке, б) книги, пособия и статьи на иностранных языках. Каждая библиографическая запись в списке получает порядковый номер и начинается с красной строки. Включенная в список литература нумеруется сплошным порядком от первого до последнего названия.
Дополнительный справочный материал допускается помещать в приложениях. Приложениями могут быть, например, образцы договоров и т. д. Приложения обозначают заглавными буквами русского алфавита начиная с А, за исключением букв Ё, З, Й, О, Ч, Ь, Ы, Ъ. После слова «Приложение» следует буква, обозначающая его последовательность. Каждое приложение следует начинать с новой страницы с указанием вверху посередине страницы слова «Приложение». Приложение должно иметь заголовок, который записывают симметрично относительно текста с прописной буквы отдельной строкой. Текст каждого приложения при необходимости может быть разделен на разделы, подразделы, пункты, подпункты, которые нумеруются в пределах каждого приложения. Перед номерами ставится обозначение этого приложения. Приложения должны иметь общую с остальной частью работы сквозную нумерацию страниц.